王某以其自有的房产为李某在甲银行贷款提供了担保，但未至登记部门办理抵押登记，后来王某又以该房产为赵四在乙银行的银票提供了担保，并至登记部门办理了登记，则若上述贷款和银票均出现逾期，在处置顺序上（）A、甲银行在先，因为其先设定抵押B、乙银行在先，因为其先进行了登记C、双方按比例受偿D、由甲、乙两家银行自行协商确定
王某以其自有的房产为李某在甲银行贷款提供了担保，但未至登记部门办理抵押登记，后来王某又以该房产为赵四在乙银行的银票提供了担保，并至登记部门办理了登记，则若上述贷款和银票均出现逾期，在处置顺序上（）
- A、甲银行在先，因为其先设定抵押
- B、乙银行在先，因为其先进行了登记
- C、双方按比例受偿
- D、由甲、乙两家银行自行协商确定
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张某向王某借款l万元，约定年息为15%，并由李某提供了保证。现王某欲将该债权移转给宋某，在原保证合同对债权转移并无任何约定的情况下，下列哪一选项所述的内容是正确的？（ ）A．如果该债权发生移转，李某即免除了保证责任B．如果该债权发生移转，李某应在原保证担保的范围内继续承担保证责任C．该债权的移转必须得到李某的同意，李某才在原保证担保的范围内继续承担保证责任D．该债权发生移转并由王某通知了李某后，李某即在原保证担保的范围内继续承担保证责任
李某就其私有房产一处与王某签订了房产买卖合同，王某付给李某人民币20万，李某在与王某依有关法律规定办理了房产过户登记、交纳了房产交易税后，将房产交予王某使用。李某和王某的上述行为属于（）A.个人行为B.单方行为C.自主行为D.积极行为E.要式行为
张某、李某和王某共同出资设立了甲有限责任公司，张某出资40％，李某和王某各出资30％。张某为公司执行董事，李某为独任监事，公司章程规定公司不得向外提供担保。张某以甲公司名义为乙公司的借款充当保证人，乙公司到期无法还款，银行要求甲公司承担保证责任，甲公司向银行支付100万元。王某要求张某赔偿公司的损失，张某拒绝，王某书面要求李某起诉张某，李某迟迟不予答复。下列说法正确的是：（ ）A．张某拒绝赔偿损失后，王某有权直接提起诉讼要求张某赔偿公司损失B．李某收到王某的书面要求3013后不提起诉讼的，王某有权提起诉讼要求张某赔偿公司损失C．王某提起诉讼应以公司的名义D．王某提起诉讼应以自己的名义
李某和王某结婚5年，下列财产中属于共同财产的是（ ）。 A．李某结婚前的一套房产在结婚5年产生的增值部分 B．婚后由王某父母出资为王某购买的不动产，产权登记在王某名下的 C．王某的姑姑赠与王某的一辆小轿车 D．李某继承叔叔的一套房子，叔叔的遗嘱中未指明该房产归李某所有
张某委托甲房地产经纪公司的经纪人员李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某。王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（ ）。A.更正登记B.异议登记C.预告登记D.地役权登记
王某向刘某借款30万元，约定还款期限为2012年3月3日，在借条的背面写尽 “担保人”，李某在“担保人”下签名。借款期限届至，王某未还款。刘某于2012年8月1日分别向王某要求还款，向李某要求承担保证责任。王某以无力还款为由拒还，李某以自并非保证人为由予以拒绝。2014年8月7日，刘某将王某和李某诉至法院，请求还款和担保证责任。下列说法错误的是：（ ）A.李某应承担连带保证责任B.李某无需承担保证责任，理由是李某并非保证人C.李某无需承担保证责任，理由是保证责任期间已过D.李某有权拒绝承担保证责任，理由是保证债务已过诉讼时效
张某因经营需要向刘某租赁了一个仓库，要求李某为其租金债务提供担保，李某答应以其与朋友赵某共同出资购买的一套机器设备作为抵押物。以下说法哪个是错误的？()A:该抵押并不因未办理登记而无效B:如果李某以其在该财产中享有的份额设定抵押，则抵押有效C:如果赵某知道李某以该财产作抵押而没有表示反对，则视为同意D:如果李某以该财产份额设定抵押，应当经过赵某的同意
以下属于物权的原始取得的有：A:李某在法院组织的拍卖中拍得了一辆夏利车B:张某向王某借款，王某要求张某提供担保，张某以自己所有的房屋作为抵押担保自己到期清偿债务，张某与王某一起到房地产登记部门办理了抵押权登记C:赵某在分得的宅基地上建造了一栋房屋D:孙某生前立了一份遗嘱，自己的车辆由孙子孙大鹏继承，孙某死亡后，孙大鹏取得了孙某的车辆
张某借给李某10万元，约定李某将自己所有的房屋提供抵押担保。双方签订合同后，李某将房产证交给了张某，但没有办理抵押登记。还款期届满，李某无力偿还欠款，张某要求实现抵押权。该房屋没有任何第三入主张权利。则下列选项正确的是：()A:张某享有抵押权，因为他已扣留了房产证B:张某不享有抵押权，但可以请求办理抵押登记，获得登记后可主张实现抵押权C:在该房屋上没有任何第三入主张权利的情况下，没有必要再办理抵押登记，张某可直接行使抵押权D:抵押权不成立，但李某将房产证交给了张某，为张某设定了一项权利质权
共用题干李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了李某的委托，签订了合同，经两个工作日后，王某看房后表示愿意承担李某的房屋，李某与王某洽谈租赁合同事项。在王某与李某签订合同交易生效后，经纪人应尽的义务是( )。A:帮助王某进行产权权属登记备案B:协助王某进行产权权属登记备案C:帮助王某进行房产核对D:协助王某进行房产核对
王某以A小区1号楼101房产权登记错误为由向房屋登记机关提出更正登记申请，该房屋目前登记的产权人为李某。因李某不同意更正，王某随即提出了异议登记申请。根据物权法律制度的规定，下列说法不正确的有()。A.房屋登记机关应当取得李某同意后方可为王某办理异议登记B.在异议登记有效期间，经王某同意，房屋登记机关可以为李某和刘某办理产权转移登记C.在异议登记有效期间，李某与刘某签订的《房屋买卖合同》无效D.如果人民法院判决确认房屋所有权归王某，王某应及时办理更正登记，并自更正登记之日起取得房屋的所有权
李某向甲银行贷款买车，并由其朋友张某担保，但未约定保证的方式，请问以下对张某的保证责任说法错误的是（）A、张某的担保是一般保证B、张某的担保是连带保证C、张某的担保是共同保证D、张某的担保是反担保
李某就其私有房产一处与王某签订了房产买卖合同，王某付给李某人民币20万，李某在与王某依有关法律规定办理了房产过户登记、交纳了房产交易税后，将房产交予王某使用。李某和王某的上述行为属于（）A、个人行为B、单方行为C、自主行为D、积极行为E、要式行为
2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：关于案例中的抵押行为，下面说法正确的为（）A、该抵押行为无效，因为王某的妻子李某未签字同意；B、该抵押行为有效，因为根据物权的公信力，银行有充分理由相信抵押行为系产权人真实意思表示；C、抵押权自抵押合同签订时成立；D、抵押权自房管部门办理了抵押登记时成立
2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：此时谁享有房屋所有权？（）A、张某B、王某C、王某、李某D、张某、王某、李某
2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：若王某同意李某要求申领“共同共有”的《房屋所有权证》，登记机构应作什么登记（） A、更正登记B、变更登记C、异议登记D、转移登记
王某向银行申请贷款，需要他人担保。陈某系甲有限公司的控股股东和董事长，是王某多年好友。王某求助于陈某，希望得到甲公司的担保。甲公司章程规定，公司对外担保须经股东会决议。下列哪一选项是正确的？（）A、甲公司不能为王某提供担保，因为陈某不能向甲公司提供反担保B、甲公司不得为王某提供担保，因为公司法禁止公司为个人担保C、甲公司可以为王某提供担保，但须经股东会决议通过D、甲公司可以为王某提供担保，但陈某不得参加股东会表决
张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（）。A、更正登记B、异议登记C、预告登记D、初始登记
单选题某特殊的普通合伙企业共有张某、王某、李某三个合伙人。张某在执行业务活动中的重大过失造成的合伙企业债务应当由（）A张某、王某、李某承担无限连带责任B张某、王某、李某以其在合伙财产中的份额为限承担责任C张某承担无限责任，王某、李某以其在合伙财产中的份额为限承担责任D王某、李某承担无限责任，张某以其在合伙财产中的份额为限承担责任
单选题王某向银行申请贷款，需要他人担保。陈某系甲有限公司的控股股东和董事长，是王某多年好友。王某求助于陈某，希望得到甲公司的担保。甲公司章程规定，公司对外担保须经股东会决议。下列哪一选项是正确的？（）A甲公司不能为王某提供担保，因为陈某不能向甲公司提供反担保B甲公司不得为王某提供担保，因为公司法禁止公司为个人担保C甲公司可以为王某提供担保，但须经股东会决议通过D甲公司可以为王某提供担保，但陈某不得参加股东会表决
单选题张某向王某借款2万元，约定年息为10%，并由李某提供了保证。现王某欲将该债权转移给宋某，在原保证合同时债权转移并无任何约定的情况下，下列内容正确的是（）。A如果该债权发生转移，李某即免除了保证责任B如果该债权发生转移，李某应在原保证担保的范围内继续承担保证责任C该债权的转移必须得到李某的同意，李某才在原保证担保的范围内继续承担责任D该债权发生移转并由王某通知了李某后，李某即在原保证担保的范围内继续承担保证责任
多选题甲公司、乙公司、王某、李某、陈某等五方达成协议，拟共同设立一注册资本为1000万元的有限责任公司，他们在拟订公司章程时约定各自以如下方式出资。下列各种出资方式中，不合法的有（ ）A甲公司以其公司商誉作价400万元出资B乙公司以其获得的某知名品牌特许经营权作价200万元出资C王某以其设定了抵押担保的房屋作价200万元出资D李某以其持有的价值100万元的某公司股权出资E陈某以100万元人民币出资
多选题李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好友王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。冯某作为抵押权人，其享有的权利包括（ ）。A冯某可在债务履行期届满前与王某约定，如李某到期不履行债务则该房屋归自己所有B在抵押权设立后，如王某将该房屋出租，冯某可要求租户搬出C在抵押期间内，冯某可占有该房屋C如李某到期不还款，冯某可与王某协议将该房屋折价、变卖或拍卖
单选题李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好友王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。关于李某和冯某的借款合同，下列选项中说法正确的是（ ）。A该借款合同自合同签订之日起生效B即使双方未作出约定，李某也应依法向冯某支付利息C李某可以在还款期限届满之前向冯某申请展期D如李某未按照合网约定的借款用途使用该笔借款，冯某可以停止发放借款，但不得解除合同
单选题张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（）A更正登记B异议登记C预告登记D地役权登记
多选题甲、乙两公司与李某、吴某、王某三个自然人欲共同设立一注册资本为500万元的有限责任公司，他们在拟订公司章程时约定各自的出资方式。下列出资方式不合法的是（ ）A甲公司以其企业商誉评估作价100万元出资B乙公司以其拥有的某知名商标作价100万元出资C李某以经评估的价值为50万元的股份出资D吴某以其设定了抵押担保的房屋评估作价100万元出资E王某以150万元人民币出资
多选题李某向甲银行贷款买车，并由其朋友张某担保，但未约定保证的方式，请问以下对张某的保证责任说法错误的是（）A张某的担保是一般保证B张某的担保是连带保证C张某的担保是共同保证D张某的担保是反担保