资产评估的收益法的局限性有（　）。A.收益法的应用需具备一定的前提条件B.收益法不容易被买卖双方接受C.收益法不能用于轻资产类型的企业价值评估D.收益法不能体现企业作为经营主体的存在目的E.收益法的操作含有较大成分的主观性

资产评估的收益法的局限性有（　）。

A.收益法的应用需具备一定的前提条件
B.收益法不容易被买卖双方接受
C.收益法不能用于轻资产类型的企业价值评估
D.收益法不能体现企业作为经营主体的存在目的
E.收益法的操作含有较大成分的主观性

参考解析

解析：收益法具有一定的局限性。首先，收益法的应用需具备一定的前提条件，对于没有收益或收益无法用货币计量以及风险报酬率无法计算的资产，该方法将无法使用。其次，收益法的操作含有较大成分的主观性，例如对未来收益的预测，对风险报酬率的确定等，从而使评估结果较难把握。

相关考题：

收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。 （ ）
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资产评估中的收益现值法通常用于( )．A．个别机器设备的评估B．有收益企业的整体评估C．无形资产评估D．负债的评估
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按资产评估的基本理论，设备的价格评估方法有( )。A．成本法、市场法、收益法B．成本法、市场法、功能价值法C．成本法、检查表法、收益法D．市场法、收益法
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在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益既包括由评估资产直接形成和由评估资产直接形成的收益分离出来的收益。（ ）
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采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有A.收益法评估结果小于资产基础法评估结果时，应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值B.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整资产基础法相关资产评估值C.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整收益法溢余资产范围D.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性E.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值
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实物类流动资产评估适用的方法有()A、收益法B、成本法C、市场法D、分类评估法E、账面价值法
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采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有()。A. 收益法测算结果小于资产基础法评估结果时， 应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值B. 收益法与资产基础法评估结果不一致时， 应调整资产基础法相关资产评估值C. 收益法与资产基础法评估结果不一致时， 应调整收益法溢余资产范围D. 应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性E. 收益法测算结果大于资产基础法评估结果时， 应关注资产基础法测算结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值
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()通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。A:收益现值法B:重置成本法C:现行市价法D:清算价格法
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在运用收益法进行资产评估时，下列选项中不涉及收益法基本要素的是()。A.被评估资产的预期收益B.折现率或资本化率C.被评估资产取得预期收益的持续时间D.被评估资产的使用时间
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资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有（　　）。A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B.市场上要有可以比较的交易对象C.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测D.资产的获利年限可以预测E资产的成新率可判断
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运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。A对B错
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运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。A对B错
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运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
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通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是（）。A、现值折旧法B、收益现值法C、预算现值法D、资产预测
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在无形资产评估的收益途径法中，最常用的有（）。A、提成法/许可费节省法B、增量收益法C、多期间超额收益法D、单期间超额收益法
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资产评估的基本方法有（）A、市场法B、成本法C、收益法D、清算价格法
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企业整体资产评估中不能使用的评估方法有（）。A、收益法B、成本法C、市盈率乘数法D、成本加和法
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应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。A、预期收益B、评估基准日实际收益C、评估基准日前若干年的平均收益D、历史收益
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论述资产评估的收益法。
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运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。
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应用收益法适用的前提条件是（）。A、被评估资产未来收益能以货币衡量B、资产所有者所承担的风险能以货币衡量C、凡有收益的资产均能采用收益法D、评估者善于使用收益法
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资产评估中的收益现值法通常用于（）。A、个别机器设备的评估B、有收益企业的整体评估C、无形资产评估D、负债的评估
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运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。
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运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。
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单选题（）是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。A资产预测B预算现值法C收益现值法D资产评估
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问答题运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
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多选题应用收益法适用的前提条件是（）。A被评估资产未来收益能以货币衡量B资产所有者所承担的风险能以货币衡量C凡有收益的资产均能采用收益法D评估者善于使用收益法
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