下列选项中，不属于房地产抵押特征的有（ ）。A.抵押房地产必须合法B.不转移房地产占用C.抵押合同经登记后才能生效D.抵押房地产不得设定多少抵押权E.抵押房地产必须9成新以上
下列选项中，不属于房地产抵押特征的有（ ）。
A.抵押房地产必须合法
B.不转移房地产占用
C.抵押合同经登记后才能生效
D.抵押房地产不得设定多少抵押权
E.抵押房地产必须9成新以上
B.不转移房地产占用
C.抵押合同经登记后才能生效
D.抵押房地产不得设定多少抵押权
E.抵押房地产必须9成新以上
参考解析
解析：选项B，房地产抵押，是指债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产作为债权的担保，当倩务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。选项C，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。选项D，房地产抵押可设定抵押权，根据设定抵押权时房地产的实物状况分为土地使用权抵押、房屋所有权抵押、预购商品房贷款抵押和在建工程抵押。
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下列选项中，不得设定房地产抵押权的有（ ）。A．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产B．权属无争议的房地产C．列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物D．已依法公告列入拆迁范围的房地产E．依法不得抵押的其他房地产
单选题根据土地增值税的相关规定，下列选项中不属于土地增值税征税范围的是（ ）。A将房地产抵押贷款，抵押期未满B房地产开发公司将开发的写字楼作价入股进行投资C被兼并企业将房地产转让到兼并企业D企业之间等价交换房地产
单选题下列行为中，不属于房地产交易的是（）。A房地产买卖B房地产抵押C房屋租赁D房地产设立地役权