根据法律规定,不可以用于设定抵押权的财产是( )。A.集体所有的房屋B.抵押人所有的国有土地使用权C.所有权不明的财产D.抵押人所有的林木
根据法律规定,不可以用于设定抵押权的财产是( )。
A.集体所有的房屋
B.抵押人所有的国有土地使用权
C.所有权不明的财产
D.抵押人所有的林木
B.抵押人所有的国有土地使用权
C.所有权不明的财产
D.抵押人所有的林木
参考解析
解析:本题考查禁止抵押的财产。禁止抵押的财产包括:(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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关于抵押权的变更,下列选项中表述错误的是 ( )。A.抵押权人可以放弃抵押权B.抵押权人不可以改变抵押权的顺位C.抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响D.债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
关于抵押权的设定方式的说法,不正确的是()。A、抵押权设定的两种方式,即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立B、依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权,基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权C、法定抵押不需要当事人在合同中约定,只要发生法律规定的情形,抵押自然设立D、现实生活中的抵押权主要是法定抵押权
关于同一房地产设定两个以上抵押权的表述,正确的是:()A、同一房地产在任何条件下都可以设有两个以上抵押权B、同一房地产在任何条件下都不可以设有两个以上抵押权C、同一房地产设定两个以上抵押权是违反法律规定的D、同一房地产设定两个以上抵押权必须符合一定的条件
关于抵押权与租赁权的关系,以下()表述是正确的。A、抵押权设定于前,租赁设定于后,抵押可破除租赁B、订立抵押合同之前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响C、无论抵押与租赁设定先后,根据买卖不破租赁的原则,抵押均不破除租赁D、房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租
单选题关于同一房地产设定两个以上抵押权的表述,正确的是:()A同一房地产在任何条件下都可以设有两个以上抵押权B同一房地产在任何条件下都不可以设有两个以上抵押权C同一房地产设定两个以上抵押权是违反法律规定的D同一房地产设定两个以上抵押权必须符合一定的条件
单选题关于抵押权的设定方式的说法,不正确的是()。A抵押权设定的两种方式,即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立B依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权,基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权C法定抵押不需要当事人在合同中约定,只要发生法律规定的情形,抵押自然设立D现实生活中的抵押权主要是法定抵押权
多选题关于抵押权与租赁权的关系,以下()表述是正确的。A抵押权设定于前,租赁设定于后,抵押可破除租赁B订立抵押合同之前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响C无论抵押与租赁设定先后,根据买卖不破租赁的原则,抵押均不破除租赁D房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租
判断题已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,抵押权人只能放弃抵押权。A对B错