只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题，都可以申请质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房。（ ）
只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题，都可以申请质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房。（ ）
参考解析
解析：本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。商品房交付使用后，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。这里的交付使用之后，是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权证办理之前，也可以是房屋所有权证办理完毕之后。主体结构质量问题与使用时间关系不大，主要是设计和施工原因造成的，因而只要在合理的使用年限内，均可申请退房。
相关考题：
购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有（ ）。A:使用1年后发现屋面漏水B:办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题C:办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题D:尚未使用即发现下水管道堵塞E:下雨时发现外墙渗水
房屋只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题( )。A、 申请质量部门认定，确属房屋主体结构不合格的，均可申请退房B、 可要求维修，但不可要求退房C、 居住未超过一年者，可要求退房D、 居住未超过10年者，可要求退房[知识点] 房地产开发项目的质量责任制度
购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有（ ）。(2009年真题)A.使用一年后发现屋面漏水B.办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题C.办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题D.尚未使用即发现下水管道堵塞E.下雨时发现外墙渗水
下列关于房地产开发项目质量责任制度的表述，正确的是（ ）。A.房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任B.经核验，房屋属于主体结构质量不合格，主要通过保修解决C.业主购买的房屋出现质量问题，理应由各承建方对购房者承担责任D.商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格，应向房地产主管部门申请核验
对于质量不合格的房地产项目的处理方式，下列应当注意的问题中，说法不正确的是（）。A、在商品房交付使用之后发现质量问题，必须向工程质量监督部门申请重新核验B、房屋主体结构不合格的，选择退房还是换房，权利在消费者C、以质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房D、对给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含精神损失等间接性损失
张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，经鉴定，存在（）情况，张某是可以退房的。A、一般性的质量问题B、主体结构质量合格，但存在一般性的质量问题C、主体结构质量合格，也不存在一般性的质量问题D、主体结构质量不合格
下列关于对开发项目实行质量责任制度，表述不正确的是（）。A、房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任B、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验C、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房D、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房
多选题购房人发现商品房质量有问题，可以选择退房的情形有()。A使用一年后发现屋面漏水B办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题C办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题D尚未使用即发现下水管道堵塞E下雨时发现外墙渗水
单选题张某购买了A.房地产开发公司在B市开发的住房一套，经鉴定，存在()情况，张某是可以退房的。A一般性的质量问题B主体结构质量合格，但存在一般性的质量问题C主体结构质量合格，也不存在一般性的质量问题D主体结构质量不合格
单选题下列关于对开发项目实行质量责任制度，表述不正确的是（）。A房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任B商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验C经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房D经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房
判断题已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。A对B错