多选题甲股份有限公司(以下简称甲公司)2010年5月1日与乙公司达成具有商业实质的非货币性交易协议如下： 甲公司以一块土地使用权和产成品换入乙公司拥有的M公司40%的股权。甲公司土地使用权的成本为3000万元，公允价值为5000万元，库存商品账面余额2000万元，已计提跌价准备500万元，公允价值1500万元，交易时增值税税额255万元; 乙公司拥有M公司40%的股权的长期股权投资账面价值6000万元，公允价值为6500万元，乙公司另向甲公司支付现金255万元，乙公司换入库存商品作为原材料。 要求： 根据以上条件，不考虑其他因素，回答问题甲公司在该项非货币性资产交换中确认计量正确的有（ ）A换入M公司股权的初始成本为6755万元B换入M公司股权的初始成本为6500万元C换入M公司股权的初始成本为4745万元D确认换出土地使用权收益2000万元计入营业外收入E确认换出库存商品的营业利润为0
多选题
甲股份有限公司(以下简称甲公司)2010年5月1日与乙公司达成具有商业实质的非货币性交易协议如下：
甲公司以一块土地使用权和产成品换入乙公司拥有的M公司40%的股权。甲公司土地使用权的成本为3000万元，公允价值为5000万元，库存商品账面余额2000万元，已计提跌价准备500万元，公允价值1500万元，交易时增值税税额255万元;
乙公司拥有M公司40%的股权的长期股权投资账面价值6000万元，公允价值为6500万元，乙公司另向甲公司支付现金255万元，乙公司换入库存商品作为原材料。
要求：
根据以上条件，不考虑其他因素，回答问题
甲公司在该项非货币性资产交换中确认计量正确的有（ ）
A
换入M公司股权的初始成本为6755万元
B
换入M公司股权的初始成本为6500万元
C
换入M公司股权的初始成本为4745万元
D
确认换出土地使用权收益2000万元计入营业外收入
E
确认换出库存商品的营业利润为0
参考解析
解析：
换入M公司股权的初始成本=5000+1500+255(销项税额)-255(收到现金)=6500(万元);
确认换出土地使用权收益=5000-3000=2000万元;
确认换出库存商品的营业利润=1500(营业收入)-(2000-500)(营业成本)=0。
确认换出土地使用权收益=5000-3000=2000万元;
确认换出库存商品的营业利润=1500(营业收入)-(2000-500)(营业成本)=0。
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第 27 题 甲公司与乙公司相邻。甲公司为通行方便，与乙公司达成协议：甲公司借用乙公司的部分道路，甲公司每年向乙公司支付一定费用。下列说法正确的有（ ）。A．甲公司在乙公司的土地上设立了通行地役权B．甲公司的土地称为需役地C．乙公司的土地称为供役地D．如果甲公司和乙公司不相邻，则不能设立地役权
甲股份有限公司(以下简称甲公司)欲收购乙上市公司(以下简称乙公司)。如果甲公司实施对乙公司的收购行为,下列各项中,与甲公司构成一致行动人的是()。 A、甲公司的母公司B、与甲公司同时受控于公司的丙公司C、持有甲公司35%的股份，且同时持有乙公司5%股份的丁某D、乙公司的董事长张某的亲姐姐，其持有甲公司1%的股份
（二）甲房地产开发公司。（以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司（以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。10.乙公司通过市场分析，制定项目融资方案和营销计划，并按经济学中的零利润原则确定土地使用权投标报价，此地价为甲公司预期（ ）。A.能保本而接受的最高地价B.能保本而接受的最低地价C.能取得正常利润而接受的最高地价D.能取得正常利润而接受的最低地价
甲股份有限公司（以下简称甲公司）为一家制造业上市公司。2009年甲公司发生了如下交易：（1）1月1日，与ABC公司达成协议，以市区200亩土地的土地使用权和两栋办公楼换入ABC公司拥有的S公司30%的股权和T公司402的股权。甲公司200亩土地使用权的账面价值为4000万元，公允价值为8000万元，未曾计提减值准备。两栋办公楼的原价为10000万元，累计折旧为8000万元，公允价值为2000万元，未曾计提减值准备。ABC公司拥有S公司30%的股权的账面价值及公允价值均为6000万元；拥有T公司402的股权的账面价值及公允价值均为4000万元。假定该交易不具有商业实质。（2）3月1日，甲公司就其欠T公司的8000万元债务，与T公司达成债务重组协议。协议规定：T公司首先豁免甲公司债务2000万元，然后甲公司以市区另外一块100亩土地使用权偿还剩余债务6000万元。甲公司该土地使用权的账面价值为3000万元；公允价值为6000万元，未曾计提减值准备。（3）3月15日，甲公司就应付乙公司账款250万元与乙公司进行债务重组，乙公司同意将应收甲公司债务250万元免除50万元，并将剩余债务延期三年偿还，按年利率5%计息；同时约定，如果甲公司一年后有盈利，从第二年起按8%计息。假定甲公司的或有应付金额满足预计负债确认条件。（4）4月1日，甲公司与M公司达成一项资产置换协议。甲公司为建立一个大型物流仓储中心，以其产成品与M公司在郊区的一块100亩土地的土地使用权进行置换，同时，M公司用银行存款支付给甲公司补价800万元。甲公司用于置换的产成品的账面余额为4500万元，已经计提600万元跌价准备，其公允价值为4000万元。M公司用于置换的100亩土地的土地使用权的账面价值为1000万元，未曾计提减值准备，公允价值为3200万元。假定该交换具有商业实质。假定上述与资产转移、债务重组、股权转让相关的法律手续均在2009年4月底前完成。不考虑交易过程中的增值税等相关税费。（5）2009年末甲公司的一项债券投资即将到期。该债券是甲公司2007年1月2日购买，的大海公司当日发行的3年期债券，票面利率40，债券面值1000万元，甲公司支付价款1028.29万元；债券的实际利率为32，作为持有至到期投资核算。该债券每年付息一次（1月2日），最后一年归还本金并付最后一次利息。假设甲公司按年计算利息。要求：（1）计算确定甲公司自ABC公司换入的S公司30%的股权和T公司40%的股权的入账价值；（2）编制甲公司以土地使用权和办公楼自ABC公司换入S公司和T公司股权的相关会计分录；（3）对甲公司与T公司的债务重组，编制甲公司的会计分录；（4）对甲公司与乙公司的债务重组，编制甲公司的会计分录；（5）计算确定甲公司从M公司换入的土地使用权的入账价值；（6）编制甲公司以产成品换入M公司土地使用权的相关会计分录；（7）编制甲公司2007年和2008年与债券投资的相关分录。
甲公司与乙公司协商，甲公司以小汽车一辆换入乙公司的一项土地使用权。已知小汽车的原值为300000元，已提折旧210000元，已提减值准备5000元，土地使用权的账面原价90000元，已提摊销5000元。另外甲公司支付给乙公司银行存款500元，假定该项非货币性资产交换不具有商业实质，则甲公司土地使用权的入账价值是( )元。A. 89500B. 84500C. 89000D. 85000
现甲公司和丁公司达成协议，甲公司可以延长履行期限～年。甲公司为了提高效益决定分立。则下列说法正确的是哪项?（ ） A．甲公司与丁公司达成的协议，乙公司可以为甲公司提供担保 B．甲公司与丁公司达成的协议，乙公司不可以为甲公司提供担保 C．甲公司分立的决议由甲公司董事会决议 D．甲公司分立的决议由乙公司决议
甲公司2010年5月1日与乙公司达成具有商业实质的非货币性贷产变换，协议如下：甲公司以一块土地使用权和产成品换入乙公司拥有的M公司40%的股权。甲公司土地使用权的成本为6000万元，公允价值为10000万元，库存商品账面余额4000万元，已计提跌价准备1000万元，公允价值3000万元，增值税税额为510万元；乙公司拥有M公司40%的股权的长期股权投资账面价值为12000万元，公允价值为13000万元，乙公司另向甲公司支付现金510万元，乙公司换入库存商品作为原材料核算。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。以下关于非货币性资产交换的表述正确的有 ( )。A．补价占整个资产交换金额的比例低于25%时应确定为非货币性资产交换B．满足具有商业实质和公允价值能够可靠计量两个条件中的任何一个，都应以公允价值为计量基础C．以公允价值为计量基础时，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益D．不具有商业实质或公允价值不能可靠计量时以账面价值为计量基础E．以账面价值为计量基础时不确认交易损益
甲公司与乙公司进行非货币性资产交换，具有商业实质且公允价值能够可靠地计量，对于换入资产，交换前后均作为存货核算。以下影响甲公司换人存货入账价值的项目有( )。A.乙公司支付的少量补价B.乙公司换出存货的账面价值C.甲公司换出存货的公允价值D.甲公司换出存货的账面价值
甲股份有限公司(以下简称甲公司)为一家制造业上市公司。2008年甲公司发生如下交易：(1)1月1日，与ABC公司达成协议，以市区200亩土地的土地使用权和两栋办公楼换人ABC公司拥有的s公司30%的股权和T公司40%的股权。甲公司200亩土地使用权的账面价值为4000万元，公允价值为7000万元，未曾计提减值准备。两栋办公楼的原价为10000万元，累计折旧为8000万元，公允价值为2000万元，未曾计提减值准备。ABC公司拥有S公司30%的股权的账面价值及公允价值均为6000万元；拥有T公司40%的股权的账面价值及公允价值均为4000万元。甲公司向ABC公司支付补价l000万元。假定该非货币性资产交换具有商业实质。(2)3月1日，甲公司就其欠H公司的8000万元债务，与H公司达成债务重组协议。协议规定：H公司首先豁免甲公司债务2000万元，然后甲公司以市区另外一块100亩土地的土地使用权和银行存款1000万元偿还剩余债务6000万元。甲公司该土地使用权的账面价值为3000万元，公允价值为5000万元，未曾计提减值准备。(3)3月15日，甲公司就应付乙公司账款550万元与乙公司进行债务重组，乙公司同意将应收甲公司债务550万元免除50万元，并将剩余债务延期1年偿还，按年利率5%计息；同时约定，如果未来1年内甲公司有盈利，则按6%计息。假定甲公司的或有应付金额满足预计负债确认条件。(4)4月1日，甲公司与M公司达成一项资产置换协议。甲公司为建立一个大型物流仓储中心，以其产成品与M公司在郊区的一块l00亩土地的土地使用权进行置换，同时， M公司用银行存款支付给甲公司补价800万元。甲公司用于置换的产成品的账面余额为4500万元，已经计提500万元跌价准备，其公允价值为4000万元。M公司用于置换的100亩土地的土地使用权的账面价值为1000万元，未曾计提减值准备，公允价值为3200万元。假设该项资产交换具有商业实质。假定上述与资产转移、债务重组、股权转让相关的法律手续均在2008年4月底前完成。不考虑交易过程中的增值税等相关税费。要求：(1)计算确定甲公司自ABC公司换人的s公司30%的股权和T公司40%的股权的入账价值。(2)编制甲公司以土地使用权和办公楼自ABC公司换入S公司和T公司股权的会计分录。(3)对甲公司与H公司的债务重组，编制甲公司的会计分录。(4)对甲公司与乙公司的债务重组，编制甲公司的会计分录。(5)计算确定甲公司从M公司换入的土地使用权的入账价值。(6)编制甲公司以产成品换入M公司土地使用权的会计分录。
甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交换交易中，甲公司应当适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定进行会计处理的有( )。A.甲公司以其持有的乙公司5%股权换取丙公司的一块土地B.甲公司以其持有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备C.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票D.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取巳公司的一块土地
甲股份有限公司（以下简称甲公司）欲收购乙上市公司（以下简称乙公司）。如果甲公司实施对乙公司的收购行为，下列各项中，与甲公司构成一致行动人的是（ ）。A．甲公司的母公司B．与甲公司同时受控于A公司的丙公司C．持有甲公司35%的股份，且同时持有乙公司5%股份的丁某D．乙公司的董事长张某的亲姐姐，持有本公司1%的股份
甲股份有限公司（以下简称甲公司）打算收购乙上市公司（以下简称乙公司）。如果甲公司实施对乙公司的收购行为，下列各项中，与甲公司不是一致行动人的有（）。A.甲公司的母公司B.由甲公司总经理兼任董事长的丙公司C.持有甲公司35%的股份，且同时持有乙公司5%股份的丁某D.甲公司财务总监的表姐夫，且其表姐夫持有乙公司5%的股份
下述各项中，不能作为合法仲裁协议的是：()A:甲公司与乙公司在货物贸易合同中所订立的仲裁条款B:甲公司与乙公司发生贸易纠纷，在纠纷发生前以书面方式达成的请求仲裁的协议书C:甲公司与乙公司发生贸易纠纷，在纠纷发生后以书面方式达成的请求仲裁的协议书D:甲公司与乙公司发生贸易纠纷，在纠纷发生前，双方曾经协商一致同意以仲裁的方式解决今后可能发生的纠纷的口头协议
甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交换交易中，甲公司应当适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定进行会计处理的有（ ）A.甲公司以其持有的乙公司5%股权换取丙公司的一块土地B.甲公司以其持有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备C.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司一项非专利技术D.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取己公司的一块土地
甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交易中，甲公司应当适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的是（ ）。A.甲公司以其拥有的一项专利权换取戊公司的一台机器设备B.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取乙公司的一块土地C.甲公司以其持有的乙公司5%的股权（未达到重大影响）换取丙公司的一块土地D.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票
（2018年）甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交换交易中，甲公司应当适用《企业会计准则第 7号 --非货币性资产交换》的规定进行会计处理的有（ ）。A.甲公司以其持有的乙公司5%股权换取丙公司的一块土地B.甲公司以其持有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备C.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司10万股股票（具有重大影响）D.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取巳公司的一块土地
2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资，乙公司以设备作价出资，根据甲公司提供的资料，其所使用的土地为出让土地，用途为工业，但甲公司尚未办理土地登记手续，乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况。问题： 1.该土地登记代理公司查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况的具体操作步骤有哪些？ 2.该土地登记代理公司需要从哪些方面着手验证土地使用权的归属问题？ 3.该土地登记代理公司主要应从哪些方面收集资料？
甲公司以一项长期股权投资（对A公司投资）交换乙公司一项长期股权投资（对B公司投资）。甲公司换出的对A公司投资采用成本法核算，账面价值为500万元，公允价值为480万元；乙公司换出的对8公司投资也是采用成本法核算，账面价值450万元，公允价值为470万元。在交换中甲公司收到乙公司货币资金10万元。假定该交换不具有商业实质。甲公司（收到补价方）账务处理如下：判断是否属于非货币性交换：补价所占比重=收到补价／换出资产公允价值=10／480=2．08％25％，属于非货币性交换。简述甲公司会计处理。
2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资，乙公司以设备作价出资，根据甲公司提供的资料，其所使用的土地为出让土地，用途为工业，但甲公司尚未办理土地登记手续，乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况。该土地登记代理公司主要应从哪些方面收集资料？
2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资，乙公司以设备作价出资，根据甲公司提供的资料，其所使用的土地为出让土地，用途为工业，但甲公司尚未办理土地登记手续，乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况。该土地登记代理公司需要从哪些方面着手验证土地使用权的归属问题？
2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资，乙公司以设备作价出资，根据甲公司提供的资料，其所使用的土地为出让土地，用途为工业，但甲公司尚未办理土地登记手续，乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况。该土地登记代理公司验证用地手续是否合法应从哪些方面入手？
多选题甲股份有限公司(以下简称甲公司)2010年5月1日与乙公司达成具有商业实质的非货币性交易协议如下： 甲公司以一块土地使用权和产成品换入乙公司拥有的M公司40%的股权。甲公司土地使用权的成本为3000万元，公允价值为5000万元，库存商品账面余额2000万元，已计提跌价准备500万元，公允价值1500万元，交易时增值税税额255万元; 乙公司拥有M公司40%的股权的长期股权投资账面价值6000万元，公允价值为6500万元，乙公司另向甲公司支付现金255万元，乙公司换入库存商品作为原材料。 要求： 根据以上条件，不考虑其他因素，回答问题以下关于长期股权投资初始投资成本正确的有（ ）A同一控制下企业合并为享有被合并方所有者权益账面价值的份额B同一控制下企业合并为付出资产、发行权益性证券的账面价值C非同一控制下的企业合并为付出资产、发行权益性证券的公允价值和直接相关费用D非同一控制下的企业合并为付出资产、发行权益性证券的账面价值和直接相关费用E非合并方式为付出资产、发行权益性证券的公允价值和直接相关费用
多选题甲公司与乙公司进行非货币性资产交换，具有商业实质且公允价值能够可靠地计量，交换前后均作为存货核算。以下影响甲公司换入存货入账价值的项目有（）。A乙公司支付的补价B乙公司换出存货的账面价值C甲公司换出存货的公允价值D甲公司换出存货的账面价值
问答题2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资，乙公司以设备作价出资，根据甲公司提供的资料，其所使用的土地为出让土地，用途为工业，但甲公司尚未办理土地登记手续，乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况。该土地登记代理公司需要从哪些方面着手验证土地使用权的归属问题？
多选题甲股份有限公司(以下简称甲公司)2010年5月1日与乙公司达成具有商业实质的非货币性交易协议如下： 甲公司以一块土地使用权和产成品换入乙公司拥有的M公司40%的股权。甲公司土地使用权的成本为3000万元，公允价值为5000万元，库存商品账面余额2000万元，已计提跌价准备500万元，公允价值1500万元，交易时增值税税额255万元; 乙公司拥有M公司40%的股权的长期股权投资账面价值6000万元，公允价值为6500万元，乙公司另向甲公司支付现金255万元，乙公司换入库存商品作为原材料。 要求： 根据以上条件，不考虑其他因素，回答问题乙公司在该项非货币性资产交换中确认计量正确的有（ ）A换入土地使用权的入账价值为5000万元B换入库存商品作为原材料的入账价值为1500万元C换入库存商品作为原材料的入账价值为1245万元D确认换出M公司股权的投资收益500万元E确认换出M公司股权的投资收益245万元
问答题2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资，乙公司以设备作价出资，根据甲公司提供的资料，其所使用的土地为出让土地，用途为工业，但甲公司尚未办理土地登记手续，乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况。该土地登记代理公司查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况的具体操作步骤有哪些？
单选题甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交易中，甲公司不应当适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的有（）。A甲公司以其拥有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备B甲公司以期一栋已开发完成的商品房换取巳公司的一块土地C甲公司以其持有的乙公司5%的股权换取丙公司的一块土地D甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票