当评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，特别是不考虑对特定市场参与者自身因素和偏好，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，作为评估结论的价值类型通常应当选择的是（ ）。A.在用价值B.市场价值C.投资价值D.清算价值
当评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，特别是不考虑对特定市场参与者自身因素和偏好，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，作为评估结论的价值类型通常应当选择的是（ ）。
A.在用价值
B.市场价值
C.投资价值
D.清算价值
B.市场价值
C.投资价值
D.清算价值
参考解析
解析：当评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，特别是不考虑对特定市场参与者自身因素和偏好，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，通常应当选择市场价值作为评估结论的价值类型。
相关考题：
影响资产评估值的因素(或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素)有( )。A．资产评估特定目的是最重要的因素B．影响资产评估值的内因：评估对象自身功能、使用方式和利用状态C．影响资产评估值的外因：市场条件及交易条件D．资产评估的评估方法E．评估的一般目的是最重要的因素
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括()。A.评估目的和价值类型B.评估对象及预期用途C.可行的评估方法的优势和劣势D.评估方法应用所依据数据的质量和数量E.评估时限的长短
当评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，特别是不考虑特定市场参与者的自身因素和偏好，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，通常应当选择的价值类型是（ ）。 A.市场价值B.投资价值C.在用价值D.清算价值
当评估人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，评估人员通常应当选择()作为评估结论的价值类型。A.市场价值B.清算价值C.残余价值D.投资价值
下列各项中，属于通常情况下选择市场价值作为评估结论的价值类型的前提条件的有（ ）。A.评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件无特别限制和要求B.针对某一类投资者C.不考虑特定市场参与者的自身因素和偏好D.评估目的是为正常的交易提供价值参考依据E.评估专业人员执行的资产评估业务对评估对象的使用无特别限制和要求
某资产评估报告，评估对象为写字楼，采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿行到评估信息如下：使用市场法评估时，资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现，评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件，个别因素方面存在较大差异。资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正，得到修正后的资产评估结果，并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值，评估单价为25194元/m2修正情况与评估结果如下表所示。可比案例资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m2资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值（18802元/m2）作为评写字楼单位面积价值最结结论。评估报告未作其他披露。＜1> 、什么是市场法 市场法的应用前提是什么 ＜2> 、对该写字楼采用市场法评估是否恰当 说明理由＜3> 、分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（ ）。A.评估目的和价值类型B.评估对象及预期用途C.评估假设D.可行的评估方法的优势和劣势E.评估方法应用所依据数据的质量和数量
下列关于清算价值的说法正确的是()A.清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额B.清算价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额C.清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价D.清算价值的退出是在受外力胁迫情况下的退出，不是正常的退出E.当评估人员执行的资产评估业务的目的是为正常的交易提供价值参考依据时，评估人员通常应当选择清算价值作为评估结论的价值类型
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（ ）。A、评估目的和价值类型B、评估对象及预期用途C、评估假设D、可行的评估方法的优势和劣势E、评估方法应用所依据数据的质量和数量
下列关于价值类型的说法，正确的是()A.主要价值类型包括市场价值、投资价值、在用价值、清算价值和残余价值等B.市场价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额C.评估人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，还应当考虑价值类型与评估假设的相关性D.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素E.清算价值是一个进入价
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（ ）。A.评估目的和价值类型B.评估对象C.评估假设D.评估方法的适用条件E.评估方法应用所依据数据的质量和数量
下列关于评定估算形成资产评估结论的说法，错误的是()A.当确定采用市场法进行资产评估时，评估专业人员应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值B.评估人员在对使用具体评估方法得到的初步评估结论进行分析时，需要对评估增减值进行分析，确定资产评估增值或者减值的原因，并判断其合理性C.通过分析类似资产交易案例，对初步评估结论的合理性进行判断D.对于使用不同评估方法得出的评估结论，应该进行比较，选择最合适的结果，作为资产评估最终结果
多选题资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素，所考虑的因素包括（ ）。A评估目的和价值类型B评估对象和预期用途C可行的评估方法的优势和劣势D操作条件的限制E评估方法所依据数据的数量和质量
多选题影响资产评估值的因素（或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素）有（）。A资产评估特定目的，是最重要的因素B影响资产评估价值的内因：评估对象自身的功能、使用方式和利用状态C影响资产评估价值的外因：市场条件及交易条件D资产评估的评估方法E.资产评估的历史
多选题下列关于资产评估价值类型的表述，正确的是（ ）。A价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响B明确评估价值类型，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论C清算价值指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额D残余价值指将评估对象作为业务资产组的组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属业务资产组的贡献的价值估计数额E如果评估人员执行的资产评估业务针对的是特定投资者或者某一类投资者，也就是评估中必须要考虑这个或这些特定的市场参与者自身“特性”对交易价值的影响时，则可能需要考虑选择投资价值类型
单选题下列关于企业价值评估说法正确的是（ ）。A存在多种业务类型的企业，其价值不等于各项业务价值合计数B企业价值评估中的价值类型选择的依据包括评估目的、市场条件、评估对象自身条件C公开市场假设是企业价值评估中最常用的假设D企业价值评估中的主要价值类型分别为市场价值、投资价值和实体价值