下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A. 开发建设权抵押B. 土地使用权抵押C. 房屋所有权抵押D. 预购商品房贷款抵押

下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。

A. 开发建设权抵押
B. 土地使用权抵押
C. 房屋所有权抵押
D. 预购商品房贷款抵押

参考解析

解析：房地产抵押是指债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产作为债权的担保，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。房地产抵押可根据设定抵押权时房地产的实物状况，分为土地使用权抵押、房屋所有权抵押、预购商品房贷款抵押和在建工程抵押。

相关考题：

下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（ ）。A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
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下列影响房地产抵押贷款的活动中，会增加房地产抵押贷款风险的是（）。A．低估抵押房地产价值B．提高房地产抵押率C．办理房地产抵押登记D．监测抵押房地产价格变化
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下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是()。A:占有抵押房地产B:办理房地产抵押登记C:扣押抵押房地产权属证书D:派人看守抵押房地产
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下列选项中，不属于房地产抵押贷款主要风险的是()。A.操作风险B.抵押物贬值风险C.不可抗力风险D.抵押物产权风险
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下列选项中，不属于房地产抵押特征的有( )。A.抵押房地产必须合法B.不转移房地产占用C.抵押合同经登记后才能生效D.抵押房地产不得设定多少抵押权E.抵押房地产必须9成新以上
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下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。A、房地产转让B、房地产典当C、房地产抵押D、房屋租赁
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下列交易形式中，不属于《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。 A:房地产转让B:房地产典当C:房地产抵押D:房屋租赁
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下列不属于房地产转让方式的是（　　）。A、抵押B、买卖C、以房地产抵债D、作价入股
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下列交易形式中，不属于《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是( )。A.房地产转让B.房地产典当C.房地产抵押D.房屋租赁
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下列各项中，不属于实务中最为常见的贷款发放前设定抵（质）押权的评估的是（ ）。A.知识产权质押B.商誉质押C.房地产抵押D.珠宝质押
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下列哪项不属于房地产抵押贷款（）。A固定利率房地产抵押贷款B浮动利率房地产抵押贷款C可调利率房地产抵押贷款D混合利率房地产抵押贷款
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下列选项中不属于房地产交易形式的是（）。A、转让B、租赁C、抵押D、继承
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下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（）。A、继承房地产B、以房地产作抵押向银行贷款C、出售房屋D、出租房屋
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下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（）。A、增加抵押贷款B、抵押期间对抵押房地产进行动态监测C、抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款D、处置抵押房地产E、租赁抵押房地产
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下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（）。A、地役权价格B、租赁权价格C、抵押权价格D、宅基地使用权价格
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下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。A、个人住房抵押贷款B、商用房地产抵押贷款C、在建工程抵押贷款D、土地抵押贷款
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下列行为中，不属于房地产交易的是（）。A、房地产买卖B、房地产抵押C、房屋租赁D、房地产设立地役权
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下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（）。A、房地产的出租行为B、房地产的抵押行为C、房地产的重新评估行为D、个人互换自有住房的行为
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下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（）。(2009年试题)A、增加抵押贷款B、抵押期间对抵押房地产进行动态监测C、抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款D、处置抵押房地产E、租赁抵押房地产
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下列各项中，不属于抵押合同应详细记载的内容的是（　）。A、抵押品名称B、抵押品的质量C、被担保的主债权种类D、抵押物移交的时间
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单选题下列各项中，应缴纳土地增值税的是()。A合作建房后转让的B处于抵押期间的房地产C出租的房地产D房地产的代建房行为
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单选题下列哪项不属于房地产抵押贷款（）。A固定利率房地产抵押贷款B浮动利率房地产抵押贷款C可调利率房地产抵押贷款D混合利率房地产抵押贷款
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单选题下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。A个人住房抵押贷款B商用房地产抵押贷款C在建工程抵押贷款D土地抵押贷款
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单选题下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（）。A地役权价格B租赁权价格C抵押权价格D宅基地使用权价格
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单选题下列选项中不属于房地产交易形式的是（）。A转让B租赁C抵押D继承
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多选题根据《担保法》规定，下列各项中设定抵押时必须办理抵押物登记的是（　　）。[2004年真题]A城市房地产B农村房地产C林木D乡（镇）、村企业的厂房
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单选题下列行为中，不属于房地产交易的是（）。A房地产买卖B房地产抵押C房屋租赁D房地产设立地役权
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