在一个高级住宅区附近建一座化工厂，对该住宅的价值( )。A. 有上升的影响B. 无影响C. 有下降的影响D. 有可能有上升或下降的影响

在一个高级住宅区附近建一座化工厂，对该住宅的价值( )。

A. 有上升的影响
B. 无影响
C. 有下降的影响
D. 有可能有上升或下降的影响

参考解析

解析：房地产具有相互影响的特性，一宗房地产的价值不仅与其自身的状况直接相关，而且与其周围房地产的状况密切相关，受其邻近房地产利用的影响。所以，在一个高级住宅区附近建一座化工厂，导致住宅楼价猛跌。

相关考题：

某幢住宅的重置价格为3000/平方米，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/平方米。该幢住宅的这种价值损失属于（ ）A.物质折旧 B.功能折旧 C.有形损耗 D.经济折旧
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下列各项都会引起建筑物价值的损失，其中属于经济折旧的有()。A:没有适当地采取预防、养护措施或修理不够及时B:办公楼没有电梯、集中空调、宽带等C:一个高级住宅区附近兴建了一座工厂，导致该居住区的物业价值下降D:住宅没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等E:市场供给过量
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某幢住宅的重置价格为3000元/m2，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/m2。该幢住宅的这种价值损失属于()。A:物质折旧B:功能折旧C:有形损耗D:经济折旧
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根据下图为我国某地经济技术开发区规划示意图图中A、B两地分别适宜建设（　　）。A.商业中心高级住宅区B.高级住宅区商业中心C.高级住宅区物流仓储区D.物流仓储区商业中心
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下图为我国某地经济技术开发区规划示意图． 图中A、B两地分别适宜建设（　　）。A.商业中心高级住宅区B.高级住宅区商业中心C.高级住宅区物流仓储区D.物流仓储区商业中心
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一幢住宅楼附近兴建了一座化工厂，导致住宅楼价猛跌，这是由房地产的（ ）形成的。A.相互影响性B.不可移动性C.寿命长久性D.用途多样化
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美国学者伯吉斯提出的同心圆模式中的分区包括（　　）。A、中心商务区B、工业地带C、工人阶级住宅区D、中产阶级住宅区E、高级或通勤人士住宅区
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美国学者伯吉斯提出的同心圆模式中的分区包括（　　）。A.中心商务区B.工业地带C.工人阶级住宅区D.中产阶级住宅区E.高级或通勤人士住宅区
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住宅区的专用房屋的（）属该住宅区全体业主。
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某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于（）。A、物质折旧B、功能折旧C、经济折旧D、会计折旧
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住宅区容积率是指（）。A、住宅区总建筑面积住宅区总用地面积B、住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积C、住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积D、住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积
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某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于（）。A、物质折旧B、功能折旧C、经济折旧D、设备折旧
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高级住宅区一般位于城市外缘的主要原因是（）A、那里地价比较便宜B、那里环境条件比较优越C、城市中心不可以建住宅区D、那里更靠近工厂等工业区
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高级住宅区与低级住宅区在区位分布上有什么不同？
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公司准备在某市郊区建一座化工厂，向某市规划局、土地管理局、环境保护局和建设局等职能部门申请有关证照。拟建化工厂附近居民对核发该项目许可证照享有申请听证的权利。
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某高级住宅区临街道路上架设了一条城际铁路，目前可能引起的该住宅区建筑物价值损失包括（）。A、物质折旧B、功能折旧C、环境折旧D、经济折旧
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在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，这体现了房地产特性中的（）。A、相互影响性B、寿命长久性C、数量有限性D、保值增值性
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判断题某公司准备在某市郊区建一座化工厂，向某市规划局、土地管理局、环境保护局和建设局等职能部门申请有关证照。拟建化工厂附近居民对核发该项目许可证照享有听证权利。A对B错
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判断题配送中心选址过程中应考虑的每一因素，在地域方面，应考虑企业密度和住宅区，可以选择住宅区附近。（　　）A对B错
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填空题住宅区的专用房屋的（）属该住宅区全体业主。
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单选题某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于( )。A物质折旧B功能折旧C经济折旧D设备折旧
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问答题高级住宅区与低级住宅区在区位分布上有什么不同？
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单选题在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，这体现了房地产特性中的( )。A相互影响性B寿命长久性C数量有限性D保值增值性
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多选题美国学者伯吉斯提出的同心圆模式中的分区包括( )。A中心商务区B工业地带C工人阶级住宅区D中产阶级住宅区E高级或通勤人士住宅区
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单选题某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于（）。A物质折旧B功能折旧C经济折旧D会计折旧
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单选题某高级住宅区临街道路上架设了一条城际铁路，目前可能引起的该住宅区建筑物价值损失包括（）。A物质折旧B功能折旧C环境折旧D经济折旧
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多选题下列各项都会引起建筑物价值的损失，其中属于经济折旧的有（　　）。A没有适当地采取预防、养护措施或修理不够及时B办公楼没有电梯、集中空调、宽带等C一个高级住宅区附近兴建了一座工厂，导致该居住区的物业价值下降D住宅没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等E市场供给过量
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