背景：某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3．3m，该工程建筑面积及外墙工程量分别为265．07m2、77．933m3。原概算指标为每100m2建筑面积(一砖半外墙)25．71m3，每平方米概算造价120．5元(砖砌一砖外墙概算单价按23．76元，砖砌一砖半外墙按30．31元)。 问题：求修正后的单方造价和概算造价。
背景：某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3．3m，该工程建筑面积及外墙工程量分别为265．07m2、77．933m3。原概算指标为每100m2建筑面积(一砖半外墙)25．71m3，每平方米概算造价120．5元(砖砌一砖外墙概算单价按23．76元，砖砌一砖半外墙按30．31元)。
问题：求修正后的单方造价和概算造价。
问题：求修正后的单方造价和概算造价。
参考解析
解析： 本题主要考查考生运用概算指标法对工程不同部分的价格修正及总价计算的能力。
[解析]
相关计算公式如下：
拟建单位工程概算造价=拟建工程建筑面积(体积)×概算指标
概算指标的修正：单位造价修正指标=原指标单价-换出结构构件的价值+换入结构构件的价值
换入砖砌-砖外墙每100m2数量=77．933 × 100÷265．07=29．4(m3)
换入价值29．4 ×23．76=698．54(元)
换出价值25．71×30．31=779．27(元)
每平方米建筑面积造价修正指标=120．5+698．54÷100-779．27÷100=119．7(元／m2)
单位工程概算造价=265．07×119．7=31728．88(元)
[解析]
相关计算公式如下：
拟建单位工程概算造价=拟建工程建筑面积(体积)×概算指标
概算指标的修正：单位造价修正指标=原指标单价-换出结构构件的价值+换入结构构件的价值
换入砖砌-砖外墙每100m2数量=77．933 × 100÷265．07=29．4(m3)
换入价值29．4 ×23．76=698．54(元)
换出价值25．71×30．31=779．27(元)
每平方米建筑面积造价修正指标=120．5+698．54÷100-779．27÷100=119．7(元／m2)
单位工程概算造价=265．07×119．7=31728．88(元)
相关考题：
拟建砖混结构住宅工程，其外墙贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.9m2贴釉面砖全费用单价为50元/m2，类似工程概算指标为580元/m2。外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0.92m2，水泥砂浆拌面全费用单价为9元/m2，则该砖混结构工程修正后的概算指标为 ( )元/m2。A．571.22B．616.72C．625.00D．633.28
拟建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，第1m2建筑面积消耗量为0．9m2，贴釉面砖全费用单价为50元/m2．类似工程概算指标为580元 /m2，外墙采用水泥砂浆抹面，每m2建筑面积消耗量为0．92m2，水泥砂浆抹面全费用单价为9元/m2，则该砖混结构工程修正后的概算指标为（ ） 元/m2。A．571．22B．616．72C．625．00D．633．28
假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4 000㎡，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元/㎡，其中：一般土建工程680．00元/㎡，采暖工程48．00元/㎡，给排水工程40．00元/㎡，照明工程32．00元／㎡。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147．87元/m3，一砖外墙的预算单价为177．10元/m3．一砖半外墙的预算单价为178．08元/m3：概算指标中每100㎡建筑面积中含外墙带型毛石基础为l8m3，一砖外墙为46．5m3，新建工程设计资料表明，每100㎡中含显示外墙带型毛石基础为19．6m3，一砖外墙为61．25m3。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4 000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．O0元/平方米，其中：一般土建工程680．O0元/平方米，采暖工程48．00元/平方米，给排水工程40．00元/平方米，照明工程32．00元/平方米。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为l47．87元/立方米，一砖外墙的预算单价为l77．10元/立方米，一砖半外墙的预算单价为178．08元/立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为l8立方米，一砖外墙为46．5立方米，新建工程设计资料表明，每l00平方米中含显示外墙带型毛石基础为19．6立方米，一砖外墙为61．25立方米。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
请教:2011年造价工程师《工程造价计价与控制》模拟试卷(6)第1大题第小题如何解答?【题目描述】第 9 题 拟建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.9m2，贴釉面砖全费用单价为50元/m2。类似工程概算指标为580元/m2，外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0.92m2，水泥砂浆抹面全费用单价为9元/m2，则该砖混结构工程修正后的概算指标为（ ）元/m2。
假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800.00元/平方米，其中：一般土建工程680.00元/平方米；采暖工程48.00元/平方米；给排水工程40.00元/平方米；照明工程32.00元/平方米。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147.87元/立方米，一砖外墙的预算单价为177.10元/立方米，一砖半外墙的预算单价为178.08元/立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为18立方米，一砖外墙为46.5立方米，新建工程设计资料表明，每100平方米中含显示外墙带型毛石基础为19.6立方米，一砖外墙为61.25立方米。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
某拟建砖混结构住宅工程，结构形式与已建成的某工程相同，只是外墙保温贴面不同。类似工程外墙面为水泥砂浆抹面单价为8．95元／㎡，每平方米建筑面积消耗量为0．842㎡，新建工程外墙为贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0．82㎡，单价为49.75元／㎡，类似工程概算指标为580元／㎡，则该新建工程修正概算指标为（ ）。A、568．37元／㎡B、598．2元／㎡C、613．25元／㎡D、645．00元／㎡
某新建项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1440 元(其中，人、料、机费用1200 元，综合费率20%)。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1 砖半厚，预算单价300 元/m3，而概算指标中外墙1 砖厚，预算单价330 元/m3，并且设计资料中每100m2 建筑面积含外墙60mm3，而概算指标中含50m3。其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算指标为( )元/m2。A.1215.00B.1461.60C.1545.00 D.1458.00
某新建项目建筑面积5000㎡，按概算指标和地区材料预算单价等算出般土建工程单位造价为1440元（其中，人、料、机费用1200元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖半厚，预算单价300元／m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价330元／m3，并且设计资料中每1OOI工12建筑面积含外墙60m3，而概算指标中含50m3。其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元／㎡。A、1185.00B、1458.00C、1461.60D、1545.00
某新建设项目建筑面积300 ㎡，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为720 元（管理费、利润、规费、税金综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1 砖厚，预算单价150 元/m3,而概算指标中外墙1 砖厚，预算单价165 元/m3，设计资料中每100 ㎡建筑面积含外墙60m3，而概算指标中含50m3，其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/㎡。A.592.50 B.729.00C.730.8 D.772.5
某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3，其余条件均不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/ m3。( 2015真题 ) A.1152.72 B.1203.60 C.1487.28 D.1247.28
评估人员对建筑面积为700m2砖混结构建筑进行价值评估，其结构形式与已建成的某工程相比除外墙厚度不同外，其他部分均较为接近。待估建筑物为二砖外墙，M7.5混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖0.531千块，砂浆0.245m3，价格分别为普通粘土砖134.38元/千块，M7.5砂浆165.67元/m3。类似工程外墙为一砖半厚，M5.0混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖0.535千块，砂浆0.24m3，M5.0砂浆价格为148.92元/m3。类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗量及其他费用组成部分所占比重如表5—3所示。评估基准日当地人工、主材单价及综合费率如表5—3所示。要求：(1)计算待估工程单位建筑面积人工费、材料费及直接工程费；(2)计算待估工程结构差异调整前的概算单价；(3)计算待估工程结构差异调整额、结构差异调整后的概算单价；(4)计算待估工程的单位工程概算造价。（计算过程和结果小数点后保留两位）
假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4 000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价 为800.00元/m2，其中：一般土建工程680.00元/m2，采暖工程48.00元/m2，给排水工程 40.00元/m2，照明工程32.00元/m2。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147.87元/m3，—砖外墙的预算单价为177. 10 元/m3，一砖半外墙的预算单价为178.08元/m3；概算指标中每100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m3，一砖外墙为46.5m3，新建工程设计资料表明，每100m2中含显示外墙带型毛石基础为19.6m3，一砖外墙为61. 25m3。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
拟建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.92m2，釉面砖全费用单价为45元/m2。类似工程概算指标为42050元／100m，外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为1.00m，水泥砂浆抹面全费用单价为11元/m2，则该砖混结构工程修正概算指标为（）元／。A、450.90B、425.00C、390.10D、371.25
新建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量0．9㎡，釉面砖全费用单价为60元/㎡。类似工程概算指标为58000元/100㎡，外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0．95㎡，水泥砂浆抹面全费用单价为10元/㎡，则该砖混结构工程修下概算指标为（）元/㎡。A、591．60B、624．50C、628．00D、645．28
单选题某拟建砖混结构住宅工程，结构形式与已建成的某工程相同，只是外墙保温贴面不同。类似工程外墙面为水泥砂浆抹面单价为8.95元/m2，每平方米建筑面积消耗量为0.842m2，新建工程外墙为贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.82m2，单价为49.75元/m2，类似工程概算指标为580元/m2，则该新建工程修正概算指标为（）。A568.37元/m2B598.2元/m2C613.26元/m2D645.00元/m2
单选题新建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.9m2，釉面砖全费用单价为60元/m2，类似工程概算指标为58000元/100m2，外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0.95m2，水泥砂浆抹面全费用单价为10元/m2，则该砖混结构工程修正概算指标为（ ）元/m2。A591.60B624.50C628.00D645.28
单选题某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人.料.机费用1000元，综合费率20%)。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3,而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m2，而概算指标中含47m3，其余不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/m2。A1152.72B1203.60C1487.28D1247.28
单选题某新建项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1440元（其中，人、料、机费用1200元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖半厚，预算单价300元／m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价330元／m3，并且设计资料中每lOOm2建筑面积含外墙60m3，而概算指标中含50m3。其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为( )元／m2。A 1185.00B 1458.00C 1461.60D 1545.00
单选题拟建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.9㎡，釉面砖全费用单价为50㎡。类似工程概算指标为58050元/100㎡，外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0.92㎡，水泥砂浆抹面全费用单价为9.5元/㎡，则该砖混结构工程修正概算指标为()。A 571.22B 616.76C 625.00D 633.28