对于新开发区土地的估价，（）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。A、比较法B、成本法C、收益法D、假设开发法
对于新开发区土地的估价，（）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。
- A、比较法
- B、成本法
- C、收益法
- D、假设开发法
相关考题：
哪一项关于经济开发区的论述不符合新结构空间经济学的视角()。 A.经济开发区也需要根据自身的禀赋结构和发展阶段而不断转型升级B.经济开发区建设是一种渐进式空间结构变迁方式C.经济开发区的禀赋结构水平高于区外，因此目标产业可以违背比较优势D.政府用于消除基础设施瓶颈的资源有限，因此可以集中建设经济开发区
根据《开发区规划管理办法》的规定，下列关于开发区建设的主要规定表述不正确的是()A:开发区内土地使用权的出让、转让，可以建设项目为前提，以经批准的近期建设详细规划为依据B:已经取得土地使用权出让、转让合同的，受让方必须持合同向开发区所在城市的城市规划行政主管部门领取建设用地规划许可证C:开发区内土地使用权在出让、转让过程中确需变更规划设计条件及附图的，须经开发区所在城市的城市规划行政主管部门批准D:开发区的土地利用和各项建设必须符合开发区规划，服从统一的规划管理
《开发区区域环境影响评价技术导则》中“对开发区规划的环境可行性进行综合论证”的内容不包括()。A:开发区开发性质的合理性B:开发区总体布局的合理性C:开发区环境功能区划的合理性D:开发区土地利用的生态适宜度
根据《开发区区域环境影响评价技术导则》，下列关于开发区区域环境影响评价中噪声影响分析与评价主要内容，说法正确的有()。A:根据开发区规划布局方案，按有关声环境功能区划原则和方法，拟定开发区声环境功能区划方案B:根据开发区规划布局方案，按有关声环境功能区划原则和方法，拟定开发区声环境达标方案C:对于开发区规划布局可能影响区域噪声功能达标的，应考虑调整规划布局、设置噪声隔离带等措施D:对于开发区规划布局可能影响区域噪声功能达标的，应考虑调整产业结构、设置噪声隔离带等措施
下列关于开发区区域环境影响评价中噪声影响分析与评价主要内容说法正确的是()。A:根据开发区规划布局方案，按有关声环境功能区划原则和方法，拟定开发区声环境功能区划方案B:根据开发区规划布局方案，按有关声环境功能区划原则和方法，拟定开发区声环境达标方案C:对于开发区规划布局可能影响区域噪声功能达标的，应考虑调整规划布局、设置噪声隔离带等措施D:对于开发区规划布局可能影响区域噪声功能达标的，应考虑调整产业结构、设置噪声隔离带等措施
建设用地包括居民点及独立工矿用地、交通用地和水利设施用地，其开发利用程度的评价指标选择较为复杂。下列选项中，不属于开发区层面上开发程度指标的是（ ）。A.开发区土地开发率B.开发区土地批租率C.开发区土地建成率D.开发区用地扩展系数
新开发区内可出售土地的平均售价（ ）A、不包含整个开发区的所有开发成本B、应当是把整个开发区的所有开发成本分摊到可出售土地面积上C、包含开发区内的基础设施建设费，但不含服务设施建设费D、包含开发区的服务设施建设费，但不含基础设施建设费
开发区规划综合论证的内容包括（）。A、开发区经济效益的可达性B、开发区环境功能区划的合理性和环境保护目标的可达性C、开发区总体布局的合理性D、开发区总体发展目标的合理性E、开发区土地利用的生态适宜度分析
新开发区某宗土地的单价=（取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润）÷（）×开发完成后可转让土地面积的比率x用途、区位等修正系数。A、开发区有效用地B、开发区理论用地C、开发区正当用地D、开发区用地总面积
单选题新开发区某宗土地的单价=（取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润）÷（）×开发完成后可转让土地面积的比率x用途、区位等修正系数。A开发区有效用地B开发区理论用地C开发区正当用地D开发区用地总面积
单选题新开发区建设初期，房地产市场尚未形成，土地收益也没有，此时更适合运用（）对土地估价。A市场法B成本法C收益法D假设开发法