对于符合土地利用总体规划，但超过法定面积标准建住宅的，属于因住宅结构原因不宜拆除，或收回后又不易重新调整使用的超占部分，如何处理？
对于符合土地利用总体规划，但超过法定面积标准建住宅的，属于因住宅结构原因不宜拆除，或收回后又不易重新调整使用的超占部分，如何处理？
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依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠。下列各项符合普通标准住宅标准的是( )。A．住宅小区建筑容积率在0.8以上B．单套建筑面积在120平方米以下，最高不超过144平方米C．成本利润率不得超过30%D．一次性付款不得低于实际交易价格的50%
下列住宅节能设计参照建筑的确定原则中，错误的是( )。A.参照建筑的形状、大小和朝向均应与所设计住宅相同B.参照建筑的开窗面积应小于所设计住宅的开窗面积C.当所设计住宅的窗面积超过规定性指标时，参照建筑的窗面积应减小到符合规定性指标D.参照建筑的外墙、屋顶和窗户的各项热工性能参数应符合规定性指标
下列住宅设计应计算的技术经济指标中，何者是正确的？( )A.住宅楼总建筑面积、套内使用面积、套型总建筑面积B.住宅楼总建筑面积、各功能空间使用面积、套型使用面积系数、套型阳台面积C.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、功能空间使用面积D.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、住宅标准层使用面积系数
住宅区容积率是指（）。A、住宅区总建筑面积住宅区总用地面积B、住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积C、住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积D、住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积
关于农村村民住宅用地，下面说法正确的是（）。A、村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准B、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地C、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续D、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准
农村村民非法占用土地建住宅表现形式包括（）。A、农村村民采用正当手段取得批准非法占用土地建住宅B、农村村民采用欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅C、农村村民土地建住宅的面积超过了省、自治区、直辖市规定的标准D、农村村民未经批准非法占用土地建住宅E、农村村民建住宅的面积超过了本村规定的标准
对于同一房地产项目，既有住宅又有非住宅（商业用房），以住宅建筑面积占总建筑面积的比例为标准，如果达到或以上，则视同住宅类项目；反之，则视同商业类项目。（）A、60%B、65%C、70%D、75%
单选题对于同一房地产项目，既有住宅又有非住宅（商业用房），以住宅建筑面积占总建筑面积的比例为标准，如果达到或以上，则视同住宅类项目；反之，则视同商业类项目。（）A60%B65%C70%D75%
多选题农村村民非法占用土地建住宅表现形式包括（）。A农村村民采用正当手段取得批准非法占用土地建住宅B农村村民采用欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅C农村村民土地建住宅的面积超过了省、自治区、直辖市规定的标准D农村村民未经批准非法占用土地建住宅E农村村民建住宅的面积超过了本村规定的标准
判断题对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用增值额未超过扣除项目金额20%的免税规定。（）A对B错
单选题住宅区住宅用地容积率是指（）A住宅区总建筑面积／住宅区总用地面积B住宅区住宅总建筑面积／住宅区总用地面积C住宅区总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积D住宅区住宅总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积
单选题对于同一房地产项目，既有住宅又有商业用房，以住宅建筑面积占总计容面积的比例为判定标准，如果住宅建筑面积达到（）或以上，则视为住宅类项目。A60%B70%C75%D80%