在房地产开发项目评估过程中，建安工程费用的估算值与实际值很难相符，导致建安工程费用发生变化的原因主要有（）。A、房地产市场的变化发导致土地费用的迅速变化B、建筑工程费用的估算时间与承包时间不同，建筑材料或劳动力价格水平的变化导致建安工程费用变化C、资本化率稍有变动，将大幅度影响项目总开发价值或物业资本价值的预测值D、当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费的变化，会导致建安工程费的变化
在房地产开发项目评估过程中，建安工程费用的估算值与实际值很难相符，导致建安工程费用发生变化的原因主要有（）。
- A、房地产市场的变化发导致土地费用的迅速变化
- B、建筑工程费用的估算时间与承包时间不同，建筑材料或劳动力价格水平的变化导致建安工程费用变化
- C、资本化率稍有变动，将大幅度影响项目总开发价值或物业资本价值的预测值
- D、当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费的变化，会导致建安工程费的变化
相关考题：
在项目实施过程中，能够正确地反映项目目标动态控制的工作流程是（ ）。A．收集项目目标的实际值，将实际值与计划值比较，找出偏差，采取控制措施B．收集项目目标的实际值，将实际值与计划值比较，找出偏差，进行目标调整C．收集项目目标的实际值，将实际值与计划值比较，采取控制措施，进行目标调整D．收集项目目标的实际值，将实际值与计划值比较，找出偏差即可，不必进行目标调整
施工成本动态控制过程中,在施工准备阶段,相对于工程合同价而言,施工成本实际值可以是( )。 A.施工成本规划的成本值B.投标价中的相应成本项C.招标控制价中的相应成本项D.投资估算中的建安工程费用
在项目实施过程中,项目目标动态控制的工作流程,正确的是( )。A.收集项目目标实际值,将实际值与计划值比较,采取控制措施,进行目标调整B.收集项目目标实际值,将实际值与计划值比较,找出偏差,进行目标调整C.收集项目目标实际值,将实际值与计划值比较,找出偏差,采取纠偏措施D.将实际值与计划值比较,找出偏差,采取控制措施,收集项目目标的实际值
在项目实施过程中，能够正确地反映项目目标动态控制的工作流程是( )。A、收集项目目标的实际值，将实际值与计划值比较，找出偏差，采取控制措施B、收集项目目标的实际值，将实际值与计划值比较，找出偏差，进行目标调整C、收集项目目标的实际值，将实际值与计划值比较，采取控制措施，进行目标调整D、收集项目目标的实际值，将实际值与计划值比较，找出偏差即可，不必进行目标调整
在项目实施过程中,项目目标动态控制的工作流程,正确的是( )。A、收集项目目标实际值,将实际值与计划值比较,采取控制措施,进行目标调整B、收集项目目标实际值,将实际值与计划值比较,找出偏差,进行目标调整C、收集项目目标实际值,将实际值与计划值比较,找出偏差,采取纠偏措施D、将实际值与计划值比较,找出偏差,采取控制措施,收集项目目标的实际值
在投资动态控制过程中，应着重做好（）几项工作。A、动态跟踪调整资金投入B、及时对工程进展做出评估，即收集实际数据C、进行项目计划值与实际值的比较，以判断是否存在偏差D、采取控制措施以确保投资控制目标的实现
下列关于工程项目费用控制的表述中，正确的是（）。A、在费用控制中把费用的计划值与实际值的差异叫做费用偏差B、最终的累计偏差不等于整个项目的费用偏差C、拟完工程计划费用是计划工程量与计划单价的乘积D、已完工程计划费用是计划工程量与实际单价的乘积E、进度偏差对费用偏差分析的结果有重要影响
费用索赔的计算采取（）时，按照引起损失的干扰事件，以及这些事件所引起损失的费用项目，据实计算索赔值。在实际工程中绝大多数的索赔都采用这种方法。A、实际费用法B、总费用法C、修正总费用法D、估算费用法
费用偏差值（CV）是指检查期间已完工程量的预算成本与已完工程量的实际费用之间的差异，当CV为正值时表示（）。A、实际费用超过预算值，即超支B、实际费用与预算费用相符C、实际费用低于预算值，即有节余或效率高D、没有实际意义
单选题费用索赔的计算采取（）时，按照引起损失的干扰事件，以及这些事件所引起损失的费用项目，据实计算索赔值。在实际工程中绝大多数的索赔都采用这种方法。A实际费用法B总费用法C修正总费用法D估算费用法
单选题在项目实施过程中，项目目标动态控制的工作流程，正确的是( )。A收集项目目标实际值，将实际值与计划值比较，采取控制措施，进行目标调整B收集项目目标实际值，将实际值与计划值比较，找出偏差，进行目标调整C收集项目目标实际值，将实际值与计划值比较，找出偏差，采取纠偏措施D将实际值与计划值比较，找出偏差，采取控制措施，收集项目目标的实际值
多选题下列关于工程项目费用控制的表述中，正确的是（）。A在费用控制中把费用的计划值与实际值的差异叫做费用偏差B最终的累计偏差不等于整个项目的费用偏差C拟完工程计划费用是计划工程量与计划单价的乘积D已完工程计划费用是计划工程量与实际单价的乘积E进度偏差对费用偏差分析的结果有重要影响
单选题费用偏差值（CV）是指检查期间已完工程量的预算成本与已完工程量的实际费用之间的差异，当CV为正值时表示（）。A实际费用超过预算值，即超支B实际费用与预算费用相符C实际费用低于预算值，即有节余或效率高D没有实际意义
单选题小张使项目的成本控制人员，在项目的实施过程中，他发现项目成本出现了偏差，他准备用挣得值法来分析费用偏差，挣得值等于（）。A计划完成工程量×预算单价B实际已完工程量×实际单价C计划完成工程量×实际单价D实际已完成工程量×预算单价
多选题在房地产开发项目评估过程中，建安工程费用的估算值与实际值很难相符，导致建安工程费用发生变化的原因主要有（）。A房地产市场的变化发导致土地费用的迅速变化B建筑工程费用的估算时间与承包时间不同，建筑材料或劳动力价格水平的变化导致建安工程费用变化C资本化率稍有变动，将大幅度影响项目总开发价值或物业资本价值的预测值D当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费的变化，会导致建安工程费的变化