判断题标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。()A对B错

判断题
标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。()
A

B


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确定路线价时,选取标准宗地应符合( )等要求。A.一面临街B.两面临街C.土地形状为矩形D.土地形状为正方形E.容积率为所在区段具有代表性的容积率

确定路线价时,选取标准宗地应符合( )等的要求。A.一面临街B.两面临街C.土地形状为矩形D.土地形状为正方形E.容积率为所在区段具有代表性的容积率

某路线价区段,标准深度为16—18米,路线价为15000元/平方米,待估宗地为一临街矩形地块,临街宽度为15米,临街深度为14米,该路线价区段的深度指数为临街深度:,深度指数为110%;试估算该宗地的价格()元。 A.2970000B.2700000C.2900000D.无法计算

某路线价区段,标准深度为1618米,路线价为15000元/平方米,待估宗地为一临街矩形地块,临街宽度为15米,临街深度为14米,该路线价区段的深度指数为临街深度:12≤H A.2970000B.2700000C.2900000D.无法计算

路线价法估价的操作步骤有( )。A.划分路线价区段B.设定标准临街深度C.选取标准临街宗地D.调查评估路线价E.修正路线价差值

在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。A、众数B、算数平均数C、中位数D、几何平均数

从理论上讲,()是街道对地价影响的转折点A、标准临街宗地B、标准临街深度C、标准临街宽度D、路线价区段

利用路线价估价法估价的具体程序应为( )A、①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价B、①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价C、①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价D、①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价

在路线价法中,"标准临街宗地"可视为比较法中的"可比实例"。()

标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。()

路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。A、随机数B、加权算术平均数C、中位数D、众数E、质数

标准临街宗地的特征有()。A、一面临街B、土地形状为矩形C、临街深度为10mD、用途为所在路线价区段具有代表性的用途E、临街宽度为15m

路线价法估价的第二个步骤为()。A、设定标准深度B、选取标准临街宗地C、编制深度百分率表D、划分路线价区段

标准宗地是指路线价区段内( )的土地。A、面积相等B、用途相同C、实际成交D、有代表性

下列说法中正确的是()。A、路线价是临街标准深度宗地的平均加工B、计算区段地价前,不需将临街进深等条件不同的样点宗地地价统一修正到标准深度C、计算区段地价前,可采用将进深不及或超过里地线的宗地地价除以相应的深度修正系数,以得到统一进深的样点宗地单位面积地价D、在路线价估价方法中,以累计深度及分率而制作的尝试指数,随离开街道距离的增加而减少E、一般情况下,一条街道只设一个路线价区段,但在比较特殊的情况下,可以设定2个或更多的路线价区段

利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括()。A、确定待估宗地所处的路线价区段和路线价B、确定待估宗地的临街深度和其他因素条件C、确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数D、估算宗地地价

运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()A、划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格B、划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格C、调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格D、选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。()

确定路线价时,选取标准宗地应符合()的等要求。A、一面临街B、两面临街C、土地形状为矩形D、土地形状为正方形E、容积率为所在区段具有代表性的容积率

多选题标准临街宗地的特征有()。A一面临街B土地形状为矩形C临街深度为10mD用途为所在路线价区段具有代表性的用途E临街宽度为15m

单选题利用路线价估价法估价的具体程序应为( )A①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价B①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价C①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价D①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价

单选题标准宗地是指路线价区段内( )的土地。A面积相等B用途相同C实际成交D有代表性

多选题确定路线价时,选取标准宗地应符合()的等要求。A一面临街B两面临街C土地形状为矩形D土地形状为正方形E容积率为所在区段具有代表性的容积率

单选题从理论上讲,()是街道对地价影响的转折点A标准临街宗地B标准临街深度C标准临街宽度D路线价区段

单选题路线价法估价的第二个步骤为()。A设定标准深度B选取标准临街宗地C编制深度百分率表D划分路线价区段

单选题关于路线价法的说法,错误的是()。A实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B相同条件下临街深度越深的地块,累计深度价格修正率越大C路线价为若干标准临街宗地的平均价格D运用路线价法的前提条件是街道较规整,临街土地排列较整齐

多选题利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括()。A确定待估宗地所处的路线价区段和路线价B确定待估宗地的临街深度和其他因素条件C确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数D估算宗地地价