租赁合同中,承租方的主要义务有()A、按合同约定方法使用租赁物B、支付租金C、不得擅自转租租赁物D、租赁期届满时返还租赁物E、维修租赁物
租赁合同中,承租方的主要义务有()
- A、按合同约定方法使用租赁物
- B、支付租金
- C、不得擅自转租租赁物
- D、租赁期届满时返还租赁物
- E、维修租赁物
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2003年5月,某汽车出租公司与某物资公司签订汽车租赁合同,合同标的物是日本进口的三菱旅游车2辆,某汽车出租公司为承租方,某物资公司为出租方。租期4年,承租方每年付给出租方每辆车租金4万元。合同期满,汽车归承租方所有。此合同是( )。A.有效的财产租赁合同B.有效的租赁合同C.有效的融资租赁合同D.违反法律和政策规定的无效合同
下列关于租赁双方权利和义务的表述,正确的有()。A:土地使用权出租期间,承租方有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利B:土地使用权出租期间,承租方的正常使用因第三方的原因受到妨害,出租方有义务解除妨害C:土地使用权出租期间,由出租方继续履行出让合同的义务D:承租人可以将土地归为己有E:出租方有交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务
多选题下列关于经营租赁业务中承租方的会计处理,正确的有()。A经营租赁中承租方发生的初始直接费用应计入当期损益B经营租赁中承租方涉及的或有租金,需要确认为预计负债C出租人承担的承租人费用,需要从租金总额中扣除D免租期内不需要确认租金费用
多选题根据《合同法》的规定,下列关于合同解除的表述中,正确的有( )。A租赁物危及承租人安全的,无论承租人订立合同时是否知道租赁物质量不合格,承租人都可以随时解除合同B承揽合同的定作人可以随时解除承揽合同C不定期租赁的出租方可以随时解除租赁合同D不定期租赁的承租方可以随时解除租赁合同
问答题闲置资产出租时,如何与承租方签订租赁合同?合同中是否应包含安全事项?