下列选项中,物权变动的情形包括()。A、政府征收了甲村的土地B、乙将自己的彩电赠与了好友C、丙在其宅基地上建造了房屋D、法院判决所有权有争议的汽车属于丁
下列选项中,物权变动的情形包括()。
- A、政府征收了甲村的土地
- B、乙将自己的彩电赠与了好友
- C、丙在其宅基地上建造了房屋
- D、法院判决所有权有争议的汽车属于丁
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下列选项中,属于物权优先于债权之例外情形的有( )。A.“一物二卖”时,买受人因交付或登记而取得标的物的所有权B.房屋预售时,经过预告登记的买受人的债权具有排他效力C.租赁房屋抵押时,原租赁关系不受该抵押权的影响D.租赁房屋出卖时,承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响
与债权行为相比较,下列选项中属于物权行为特点的有()。A.物权行为不会直接导致行为人积极财产的减少B.物权对于同一物可以实施两次处分行为C.物权行为直接导致行为人积极财产的减少D.物权行为使得物权发生变动,故出让人需要对标的物具有处分权
多选题下列选项中,属于担保物权消灭情形的有()。A主债权消灭B担保物权实现C债权人放弃担保物权D法律规定担保物权消灭的其他情形