某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。周某如果最终成为该住宅的业主，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，周某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的（）。A、1％B、1％～2％C、2％～3％D、2％～4％
某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。周某如果最终成为该住宅的业主，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，周某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的（）。
- A、1％
- B、1％～2％
- C、2％～3％
- D、2％～4％
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第 10 题 甲公司在报纸上向社会征集广告用语，声明被采用的应征者将获得奖金2000元。乙设计的独特广告语应征后被选中，获得2000元奖金。甲公司使用该广告语3年以后，乙对广告语的著作权提出主张，要求甲公司停止使用。下列选项正确的是（ ）A．广告语属于商务用语，不受著作权法保护B．甲公司享有广告语的著作权C．乙享有广告语的著作权，但其主张已超过诉讼时效D．乙享有广告语的著作权，但甲公司可以在其商业活动中使用该广告语
下列选项中，乙的哪种行为构成我国《合同法》规定的承诺A.甲向丙发出要约，乙得知后向甲表示接受甲在要约中规定的条件B.甲向乙发出要约，要求乙在接到要约后七日内给予答复，逾期未答复则被视为承诺。乙未按期答复C.甲在报纸上刊登广告称：本公司有圣诞礼物出售，欲购者请速与本公司联系。乙打电话给甲订购若干D.甲在报纸上刊登附有价目表的广告称：本书店新到图书若干，欲购者可在一个月内汇款，款到寄书。乙汇款给甲
甲公司委托乙广告公司设计一则洗衣粉广告，由于甲公司的疏忽，未约定广告著作权的归属。乙公司将设计任务委派给公司里的两名骨干李某和王某，设计完成后，甲公司十分满意。后乙广告公司在本公司的宣传介绍中使用了该设计，引起了一家外资洗涤剂生产企业的关注，该企业对该则广告稍加修改翻译后，使用在了自己产品的英文宣传资料中。请问：（1）洗衣粉广告的著作权属于谁？为什么？（2）乙广告公司可否在宣传中使用该则广告？为什么？
下列选项中，乙的哪种行为构成我国合同法规定的承诺?( )A．甲向丙发出要约，乙得知后向甲表示接受甲在要约中规定的条件B．甲向乙发出要约，要求乙在接到要约后7日内给予答复，逾期未答复则视为承诺。乙未按期答复C．甲在报纸上刊登广告称：本公司有圣诞礼物出售，欲购者请速与本公司联系。乙打电话给甲订购若干D．甲在报纸上刊登附有价目表的广告称：本书店新到图书若干，欲购者可在1个月内汇款，款到寄书。乙汇款给甲
甲公司在报纸上发布广告，称其有某品牌汽车待售。每辆价格10万元，广告有效期为7日。广告发布的第5天，乙公司派人带上支票前往甲公司购车，但车已全部售完，未能成交。乙公司遂诉至法院要求甲公司承担民事责任。下列判断符合法律规定的是( )。A．甲公司发布广告的行为属于要约邀请，乙公司的行为属于要约，甲公司无需对乙公司承担民事责任B．甲公司发布广告的行为属于要约，乙公司的行为属于反要约，甲公司无需对乙公司承担民事责任C．甲公司发布广告的行为属于要约，乙公司的行为属于承诺，甲公司应当对乙公司承担缔约过失责任D．甲公司发布广告的行为属于要约，乙公司的行为属于承诺，甲公司应当对乙公司承担违约责任
共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制订广告促销策略。乙公司在销售阶段的广告促销中突出了该写字楼项目在工程质量和物业服务方面的优势，则其广告产品定位策略属于( )。A:功效定位B:品质定位C:概念定位D:个性化定位
共用题干某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。张某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元；合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2012年2月交房。随后，张某一次性支付余款19万元。至2012年5月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。甲公司发布房地产广告应提供该()。A:公司资质证书B:项目预售许可证C:项目位置示意图D:项目土地使用权证书
共用题干某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。张某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元；合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2012年2月交房。随后，张某一次性支付余款19万元。至2012年5月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。甲公司的广告是()。A:要约B:要约邀请C:承诺D:反要约
某市甲房地产公司（以下简称甲公司）在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2016年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。王某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。甲公司发布房地产广告应提供（ ）。A.该公司资质证书B.该项目预售许可证C.该项目位置示意图D.该项目土地使用权证书
共用题干某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。张某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元；合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2012年2月交房。随后，张某一次性支付余款19万元。至2012年5月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。如甲公司违约，根据定金的罚款原则，张某可得到返还定金()万元。A:2.5B:5C:10D:15
某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登上则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2003年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2003年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。王某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。甲公司的广告是( )。A、 要约B、 要约邀请C、 承诺D、 邀请
甲公司在报纸上发布广告，称其有某品牌汽车待售，每辆价格10万元，广告有效期为7日，随到随购。广告发布的第5天，乙公司派人带上支票前往甲公司购车，但车已全部售完，未能成交。乙公司遂诉至法院，要求甲公司承担民事责任。根据合同法律制度的规定，下列判断符合法律规定的是（ ）。A.甲公司发布广告的行为属于要约邀请，乙公司的行为属于要约，甲公司无须对乙公司承担民事责任B.甲公司发布广告的行为属于要约，乙公司的行为属于新要约，甲公司无须对乙公司承担民事责任C.甲公司发布广告的行为属于要约，乙公司的行为属于承诺，甲公司应当对乙公司承担缔约过失责任D.甲公司发布广告的行为属于要约，乙公司的行为属于承诺，甲公司应当对乙公司承担违约责任
下列选项中，乙的哪种行为构成我国《合同法》规定的承诺？（）A、甲向丙发出要约，乙得知后向甲表示接受甲在要约中规定的条件B、甲向乙发出要约，要求乙在接到要约后七日内给予答复，逾期未答复则视为承诺。乙未按期答复C、甲在报纸上刊登广告称欲购者请速与本公司联系，乙打电话给甲订购若干D、甲在报纸上刊登附有价目表的广告称：本书店新到图书若干，欲购者可在一个月内汇款，款到寄书。乙汇款给甲
某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。如乙公司违约，根据定金罚则，陈某可得到返还定金（）万元。A、2.5B、5C、10D、15
某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。周某购房过程中，必须缴纳的税费包括（）。A、契税B、产权登记费C、公证费D、律师费
某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。周某缴纳的住房公积金缴存比例一般不得低于其上一年度月平均工资的（）。A、3％B、5％C、8％D、10％
某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。乙公司的广告是（）。A、要约B、要约邀请C、承诺D、邀请
某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。下列关于陈某与乙公司解除合同的表述中，正确的有（）。A、定金责任不能替代赔偿责任B、赔偿损失时，赔偿额应减去定金罚则处罚金额C、赔偿损失，不应计算房价上涨因素D、赔偿损失，应该计算房价上涨因素
某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。陈某在（）的情况下，有权退房。A、购房合同约定，逾期未能交付，双方可以解除合同B、购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定C、规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第14日，书面通知陈某D、签订的房屋预售合同，未到管理部门登记备案
某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。下列关于陈某和乙公司之间房屋租赁合同效力的表述中，正确的为（）。A、因没有登记备案，房屋租赁合同无效B、因违反代理出租协议关于租金的规定，房屋租赁合同无效C、因李某在订立合同时没有取得房屋所有权证书，房屋租赁合同无效D、房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同
某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。乙公司发布房地产广告应提供（）。A、该公司资质证书B、该项目预售许可证C、该项目位置示意图D、该项目土地使用权证书
多选题下列关于悬赏广告的说法，正确的有（ ）。A甲的宠物狗走失，四处寻找未果，于是发布一则悬赏广告，称凡将狗寻到并送还者给予重谢1000元。乙不知悬赏广告而送还，其不能要求甲给付1000元B甲为寻找丢失的钱包发布一则悬赏广告，乙为8岁小学生，将钱包送还甲，由于乙为无行为能力人，其不得依照悬赏广告要求给付报酬C甲发布一则猜字谜的悬赏广告，称谁先猜出字谜奖励500元。乙丙同时猜出字谜，但是乙先通知甲，甲根据悬赏广告给予乙500元，那么丙再找甲要求奖金时，甲可以拒绝D甲的宠物狗走失，在报纸上发布悬赏广告称提供线索者给予报酬100元，将狗送还者给予报酬1000元。并且甲在附近的街道张贴内容相同的寻找狗的启事。后来，甲的狗自己回来了。甲认为悬赏广告无用了，于是将附近的启事撤掉。乙看到报纸后找到甲，并提供了其见到狗的线索，要求甲给予100元。甲可以主张悬赏广告已撤销而不给付报酬
单选题根据英美法，下列情形中，合同关系成立的是（）A甲5月4日收到乙10天有效的要约，次日，在收到乙的撤销通知后，仍向乙发出承诺的通知；B甲5月4日向乙发出出售一辆轿车的通知，乙于同日向甲发出意思相同的通知，之后，各自收到对方的通知；C甲在报纸上刊登了一则悬赏广告，乙看到广告后，完成了广告的要求，并通知甲；D甲向某商店声明要买标价陈列的某件大衣。
单选题下列选项中，乙的哪种行为构成我国《合同法》规定的承诺？（）A甲向丙发出要约，乙得知后向甲表示接受甲在要约中规定的条件B甲向乙发出要约，要求乙在接到要约后七日内给予答复，逾期未答复则视为承诺。乙未按期答复C甲在报纸上刊登广告称欲购者请速与本公司联系，乙打电话给甲订购若干D甲在报纸上刊登附有价目表的广告称：本书店新到图书若干，欲购者可在一个月内汇款，款到寄书。乙汇款给甲
多选题某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。如该住宅产权登记面积为142m2，根据《商品房销售管理办法》的规定（）。A周某有权退房B周某不退房，乙公司返还房价款16000元C周某不退房，乙公司返还房价款23000元D周某不退房，乙公司返还房价款32000元
不定项题某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。下列关于陈某与乙公司解除合同的表述中，正确的有（）。A定金责任不能替代赔偿责任B赔偿损失时，赔偿额应减去定金罚则处罚金额C赔偿损失，不应计算房价上涨因素D赔偿损失，应该计算房价上涨因素