某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3，其余条件均不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（）元/m2。A.1152.72B.1203.60C.1487.28D.1247.28
某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3，其余条件均不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（）元/m2。
A.1152.72
B.1203.60
C.1487.28
D.1247.28
B.1203.60
C.1487.28
D.1247.28
参考解析
解析：考核设计概算编制办法。在编制单位建筑工程概算的概算指标法中，设计对象与概算指标略有不同，可以进行概算指标的修正。其中，调整概算指标中的每1m2（1m3）造价的公式为：调整后＝原概算指标＋概算指标换入的量×价－概算指标换出的量×价。于是，单方造价中人材机为1000元/m2，调整后综合单价＝（1000＋200×62÷100－180×47÷100）×（1＋20%）＝1247.28（元/m2）。参见教材P114。
相关考题：
假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4 000㎡，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元/㎡，其中：一般土建工程680．00元/㎡，采暖工程48．00元/㎡，给排水工程40．00元/㎡，照明工程32．00元／㎡。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147．87元/m3，一砖外墙的预算单价为177．10元/m3．一砖半外墙的预算单价为178．08元/m3：概算指标中每100㎡建筑面积中含外墙带型毛石基础为l8m3，一砖外墙为46．5m3，新建工程设计资料表明，每100㎡中含显示外墙带型毛石基础为19．6m3，一砖外墙为61．25m3。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
43 ． 拟建某教学楼 ， 与概算指标略有不同 ， 概算指标拟定工程外墙贴面瓷砖 ， 教学楼外墙面干挂花岗石 。 该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为 80 元 / ㎡ ， 花岗石的预算单价为 280 元/ ㎡。教学楼工程和概算指标拟定工程每 100 平方米建筑面积中外墙面工程量均为 80 ㎡ 。 概算指标土建工程直接工程费单价为 2000 元 / ㎡，措施费为 170 元 / ㎡。则拟建教学楼土建工程直接工程费单价为（ ）元 / ㎡A ． 1760B ． 2160C ． 2200D ． 2330
根据下列条件，回答 11～20题： 某新建住宅的建筑面积为4000m2，按概算指标和地区材料预算价格等算出一般土建工程单位造价为680.00元/m2 (其中直接工程费为480.00元/m2)，采暖工程34.00元/m2，给排水工程38.00元/m2，照明工程32.00元/m2。按照当地造价管理部门规定，土建工程措施费费率为8%，间接费费率为l5%，利润率为7%，税率为3.4%。但新建住宅的设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，变更情况如下表所示。土建工程概算指标调整表序号 结构名称 单位 数量 (每100m2含量) 单价 台价/元l 土建工程单位直接工程费造价换出部分：外墙带形毛石基础一砖外墙 m3m3 18.0046.50 150.00177.00 480.002700．O08230.502 换入部分：外墙带形毛石基础一砖半外墙 m3m3 19.6061.20 150．OO178.00 940.0010893.60第11题：结构变化修正概算指标(直接工程费)单价为（ ）元/m2。A．232.36B．342.76C．509.03D．619.43
假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4 000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．O0元/平方米，其中：一般土建工程680．O0元/平方米，采暖工程48．00元/平方米，给排水工程40．00元/平方米，照明工程32．00元/平方米。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为l47．87元/立方米，一砖外墙的预算单价为l77．10元/立方米，一砖半外墙的预算单价为178．08元/立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为l8立方米，一砖外墙为46．5立方米，新建工程设计资料表明，每l00平方米中含显示外墙带型毛石基础为19．6立方米，一砖外墙为61．25立方米。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800.00元/平方米，其中：一般土建工程680.00元/平方米；采暖工程48.00元/平方米；给排水工程40.00元/平方米；照明工程32.00元/平方米。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147.87元/立方米，一砖外墙的预算单价为177.10元/立方米，一砖半外墙的预算单价为178.08元/立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为18立方米，一砖外墙为46.5立方米，新建工程设计资料表明，每100平方米中含显示外墙带型毛石基础为19.6立方米，一砖外墙为61.25立方米。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
背景：某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3．3m，该工程建筑面积及外墙工程量分别为265．07m2、77．933m3。原概算指标为每100m2建筑面积(一砖半外墙)25．71m3，每平方米概算造价120．5元(砖砌一砖外墙概算单价按23．76元，砖砌一砖半外墙按30．31元)。 问题：求修正后的单方造价和概算造价。
某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3，其余条件均不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/ m3。A、1152.72 B、1203.60 C、1487.28 D、1247.28
某新建项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1440 元(其中，人、料、机费用1200 元，综合费率20%)。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1 砖半厚，预算单价300 元/m3，而概算指标中外墙1 砖厚，预算单价330 元/m3，并且设计资料中每100m2 建筑面积含外墙60mm3，而概算指标中含50m3。其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算指标为( )元/m2。A.1215.00B.1461.60C.1545.00 D.1458.00
（2019年真题）某建设项目的建筑面积为10000㎡，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84元/㎡（其中人、料、机费用为800元/㎡），项目所在地建筑安装工程管理费率为8%，按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为15%，利润率为7%;增值税税率为9%，与类似工程概算指标规定的结构特比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每100㎡的人、料、机费用为12450元，换入结构构件中每100㎡的人、料、机费用为15800元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项模额，则该项目一般土建工程修正后的概算单价为( )元/㎡。A.833.50B.1207.36C.1192.34D.1316.84
某新建项目建筑面积5000㎡，按概算指标和地区材料预算单价等算出般土建工程单位造价为1440元（其中，人、料、机费用1200元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖半厚，预算单价300元／m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价330元／m3，并且设计资料中每1OOI工12建筑面积含外墙60m3，而概算指标中含50m3。其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元／㎡。A、1185.00B、1458.00C、1461.60D、1545.00
某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3,而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，并且设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3，其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/m2。 (2015)A．1152.72 B．1203.60 C．1487.28 D．1247.28
某新建设项目建筑面积300 ㎡，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为720 元（管理费、利润、规费、税金综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1 砖厚，预算单价150 元/m3,而概算指标中外墙1 砖厚，预算单价165 元/m3，设计资料中每100 ㎡建筑面积含外墙60m3，而概算指标中含50m3，其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/㎡。A.592.50 B.729.00C.730.8 D.772.5
设备安装工程概算的编制中，当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概算指标法编制概算。进行计算的主要指标包括（ ）。A. 设备安装工程量B. 按每吨设备安装费的概算指标C. 按占设备价值的百分比（安装费率）的概算指标D. 按设备工程每平方米建筑面积的概算指标E. 按台、座、套、组、根或功率等为计量单位的概算指标
某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3，其余条件均不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/ m3。( 2015真题 ) A.1152.72 B.1203.60 C.1487.28 D.1247.28
假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4 000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价 为800.00元/m2，其中：一般土建工程680.00元/m2，采暖工程48.00元/m2，给排水工程 40.00元/m2，照明工程32.00元/m2。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147.87元/m3，—砖外墙的预算单价为177. 10 元/m3，一砖半外墙的预算单价为178.08元/m3；概算指标中每100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m3，一砖外墙为46.5m3，新建工程设计资料表明，每100m2中含显示外墙带型毛石基础为19.6m3，一砖外墙为61. 25m3。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
拟建某教学楼，与概算指标略有不同，概算指标拟定工程外墙贴面瓷砖，教学楼 外墙面干挂花岗石。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/m2，花岗石的预算单价为 280元/m2。教学楼工程和概箅指标拟定工程每IOOtn2建筑面积中外墙面工程量均为 80m2。概箅指标土建工程直接工程费单价为2000元/m2，措施费为170元/m2。则拟建教 学楼土建工程直接工程费单价为（ )元/m2A. 1760 B. 2160C. 2200 D. 2330
假设新建一座宿舍大楼，其建筑面积 4000m2。已知概算指标中的单位造价为 826 元/m2，其中一般土建工程 660 元/m2，其余为采暖、给排水、照明等部分造价。新建宿舍设计资料表明采用的是钢筋混凝土带形基础，而概算指标采用的是毛石带形基础。概算指标中每 100m2建筑面积所分摊的毛石带形基础为 20m3，毛石带形基础单价为 145.65 元/m3。而设计资料中每 100m2建筑面积所分摊的钢筋混凝土带形基础为 18m3，钢筋混凝土带形基础单价为 183.62 元/m3，则该新建宿舍大楼的概算造价为（ ）万元。A.265.57B.328.43C.330.00D.331.97
某地拟建一希望小学，其建设面积为3200m2，当地类似工程的单位工程概算指标为2800元/m2（全费用单价）。概算指标中墙体材料为标准黏土砖，拟建工程采用新型水泥砖。根据当地预算定额已知标准黏土砖和新型水泥砖的预算单价分别为208元/m3、225元/m3。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%，假定每平米砖的体积对应1立方米，则用概算指标法计算的拟建工程概算造价为（）万元。A、889.2B、902.8C、1126.8D、1120.0
使用概算指标法编制工程概算时，如果拟建工程结构特征与概算指标有局部差异，必须对概算指标进行调整后方可套用概算指标，调整方法包括（）。A、调整概算指标中人、材、机费用单价B、调整概算指标中的每平方米（立方米）造价C、调整概算指标中变更结构的价格D、调整概算指标中的工、料、机数量E、调整概算指标中的工、料、机价格
单选题假设新建一座宿舍大楼，其建筑面积为4000㎡。已知概算指标中的单位造价为825元/㎡。其中一般土建工程造价为（模拟题老师微信号码13811222685）660元/㎡，其余为采暖、给排水、照明等部分造价。新建宿舍设计资料表明采用的是钢筋混凝土带形基础,而概算指标采用的是毛石带形基础。概算指标中每100㎡建筑面积所分摊的毛石带形基础为20㎡，带形毛石基础单价为145.65元/㎡。而设计资料中每100㎡建筑面积所分摊的钢筋混凝土带形基础为18㎡，钢筋混凝土带形基础单价为183.62元/㎡，则该新建宿舍大楼的概算造价为（ ）万元。A265.57B328.43C330.00D331.57
单选题某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人.料.机费用1000元，综合费率20%)。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3,而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m2，而概算指标中含47m3，其余不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/m2。A1152.72B1203.60C1487.28D1247.28
单选题当设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时，需要进行概算指标中的每lm²(1m³)造价的调整。关于调整概算指标中的每lm²(1m³)造价，应选用的计算公式的关系表述正确的是( )。A结构变化修正概算指标(元／m²)＝原概算指标＋概算指标中换入结构的工程量×换入结构的人、料、机费用单价－概算指标中换出结构的工程量×换出结构的人、料、机费用单价B结构变化修正概算指标(元／m²)＝原概算指标＋概算指标中换出结构的工程量×换出结构的人、料、机费用单价－概算指标中换入结构的工程量×换入结构的人、料、机费用单价C结构变化修正慨算指标(元／m²)＝原概算指标＋概算指标中换入结构的工程量×换入结构的人、料、机费用单价D结构变化修正概算指标(元／m²)＝原概算指标－概算指标中换出结构的工程量×换出结构的人、料、机费用单价
单选题假设新建一座宿舍大楼。其建筑面积为4000m2。已知概算指标中的单位造价为825元/m2。其中一般土建工程造价为660元/m2，其余为采暖、给排水、照明等部分造价。新建宿舍设计资料表明采用的是钢筋混凝土带形基础，而概算指标采用的是毛石带形基础。概算指标中每100m2建筑面积所分摊的毛石带形基础为20m3，带形毛石基础单价为145.65元/m3。而设计资料中每100m2建筑面积所分摊的钢筋混凝土带形基础为18m3，钢筋混凝土带形基础单价为183.62元/m3，则该新建宿舍大楼的概算造价为( )万元。A265.57B328.43C330.00D331.57
单选题某新建项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1440元（其中，人、料、机费用1200元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖半厚，预算单价300元／m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价330元／m3，并且设计资料中每lOOm2建筑面积含外墙60m3，而概算指标中含50m3。其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为( )元／m2。A 1185.00B 1458.00C 1461.60D 1545.00