单选题在住房抵押贷款过程中,银行与售房者签订的合同有()。A《商品房买卖合同》B《借款合同》C《住房抵押贷款承诺书》DB和C

单选题
在住房抵押贷款过程中,银行与售房者签订的合同有()。
A

《商品房买卖合同》

B

《借款合同》

C

《住房抵押贷款承诺书》

D

B和C


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以下关于抵押授信贷款期限的说法,正确的是( )。 A.抵押授信贷款有效期限最长为20年 B.以新购住房作抵押授信贷款的,有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的后一日 C.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日 D.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日 E.以新购住房作抵押授信贷款的,有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日

以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额之差。( )A.正确B.错误

以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。( )

在个人住房贷款中,抵押物、质押权利、保证人发生变更的,应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

下列关于个人住房贷款担保方式的说法中,正确的有( )。A.在贷款期间,借款人不可变更担保方式B.以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式E.采取保证方式的,保证人应与贷款银行签订保证合同

针对个人住房贷款担保方式的说法,正确的有(  )。A.在贷款期间,借款人不可变更担保方式B.以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式E.采取保证方式,保证人应与贷款银行签订保证合同

若商业性住房抵押贷款、住房公积金贷款的年利率分别为8.7%、5%,均按月计息,银行的年存款利率为3.5%,则商业性住房抵押贷款与住房公积金贷款二者的实际年利率差是( )。A、1.50% B、3.57% C、3.70% D、3.94%

借款人申请住房抵押贷款,需持( )与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。A.商品房认购协议书B.商品房买卖合同C.贷款承诺书D.资格审查文件E.个人稳定收入证明

由银行与售房者单独签订的合同是( )。A:《商品房买卖合同》B:《住房抵押贷款合同》C:《住房抵押贷款承诺书》D:《借款合同》

()是向未与建行签订《楼盘按揭合作协议》的楼盘项目提供个人住房贷款。A、直贷式贷款B、个人住房最高额抵押贷款C、弹性循环理财贷款D、个人住房抵押额度贷款

以下关于抵押授信贷款期限说法正确的是()。A、抵押授信贷款有效期限最长为20年B、以新购住房作抵押授信贷款的,有效期间起始日为"个人住房借款合同"签订日的前一日C、将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日D、将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日E、抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

在住房抵押贷款过程中,银行与售房者签订的合同有()。A、《商品房买卖合同》B、《借款合同》C、《住房抵押贷款承诺书》D、B和C

由银行与售房者单独签订的合同是()。A、《商品房买合同甘》B、《住房销售合同》C、《住房抵押贷款》D、《借款合同》

个人住房贷款代办服务程序一般包括()等。A、与银行签订贷款合同B、拟定贷款方案C、签订个人住房贷款代办服务合同D、协助委托人准备贷款申请材料E、协助委托人办理房屋抵押登记申请手续

抵押贷款证劵化过程中银行规避定价风险的手段是()A、提高住房抵押贷款的质量B、对非政策性住房抵押贷款可以设定浮动利率C、可以加入按揭贷款合同

个人二手住房贷款调查中,客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点包括()。A、出售房屋的真实性B、出售房屋的合法性C、面签《二手房抵押贷款承诺书》D、售房人经济状况

抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押,在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后,由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。

在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主,在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式,应由保证人单独与贷款银行签订独立的抵押加阶段性保证借款合同。

在个人住房贷款中,关于贷款担保描述错误的是()。A、保证人必须是贷款人与之签订了商品房销售贷款合作协议书的,且又是借款人所购住房或商业用房的开发商或售房单位B、在所抵押的住房或商业用房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,根据保证合同约定,保证人不再履行保证责任,一次性退回保证金C、贷款人应与借款人、抵押人、保证人同时签订个人住房商业用房借款合同D、采取阶段性担保加本房抵押的担保方式,由售房人承担连带责任保证,售房人须在贷款人处开立保证金专户并按不低于贷款金额的10%存入保证金

单选题我国的住房抵押贷款不包括( )A住房公积金贷款B商业银行贷款C个人贷款D住房公积金贷款与商业银行贷款组合贷款

多选题银行发放个人抵押授信贷款时,确定贷款额度的原则有( )。A以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%B将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%C以未设定抵押的自由住房作抵押的,贷款额度一抵押房产价值×抵押率D申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款E以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

多选题针对个人住房贷款担保方式的说法,正确的有()。A在贷款期间,借款人不可变更担保方式B以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押C个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式D贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式E采取保证方式,保证人应与贷款银行签订保证合同

单选题由银行与售房者单独签订的合同是()。A《商品房买合同甘》B《住房销售合同》C《住房抵押贷款》D《借款合同》

单选题以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,抵押住房价值以评估价值与办理个人住房贷款时确定的抵押住房价值两者()为准。A较高者B较低者C贷款余额D原贷款金额

多选题抵押贷款证劵化过程中银行规避定价风险的手段是()A提高住房抵押贷款的质量B对非政策性住房抵押贷款可以设定浮动利率C可以加入按揭贷款合同

多选题以下关于抵押授信贷款期限说法正确的是()。A抵押授信贷款有效期限最长为20年B以新购住房作抵押授信贷款的,有效期间起始日为个人住房借款合同签订日的前一日C将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日D将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日E抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

判断题在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主,在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式,应由保证人单独与贷款银行签订独立的抵押加阶段性保证借款合同。A对B错