甲有一幢临街的房屋欲出售，找到乙。乙想买，但一时拿不出那么多钱。双方约定，由乙分五次付清房款后，双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后，乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定，回答下列各题：假如乙一时急需用钱，将该房屋转卖与丙，乙与丙之间的买卖行为的性质如何？为什么？
甲有一幢临街的房屋欲出售，找到乙。乙想买，但一时拿不出那么多钱。双方约定，由乙分五次付清房款后，双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后，乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定，回答下列各题：假如乙一时急需用钱，将该房屋转卖与丙，乙与丙之间的买卖行为的性质如何？为什么？
相关考题：
甲出售房屋，与乙签订了房屋买卖合同，但一直没有办理房屋产权登记;两个月后，甲又将房屋卖给了丙，双方签订了房屋买卖合同且随即到房管局办理了产权变更登记，该房屋的产权归属于()。A.甲B.乙C.丙D.乙丙共有
2001年9月，甲将自有房屋一套租给乙居住，双方签定了房屋租赁协议。同年12月，甲因急需用钱，经协商与丙签订房屋买卖协议，将该套房屋卖与丙。乙未主张优先购买权，丙同意双方按原租赁协议执行。按照法律规定，甲和丙进行该房产权过户登记时，应由( )缴纳契税。A．甲B．乙C．丙D．甲与丙
甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙，双方约定，房屋总价100万元，乙在7月10日前分4期付清，届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利益，双方办理了预告登记。4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，但未办理过户登记。5月10日，乙没有支付当期房款。5月20日，甲再次自行将该套房屋出卖给丁，丁交付了部分房款，且办理了过户手续。5月15日，甲通知乙解除房屋买卖合同，乙未表示异议。6月1日，丙通知甲解除房屋买卖合同，甲未表示异议。为责任承担，各方引起纠纷。下列表述正确的有：（ ）A．甲与丙之问的房屋买卖合同有效B．乙有权主张丁的过户登记无效C．甲与丁之间的房屋买卖合同有效D．丙有权请求甲承担违约责任
甲于3月10日将自己的1套商品房出售与 乙，双方约定,房屋总价100万元,乙在7月10日前分 4期付清，届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利 益，双方办理了预告登记。4月10日，甲又自行将该 套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同，丙交付了 全部房款，但未办理过户登记。5月10日，乙没有支 付当期房款。5月20日，甲再次自行将该套房屋出卖 给丁，丁交付了部分房款,且办理了过户手续。5月15 日，甲通知乙解除房屋买卖合同，乙未表示异议。6月 1日，丙通知甲解除房屋买卖合同，甲未表示异议。为 责任承担，各方引起纠纷。下列表述正确的 有:（ ) A.甲与丙之间的房屋买卖合同有效B.乙有权主张丁的过户登记无效C.甲与丁之间的房屋买卖合同有效D.丙有权请求甲承担违约责任
某甲自有城市房屋1间，2013年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以50万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁， 愿以60万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定登记抵押。就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的？（ ）A.因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意B.因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主对该房屋的所有权C.因家丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效D.甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
甲将自己的一套住宅出售予乙，并约定乙先支付房款的30％，一个月内付清剩余房款，待乙付清房款届时再办理房屋过户手续。同时为保障乙的利益，双方在3月10日办理了预告登记。同年4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，房屋已经移转占有，但未办理过户登记。同年7月10日甲再次自行将该套房屋出卖给丁。下列表述正确的有：( ）A.丙没有取得房屋所有权，属于无权占有B.因房屋已经办理了预告登记，丁无法办理过户C.甲与丁之间的房屋买卖合同有效D.假设乙取得房屋所有权，丙有权请求甲承担违约责任
甲有一套商品房要出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：______ A. 房屋应归乙，甲向丙承担违约责任B. 房屋应归丙，甲向乙承担违约责任C. 房屋产权登记有误，应重新登记为D. 甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权
甲有一套商品房欲出售，经人介绍．与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是（ ）。A.房屋应归乙，甲向丙承担违约责任B.房屋应归丙，甲向乙承担违约责任C.房屋产权登记有误，应重新登记为甲D.甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权
甲因无力偿还银行贷款100 万元，出售一套自有房屋。乙听闻后找甲父丙协商买房事宜。乙、丙签订合同，约定丙将该房屋出售给乙，房款为150 万元，乙支付现金50 万元，并负责偿还甲所欠银行贷款100 万元。乙依约履行，装修入住该房屋，并还清贷款。甲知晓上述情况。现乙要求甲协助办理房屋过户手续遭拒，甲要求乙撤离房屋。关于本案，下列说法正确的是（ ）。A、丙是甲的父亲故丙有权出售该房屋B、乙已取得房屋的所有权，甲无权要求乙搬离房屋C、甲、乙不存在房屋买卖合同关系，乙无权要求甲协助办理过户手续D、乙支付房屋价款并装修入住，甲未有异议，表明甲追认了丙的无权处分行为
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（）。A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D.甲与乙的房屋买卖合同无效，甲与丙的房屋买卖合同有效
201 2年10月，甲欲将其在南海花园的一套两居室卖出。乙得知后，找到甲。 1 0月1 1日，乙与甲签订了房屋买卖合同，约定一周后乙付清全部房款，双方办理房屋变更登记手续。当日，乙预付了房款10,000元给甲，拿到了房屋的钥匙，并将事先准备好的假的房屋所有权证与真的房屋所有权证调包。次日，乙携带真房产证，自称是该两居室的房主甲，与丙签订了该两居室的房屋买卖合同。约定：每平方米的价格为市场均价12,000元；1 0月1 3日下午丙一次性付清全部房款，乙交付房屋钥匙给丙；之后两日内，双方办理房屋变更登记手续。签约之前，在丙的要求下，乙曾带丙看房。该两居室的客厅中挂有甲家全家福照片，但丙对乙的身份没有产生任何怀疑。 1 0月14日上午，乙、丙一起到南海区房屋管理局办理了变更登记手续。办理登记过程中，房屋管理局工作人员对身份证、签名笔迹均没有提出任何异议。次日，丙去布置房屋时，遇到甲，知道了事情真相。并且获知1 4日晚，雷击致使该两居室中的壁线短路起火，引发火灾，墙壁毁损严重，甲认为房屋仍然归自己所有，要求丙返还房屋，但丙认为自己已经支付了全部房款，并且房屋已登记在自己名下，应归自己所有。问题：1．乙拿到房屋钥匙是否就取得了房屋所有权？为什么？2．甲能否以乙所预付的10，000元房款是定金为由，主张依据定金法则获得双倍赔偿？为什么？3．乙、丙之间的房屋买卖合同效力如何？为什么？4．房屋因火灾遭受的损失应当由谁承担？为什么？5．丙能否取得房屋所有权？为什么？6．甲应如何向房屋管理局寻求救济？
甲将自有的一幢房屋卖给乙，双方签订了房屋买卖合同。但在交房前，甲又与丙签订了另外一份合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的是()。A.甲与乙之间订立的合同无效B.甲与丙之间订立的合同无效C.乙可以要求丙将返还该房屋D.乙不能取得该房屋所有权，只能要求甲承担违约责任
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情，请回答： (1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么? (4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么? (5)甲应当对谁承担何种民事责任?
甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房，而是继续在此经商，每月月初支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。问： (1)如何认识甲、乙签订的买卖合同中有关交付的性质?为什? (2)甲何时取得该房屋的所有权?为什么? (3)假如乙于4月28日以9万元的价格将房屋又卖与丙，并与4月29日办理了过户手续，那么房屋的所有权应该归谁?为什么? (4)如果甲、乙二人在5月16日办理了房屋过户手续后，甲将房屋卖给丁，那么甲、乙之间的租赁合同是否有效?为什么? 问： (5)如果乙以事后未达成租赁协议为由主张返还租金，法院是否应予支持?为什么？
甲有一幢临街的房屋欲出售，找到乙。乙想买，但一时拿不出那么多钱。双方约定，由乙分五次付清房款后，双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后，乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定，回答下列各题：若乙届满支付房款期限，乙还有三分之一的房款未支付，则甲可以如何处理？
某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就房屋买卖关系而言，下列表述哪些是正确的?A、因甲丁之间已办理房产变更登记，故甲丙之间的买卖合同虽签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权B、因甲已将房屋租与乙，甲老将房出售，应事先征得乙同意，乙在同等条件下可优先购买C、因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效D、甲虽与丙签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
甲将自有房屋转卖给乙，合同约定乙先支付房款的50%，一个月内付清余款时共同办理变更登记。10天后，因不知情的丙愿出高价购买该房屋，甲又与丙订立买卖合同，丙当即付清全部房款，双方办理了房屋变更登记手续。甲欲退还已收房款给乙，但乙坚持要房。对该房屋所有权的归属，下列说法正确的是（）。A、乙与甲的合同在先，且已经履行，应当确认房屋产权归乙B、丙已付清全部购房款，应当确认房屋产权归丙C、丙已与甲办理了房屋所有权变更手续，应当确认房屋产权归丙D、丙在不知情的情况下与甲订立合同，应当确认房屋产权归丙
甲有一幢临街的房屋欲出售，找到乙。乙想买，但一时拿不出那么多钱。双方约定，由乙分五次付清房款后，双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后，乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定，回答下列各题：假如乙入住1个月后，由于忽起台风使房屋受损，此损失应由谁承担？
甲出售房屋，与乙签订了房屋买卖合同，但一直没有办理房屋产权登记；两个月后，甲又将房屋卖给了丙，双方签订了房屋买卖合同且随即到房管局办理了产权变更登记，该房屋的产权归属于（）。A、甲B、乙C、丙D、乙丙共有
甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙，双方约定，房屋总价100万元，乙在7月10日前分四期付清，届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利益，双方办理了预告登记。4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，但未办理过户登记。5月10日，乙没有支付当期房款。5月20日，甲再次自行将该套房屋出卖给丁，丁交付了部分房款，且办理了过户手续。5月15日，甲通知乙解除房屋买卖合同，乙未表示异议。6月1日，丙通知甲解除房屋买卖合同，甲未表示异议。为责任承担，各方引起纠纷。下列表述正确的有：（）A、甲与丙之间的房屋买卖合同有效B、乙有权主张丁的过户登记无效C、甲与丁之间的房屋买卖合同有效D、丙有权请求甲承担违约责任
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的有（）。A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少E、丙取得该房屋的所有权
问答题甲有一幢临街的房屋欲出售，找到乙。乙想买，但一时拿不出那么多钱。双方约定，由乙分五次付清房款后，双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后，乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定，回答下列各题：若乙届满支付房款期限，乙还有三分之一的房款未支付，则甲可以如何处理？
问答题甲有一幢临街的房屋欲出售，找到乙。乙想买，但一时拿不出那么多钱。双方约定，由乙分五次付清房款后，双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后，乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定，回答下列各题：若乙在支付第二次房款时，有确切证据证明丁可能对该房屋主张权利，则乙应如何处理？
问答题甲有一幢临街的房屋欲出售，找到乙。乙想买，但一时拿不出那么多钱。双方约定，由乙分五次付清房款后，双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后，乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定，回答下列各题：假如乙入住1个月后，由于忽起台风使房屋受损，此损失应由谁承担？
多选题甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（）A该房屋所有权属于乙B该房屋所有权属于丙C甲与丙所签订合同为效力未定合同D甲与乙所签订合同为有效合同
问答题甲将其房屋一套出售给乙，双方签订了房屋买卖合同。甲依约定将房屋交付给乙，乙支付了约定的房款，并将房屋装修后准备入住。不料甲在与乙签订合同后又将该房屋出卖给丙，并办理了产权过户登记手续，但尚未交付购房款。现丙向法院提起诉讼，请求责令乙向其返还房屋。乙即提起反诉，请求法院确认甲、乙之间的房屋买卖合同无效。请对本案提出处理意见并说明理由。
多选题甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙，双方约定，房屋总价100万元，乙在7月10日前分四期付清，届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利益，双方办理了预告登记。4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，但未办理过户登记。5月10日，乙没有支付当期房款。5月20日，甲再次自行将该套房屋出卖给丁，丁交付了部分房款，且办理了过户手续。5月15日，甲通知乙解除房屋买卖合同，乙未表示异议。6月1日，丙通知甲解除房屋买卖合同，甲未表示异议。为责任承担，各方引起纠纷。下列表述正确的有：（）A甲与丙之间的房屋买卖合同有效B乙有权主张丁的过户登记无效C甲与丁之间的房屋买卖合同有效D丙有权请求甲承担违约责任