判断题某企业以其不准备持有至到期的国库券换入一幢房屋以备出租，该项交易具有商业实质。（）A对B错
判断题
某企业以其不准备持有至到期的国库券换入一幢房屋以备出租，该项交易具有商业实质。（）
A
对
B
错
参考解析
解析：
该企业预计未来每年收到的国库券利息与房屋租金在流入时间上相同，但是国库券利息通常风险很小，而租金的取得需要依赖于承租人的财务及信用情况等，两者现金流量的风险或不确定性程度存在明显差异，上述国库券与房屋的未来现金流量显著不同，所以该项交易具有商业实质。
相关考题：
星海公司以其生产的产成品换入宇通公司一批原材料。星海公司换出产成品的账面成本150000元，公允价值180000元，增值税税额30600元;宇通公司换出原材料的账面成本和公允价值均为190000元，增值税税额32300元，换入的产品作为库存商品入账.星海公司向宇通公司支付补价11700元。要求：分别编制下列不同情况下，星海和宇通公司非货币性资产交换的会计分录：(1)星海公司以产成品换入原材料的会计分录。①该项非货币性资产交换具有商业实质。②该项非货币性资产交换不具有商业实质。(2)宇通公司以原材料换入产成品的会计分录。①该项非货币性资产交换具有商业实质。②该项非货币性资产交换不具有商业实质。
甲企业以其持有的一项长期股权投资换取乙企业的一项无形资产。甲企业该项长期股权投资的账面价值为120万元，公允价值为150万元。乙企业该项无形资产的账面价值为100万元，公允价值为150万元，甲企业为换入无形资产发生了10万元税费。假定该项交易具有商业实质。甲企业换入的该项无形资产入账价值为( )万元。A．150B．160C．120D．130
甲公司发生的下列交易事项应当按照非货币性交换进行会计处理的有（）。Ⅰ．以原准备持有至到期的债券，换入固定资产Ⅱ．以一项无形资产，换入存货产品Ⅲ．以对子公司股权，换入不准备持有至到期的债券Ⅳ．以拥有的乙公司的股权，换入投资性房地产Ⅴ．以对应收丙公司的销售货款，换入土地使用权资产A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ⅣB、Ⅱ、Ⅲ、ⅣC、Ⅲ、Ⅳ、ⅤD、Ⅰ、ⅤE、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
A企业以其用于出租的一幢公寓楼，与B企业同样用于出租的一幢公寓楼进行交换，两幢公寓楼的租期、每期租金，及租金总额均相等。其中A企业用于交换的公寓楼是租给一家财务信用状况比较良好的企业用作职工宿舍，B企业用于交换的公寓楼是租给散户使用。则下列关于商业实质的判断，正确的是（ ）。A.两幢公寓楼用途相同，该项交换不具有商业实质B.两幢公寓楼租期、每期租金均相同，即租金总额相同，该项交换不具有商业实质C.A企业用于交换的公寓楼相比较B企业用于交换的公寓楼风险要小得多，该项交换具有商业实质D.无法判断其是否具有商业实质
在不涉及补价的情况下，下列各项交易事项中，属于非货币性资产交换的是（）。A、开出商业承兑汇票购买原材料B、以作为持有至到期投资核算的债券投资换入机器设备C、以拥有的股权投资换入专利技术D、以应收账款换入对联营企业投资
企业以非货币性资产交换取得存货，下列情况中应当以公允价值为基础进行计量的有（）。A、交换具有商业实质且换出或换入资产的公允价值能够可靠计量B、交换具有商业实质且换出资产的公允价值能够可靠计量C、交换具有商业实质且换入存货的公允价值能够可靠计量D、交换不具有商业实质但换出或换入资产的公允价值能够可靠计量E、交换具有商业实质但换出或换入资产的公允价值不能够可靠计量
在不涉及补价的情况下，下列各项交易或事项中，属于非货币性资产交换的是（）。A、开出商业承兑汇票购买原材料B、以准备持有至到期的债券投资换入机器设备C、以持有的商品换取乙公司的产品作为固定资产使用D、以应收账款换入对联营企业投资
以公允价值为基础计量的非货币性资产交换同时满足（）条件。A、该项交换具有商业实质B、换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量C、换入资产或换出资产的公允价值无法计量D、该项交换不具有商业实质
下列属于非货币性资产交换的有（）。 Ⅰ以其他应收款换入投资性房地产 Ⅱ以持有至到期债券投资换入固定资产 Ⅲ以交易性金融资产换入长期股权投资 Ⅳ以公允价值100万元专利技术和公允价值30万元应收账款换入一批存货A、Ⅰ、ⅡB、Ⅱ、ⅢC、Ⅲ、ⅣD、Ⅰ、ⅣE、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
单选题下列关于非货币性资产交换商业实质的说法不正确的是。A换入资产与换出资产的未来现金流量的风险、金额相同，时间不同，则说明该项资产交换具有商业实质B换入资产与换出资产的未来现金流量的风险、金额和时间上均相同，则说明该项资产交换具有商业实质C换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的，则该项资产交换具有商业实质D关联方关系的存在可能导致非货币性资产交换不具有商业实质
多选题下列关于非货币性资产交换说法正确的有。A如果换入与换出资产的预计未来现金流量的现值不同，且其差额与换入资产和换出资产公允价值相比是重大的，则说明该项交换具有商业实质B企业持有的不准备持有至到期的债券投资属于货币性资产C以银行本票购买固定资产不属于非货币性资产交换D具有商业实质且其换入或换出资产的公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换，应当以换出资产的公允价值为基础确定换入资产的成本
单选题在不涉及补价的情况下，下列各项交易事项中，属于非货币性资产交换的是（）。A开出商业承兑汇票购买原材料B以作为持有至到期投资核算的债券投资换入机器设备C以拥有的股权投资换入专利技术D以应收账款换入对联营企业投资
多选题非货币性资产交换中，在满足下列（ ）条件中的任何一个时，应以换出资产的账面价值和应支付的相关税费为基础计算换入资产的成本。A该项交换不具有商业实质B虽具有商业实质，但换入资产和换出资产的公允价值均不能可靠计量C该项交换具有商业实质D换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量E虽具有商业实质，但换入资产或换出资产的公允价值不能可靠计量
单选题甲企业以其持有的一项交易性金融资产换取乙企业的一项无形资产。甲企业该项交易性金融资产的账面价值为100万元，公允价值为140万元。乙企业该项无形资产的账面价值为100万元，公允价值为150万元，甲企业向乙企业支付补价10万元。此外甲企业为换入无形资产发生了5万元相关税费。假定该项交易具有商业实质。甲企业换入的该项无形资产入账价值为（）万元。A160B155C140D150
多选题以公允价值为基础计量的非货币性资产交换同时满足（）条件。A该项交换具有商业实质B换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量C换入资产或换出资产的公允价值无法计量D该项交换不具有商业实质
单选题下列关于非货币性资产交换中，不正确的是。A在同时换入多项资产，具有商业实质且换入资产的公允价值能够可靠计量的情况下，应当按照换入各项资产的公允价值占换入资产账面价值总额的比例，对换入资产的成本总额进行分配，确认各项换入资产的成本B企业持有的应收账款、应收票据以及持有至到期投资，均属于企业的货币性资产C在具有商业实质且其公允价值可靠计量的非货币性资产交换中，换出资产的公允价值和账面价值之间的差额计入当期损益D在不具有商业实质的情况下，交换双方不确认损益