由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于（ ）。A.办公房地产B.收益性房地产C.非收益性房地产D.商业房地产
由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于（ ）。
A.办公房地产
B.收益性房地产
C.非收益性房地产
D.商业房地产
B.收益性房地产
C.非收益性房地产
D.商业房地产
参考解析
解析：
相关考题：
（四）有一个大型购物中心，总建筑面积100000㎡。现一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心。当地有关部门发布的当地房地产资本化率如下表所示：、房地产类型 低风险 高风险 住宅 3%～4% 5%～6% 商业 5%～6% 7%～8% 工业 4%～5% 6%～7%第 12 题 如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是（ ）。A．4%～5%B．5%～6%C．6%～7%D．7%～8%
(一)有一个大型购物中心，总建筑面积50000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划。该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心；当地有关部门发布的当地房地产资本化率如表4-5所示。如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。A．4%～5%B．5%～6%C．6%～7%D．7%～8%
在工程项目策划阶段，有关城市购物中心规模和功能的下列说法中，正确的是：( )A.购物中心分为超大型、大区域型、大型区域型和中小型地方型B.所有购物中心都应设置停车场C.超大型、大区域型的购物中心其营业面积应在25000㎡以上D.超大型、大区域型的购物中心要附设有公共交通换乘站
有一个大型购物中心，总建筑面积50000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划。该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心；当地有关部门发布的当地房地产资本化率如表4-5所示。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。A、 前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平B、 前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平C、 在全部经营期内保持不变D、 在全部经营期内持续增长
有一个大型购物中心，总建筑面积50000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划。该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心；当地有关部门发布的当地房地产资本化率如表4-5所示。如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。A、 4%～5%B、 5%～6%C、 6%～7%D、 7%～8%
一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于（ ）。A.办公房地产B.收益性房地产C.非收益性房地产D.商业房地产
一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。根据上述资料，回答86-90题：按照房地产业的行业细分，出现严重损失的很大一部分责任在于（ ）。A.房地产咨询业B.物业管理业C.房地产开发经营业D.房地产经纪业
一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。本案例中涉及的房地产市场有（）。A. 房地产二级市场B.房地产中介服务市场C. 土地市场D.房地产经纪市场
一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。按照房地产业的行业细分，出现严重损失的很大一部分责任在于（ ）。A.房地产咨询业B.物业管理业C.房地产开发经营业D.房地产经纪业
一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于（ ）。A.办公房地产B.收益性房地产C.非收益性房地产D.商业房地产
判断题在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常是按租户独立承租的面积与购物中心可出租面积的比例分摊。（ ）A对B错