在土地的基础设施完备程度和场地平整程度来讲,“七通一平”土地的价格可能低于“五通一平”的土地价格。( )

在土地的基础设施完备程度和场地平整程度来讲,“七通一平”土地的价格可能低于“五通一平”的土地价格。( )


相关考题:

土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格,土地价格不是土地价值的货币表现,一般不依生产成本定价、()。 A.土地价格主要由土地需求决定B.土地价格呈整体上升趋势C.土地价格具有强烈的地域性

评估基准地价时,应明确所评估的基准地价的内涵,包括( )等。A.土地基础设施完备程度和平整程度B.土地使用权年限C.土地使用者D.土地用途E.土地权利性质

土地价格的特点是()A、土地价格是土地的权益价格B、土地价格不是土地价格的货币表现C、土地价格主要由土地需求决定D、土地价格呈上涨趋势E、土地价格具有强烈的地域性

土地的“七通一平”指通给水、通排水、通电、通路、通气、通讯、通热、场地平整。()

通常所谓的“五通一平”、“七通一平”,是指一宗土地的开发程度。( )

下列不同开发程度的土地中,若其他条件相同,价格最高的是( )。A. 三通一平”的土地B. “五通一平”的土地C. “六通一平”的土地D. “七通一平”的土地

按照基础设施完备程度和场地平整程度,熟地可以分为“五通一平”,其不包括()。A、电力B、燃气C、通信D、场地平整

土地价格的定义应包含()。A、基准日B、土地用途C、开发程度D、土地使用年期E、土地价格类型

某宗位于主干道旁的工业用地,厂区内为硬化路面、自供水,厂区外铺设有市政供水、排水、供热、燃气等管网以及通信电缆、供电电网,则在土地价格评估时,土地开发程度应设定为()。A、宗地红线外"三通"(通路、通电、通水)及宗地内场地平整B、宗地红线外"五通"(通路、通电、通上水、通信、通气)及宗地内场地平整C、宗地红线外"五通"(通路、通电、通下水、通信、通气)及宗地内场地平整D、宗地红线外"七通"(通路、通电、通上水、通下水、通信、通气、通热)及宗地内场地平整

某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地,土地总面积为3000m2,交纳的土地出让金为30元/米2,该宗地土地开发程度已达到"五通一平"(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。2009年12月31日,该企业因改制需要进行土地价格评估,经调查,该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩,"五通一平"土地开发费为8万元/亩,在土地开发期内均匀投入,土地开发周期为1年,银行贷款年利率为5.5%,投资利润率为10%,土地还原率为6%,50年期出让金水平仍保持不变。反映宗地在一般市场条件下正常地价水平,作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的地价形式是()地价。A、宗地B、出让C、基准D、标定

熟地价即是()。A、“五通一平”的地块,出让金包括土地使用费和开发费B、“七通一平”的地块,出让金不包括土地开发费C、“七通一平”的地块,出让金包括土地使用费和开发费D、“七平三通”的地块,出让金包括土地使用费和开发费

某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地,土地总面积为3000m2,交纳的土地出让金为30元/米2,该宗地土地开发程度已达到"五通一平"(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。2009年12月31日,该企业因改制需要进行土地价格评估,经调查,该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩,"五通一平"土地开发费为8万元/亩,在土地开发期内均匀投入,土地开发周期为1年,银行贷款年利率为5.5%,投资利润率为10%,土地还原率为6%,50年期出让金水平仍保持不变。利用剩余法所计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的()费用。A、最高B、最低C、合理D、总

某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地,土地总面积为3000m2,交纳的土地出让金为30元/米2,该宗地土地开发程度已达到"五通一平"(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。2009年12月31日,该企业因改制需要进行土地价格评估,经调查,该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩,"五通一平"土地开发费为8万元/亩,在土地开发期内均匀投入,土地开发周期为1年,银行贷款年利率为5.5%,投资利润率为10%,土地还原率为6%,50年期出让金水平仍保持不变。 该宗地于2009年12月31日的单位地价为()元/米2。A、320.69B、342.58C、418.76D、360.50

某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地,土地总面积为3000m2,交纳的土地出让金为30元/米2,该宗地土地开发程度已达到"五通一平"(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。2009年12月31日,该企业因改制需要进行土地价格评估,经调查,该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩,"五通一平"土地开发费为8万元/亩,在土地开发期内均匀投入,土地开发周期为1年,银行贷款年利率为5.5%,投资利润率为10%,土地还原率为6%,50年期出让金水平仍保持不变。下列各项费用中,不属于土地取得费的是()。A、劳动力安置费B、土地平整费C、拆迁费D、征地费

对于土地来说,实物状况比较、调整的内容包括()。A、形状B、外部配套设施C、环境景观D、基础设施完备程度E、场地平整程度

实物状况比较修正的内容,对于土地来说,包括面积大小、形状、基础设施完备程度、土地平整程度、平面布置和工程质量等。()

城市开发中常提到的“七通一平”中的“一平”是指()。A、土地的平整B、道路的平整C、土地和道路的平整D、各种管线的埋设的平整

多选题区域因素是指反映不动产所在区域的特征并对不动产价格产生影响的因素,下列影响不动产价格的的因素中,属于区域因素的有()。A繁华程度B交通便捷程度C基础设施完备程度D土地平整程度E环境

单选题熟地价即是()。A“五通一平”的地块,出让金包括土地使用费和开发费B“七通一平”的地块,出让金不包括土地开发费C“七通一平”的地块,出让金包括土地使用费和开发费D“七平三通”的地块,出让金包括土地使用费和开发费

判断题在土地的基础设施完备程度和场地平整程度来讲,“七通一平”土地的价格可能低于“五通一平”的土地价格。( )A对B错

多选题下列符合土地出让条件的有( )A区域内土地达到“一通一平”B区域内土地达到“三通一平”C区域内土地达到“五通一平”D区域内土地达到“七通一平”E区域内土地达到“八通一平”

单选题城市开发中常提到的“七通一平”中的“一平”是指()。A土地的平整B道路的平整C土地和道路的平整D各种管线的埋设的平整

判断题实物状况比较修正的内容,对于土地来说,包括面积大小、形状、基础设施完备程度、土地平整程度、平面布置和工程质量等。()A对B错

多选题土地价格的定义应包含()。A基准日B土地用途C开发程度D土地使用年期E土地价格类型

多选题影响土地区位的社会经济因素包括()。A繁华程度B交通状况或通达程度C基础设施和公用设施的完备程度D人口密度E土地承载力

单选题按照基础设施完备程度和场地平整程度,熟地可以分为“五通一平”,其不包括()。A电力B燃气C通信D场地平整

多选题对于土地来说,实物状况比较、调整的内容包括()。A形状B外部配套设施C环境景观D基础设施完备程度E场地平整程度