单选题寻找最高最佳利用的方法，是先尽可能地设想出估价对象各种潜在的使用方法，然后按照下列( )方面依次筛选。A法律上是否允许、技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化B技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许C经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许、技术上是否可能D法律上是否允许、经济上是否可行、价值是否最大化、技术上是否可能

单选题
寻找最高最佳利用的方法，是先尽可能地设想出估价对象各种潜在的使用方法，然后按照下列( )方面依次筛选。
A

法律上是否允许、技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化

B

技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许

C

经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许、技术上是否可能

D

法律上是否允许、经济上是否可行、价值是否最大化、技术上是否可能

参考解析

解析：

相关考题：

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。 （ ）
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成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估计对象价值的方法。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的无条件的最高最佳使用为前提进行 （ ）
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均衡原理是以估价对象与其外部环境是否协调,来判定估价对象是否为最高最佳利用。() 此题为判断题(对，错)。
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寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从( )方面依序筛选。A．法律上的许可性B．技术上的可能性C．经济上的可行性D．价值是否最大E．精神贡献值的大小
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寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从下列( )等方面依序筛选。A．利益最大化B．技术上的可能性C．法律上的许可性D．方案上的公开性E．经济上的可行性
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成本法是先分别求取估价对象价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。（　）
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应该在估价技术报告中说明的内容包括（　）。A、估价委托人B、估价对象的最高最佳利用分析C、估价方法适用性分析D、估价依据E、估价测算过程
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遵循了最高最佳利用原则，但并不意味着一定遵循了合法原则中对估价对象依法利用的要求。 （　）
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（　）原则要评估价值是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。A.估价对象 B.价值时点 C.最高最佳利用 D.替代
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关于最高最佳利用原则的说法，正确的有（ ）。A.遵循最高最佳利用原则，并不一定要遵循合法原则B.最高最佳利用包括最佳的用途、规模和档次C.根据最高最佳利用原则，估价中只存在一种估价前提D.收入现值小于支出现值的利用方式肯定不是最高最佳利用E.经济学上的适合原理可以帮助确定估价对象的最佳用途
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寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从下列（　　）方面依序筛选。A.法律上的许可性B.技术上的可能性C.经济上的可行性D.能否使估价对象的价值最大E.成本最低
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先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法称为( )。A:估价法B:成本法C:收益法D:资本率法
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以估价对象的各个组成部分是否搭配，来判定估价对象是否为最高最佳利用的经济原理是（）。A、收益递增递减原理B、均衡原理C、适合原理D、替代原理
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寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方法，然后按照下列（）方面筛选。A、法律上的许可性B、技术上的可能性C、经济上的可行性D、道德上的可行性E、价值是否最大化
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适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳使用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）
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适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）
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什么是最高最佳利用？如何衡量及寻找估价对象的最高最佳利用？
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寻找最高最佳利用的方法，是先尽可能地设想出估价对象各种潜在的使用方法，然后按照下列（）方面依次筛选。A、法律上是否允许、技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化B、技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许C、经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许、技术上是否可能D、法律上是否允许、经济上是否可行、价值是否最大化、技术上是否可能
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均衡原理是从估价对象内部组成要素，适合原理是从估价对象外部环境来判断估价对象是否为最高最佳使用的两种方法。（）
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多选题关于最高最佳利用原则的说法，正确的是（）。A遵循最高最佳利用原则，并不一定要遵循合法原则B最高最佳利用包括最佳的用途、规模和档次C根据最高最佳利用原则，估价中只存在一种估价前提D收入现值小于支出现值的利用方式不是最高最佳利用E经济学上的适合原理可以帮助确定估价对象的最佳用途
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判断题成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。（）A对B错
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多选题寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方法，然后按照下列(　　)方面筛选。A法律上的许可性B技术上的可能性C经济上的可行性D道德上的可行性E价值是否最大化
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判断题适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）A对B错
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单选题以估价对象的各个组成部分是否搭配，来判定估价对象是否为最高最佳利用的经济原理是（）。A收益递增递减原理B均衡原理C适合原理D替代原理
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判断题均衡原理是从估价对象内部组成要素，适合原理是从估价对象外部环境来判断估价对象是否为最高最佳使用的两种方法。（）A对B错
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问答题什么是最高最佳利用？如何衡量及寻找估价对象的最高最佳利用？
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