被告人因纳贿被拘捕，司法机关委托评估公司对涉案房产进行司法评估，表述恰当的有（ ）。A.司法评估主要是评估机构接受法院的直接委托，对涉及诉讼或执行的资产进行价值评估B.是法院司法判决或执行程序的组成部分C.司法机关向法院出具的涉案房屋价值评估报告，采用市场法评估，选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年。近两年房价呈高速上升态势D.报告中显示房屋地处交通便利且人流量大的地区；对现场的调查以及证人的证实，房屋处于周边交通状况及配套设施不完善的荒地中。此评估结果有利于对犯罪人员从严打击的目的E.司法诉讼目的的评估包括两类，其一是司法评估，另一类是诉讼协助评估
被告人因纳贿被拘捕，司法机关委托评估公司对涉案房产进行司法评估，表述恰当的有（ ）。
A.司法评估主要是评估机构接受法院的直接委托，对涉及诉讼或执行的资产进行价值评估
B.是法院司法判决或执行程序的组成部分
C.司法机关向法院出具的涉案房屋价值评估报告，采用市场法评估，选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年。近两年房价呈高速上升态势
D.报告中显示房屋地处交通便利且人流量大的地区；对现场的调查以及证人的证实，房屋处于周边交通状况及配套设施不完善的荒地中。此评估结果有利于对犯罪人员从严打击的目的
E.司法诉讼目的的评估包括两类，其一是司法评估，另一类是诉讼协助评估
B.是法院司法判决或执行程序的组成部分
C.司法机关向法院出具的涉案房屋价值评估报告，采用市场法评估，选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年。近两年房价呈高速上升态势
D.报告中显示房屋地处交通便利且人流量大的地区；对现场的调查以及证人的证实，房屋处于周边交通状况及配套设施不完善的荒地中。此评估结果有利于对犯罪人员从严打击的目的
E.司法诉讼目的的评估包括两类，其一是司法评估，另一类是诉讼协助评估
参考解析
解析：选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年，且价格增长的趋势，很可能超出了“市场法”可修正的范围，背离了评估的目的， C选项不正确。对于该房屋区位状况的定义与事实严重不符。此评估结果会造成严重偏差，也将会影响对犯罪人员的刑罚程度，D选项不正确。
相关考题：
案件的确认标准是什么?() A、公安、司法机关立案侦查的B、银行业金融机构向公安、司法机关报案并立案的C、银监局或其他行政执法部门移送公安、司法机关并立案的D、银行业金融机构工作人员因涉案被公安、司法机关采取强制措施的
某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。（1）1996年，企业以该房地产申请抵押贷款，委托评估机构进行抵押价值的评估。（2）1997年，企业因经营不善，无力偿还上述房地产的抵押贷款，银行委托评估机构进行该房地产拍卖价格的评估。（3）1998年，企业以该房地产向保险公司投保，保险公司受企业委托进行投保价值的评估。（4）1999年，该房屋因火灾被烧坏，保险公司受企业委托进行理赔的评估。
某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1小题>1998年，企业以该房地产申请抵押贷款，委托评估机构进行抵押价值的评估。2小题>1999年，企业因经营不善，无力偿还上述房地产的抵押贷款，银行委托评估机构进行该旁地产拍卖价格的评估。3小题>1996年，企业以该房地产向保险公司投保，受企业委托进行投保价值的评估。4小题>1997年，该房屋因火灾被烧坏，受企业委托进行理赔的评估。
S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求：＜1> 、委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当 说明理由。＜2> 、该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当 说明理由。＜3> 、委托合同中付款是否存在问题 说明理由。
下列关于评估委托人的说法中，错误的有（ ）。A.《公司法》规定，涉及非现金资产出资的评估业务，应当由出资方委托B.《企业国有资产交易监督管理办法》规定，国有及国有控股企业.国有实际控制企业增加资本，应当由投资方委托C.国有企业收购.增资非国有单位对非国有单位进行资产评估，委托人应当包括拟进行收购或投资行为的国有企业D.为司法机关审判提供司法鉴定或者为执行司法判决提供处置参考价的资产评估业务，只能由人民法院委托E.为司法诉讼当事人的诉讼请求提供协助的资产评估业务，可以由诉讼举证方委托
资产评估公司接受甲公司委托对其10台设备进行评估，双方约定2018年5月6日提交资产评估报告。订立资产评估委托合同后执行资产评估程序，发现前期了解及收集的资料存在误差，遂对资产评估计划进行了调整，为保持独立性，评估公司未将计划的调整告知甲公司，现场调查时发现有3台机器因诉讼保全无法实施现场调查，评估公司评估风险后终止了评估业务。 问：（1）指出上述描述中的不恰当之处，并说明理由；（2）现场调查受限原因及处理？（3）简要举例说明资产评估计划调整的原因。
S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定:(1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估。(2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责;因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责。(3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估费合同总款的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另奖励20万元。在项目执行的过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程序。后有关部门发现该盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求:(1)委托合同中对评估方法的约定是否恰当?说明理由。(2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当?
S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定： （1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估； （2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责； （3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。 在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。 要求： （1）委托合同中对评估方法的约定是否恰当？说明理由。 （2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。 （3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。
某法院委托进行司法诉讼评估，法院欲了解诉讼标的在三年前某一时点的市场价值，委托评估机构进行评估，此时出具的评估报告是（ ）。A、现时性评估报告B、预测性评估报告C、追溯性评估报告D、限制性评估报告
资产评估机构接受委托对甲公司股权收购涉及的乙船舶公司的股东全部权益价值进行评估。 （1）因为是长期合作客户及出于效率的考虑，评估对象和评估范围由评估机构确定； （2）现场调查程序因未提前通知乙公司，其工作人员拒绝配合，后经甲公司协调，评估工作得以进行； （3）因船舶公司资产特殊性，评估过程中引用了审计报告，但评估报告中未进行说明； （4）评估机构将报告初稿与甲公司沟通后，提交最终报告； （5）资产评估专业人员通常应当在资产评估提交日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。 问：指出上述描述中的不恰当之处，并说明理由。
某大型会所经营有方宾客如云，某公司欲收购该会所股权，与其达成初步协议后，委托资产评估公司对该会所评估。下列表述不恰当的是（ ）。A.针对该项目的评估目的，采用收益法估价更为恰当B.预期收益所用的基数是客观收益，而不是实际收益C.预期收益是通过市场法估计与被评估资产类似会所年收益，而不是被评估资产自身每年的收益D.采用实际收益，更能够准确反映会所的收益水平
甲公司为国有独资企业，其所属的两个全资子公司A和B为优势互补性企业，历史经营业绩良好，为发挥战略协同优势，甲公司将A、B两公司合并成立了乙公司，乙公司设立后，甲公司拟引进民营企业丙以现金方式对乙公司进行增资，为确定增资后乙公司的股权比例，甲、乙、丙三公司拟共同委托一家资产评估机构对乙公司进行评估，甲、乙、丙三公司认为乙公司成立时间较短，没有连续的经营记录，也缺乏相关交易案例，因此三方同意只使用资产基础法对乙公司进行评估，并与资产评估机构在资产评估委托合同中予以约定。要求：、本项目中A、B两公司合并成立，乙公司时是否需要进行资产评估说明理由。、甲、乙、丙共同委托一家评估机构对乙公司进行资产评估的行为是否恰当，并说明理由。、委托人与资产评估机构选择资产基础法以及在资产评估委托合同中对资产评估方法的确定是都恰当，并说明理由。
采用（ ）进行企业价值评估，应当对长期股权投资项目进行分析，根据被评估企业对长期股权投资项目的实际控制情况以及对评估对象价值的影响程度等因素，确定是否将其单独评估。A、收益法B、市场法C、资产基础法D、可比公司法
案件确认的标准包括：（）A、公安、司法机关立案侦查B、银行业金融机构向公安、司法机关报案并立案C、银监局或其他行政执法部门移送公安、司法机关并立案D、银行业金融机构工作人员因涉案被公安、司法机关采取强制措施的
我-行案件管理办法规定，案件确认的标准为：（）。A、公安、司法机关立案侦查的B、发案机构向公安、司法机关报案并立案的C、监管机构或其他行政执法部门移送公安、司法机关并立案的D、员工因涉案被公安、司法机关采取强制措施的
多选题我-行案件管理办法规定，案件确认的标准为：（）。A公安、司法机关立案侦查的B发案机构向公安、司法机关报案并立案的C监管机构或其他行政执法部门移送公安、司法机关并立案的D员工因涉案被公安、司法机关采取强制措施的
多选题案件确认的标准包括（）A公安、司法机关立案侦查B银行业金融机构向公安、司法机关报案并立案C银监局或其他行政执法部门移送公安、司法机关并立案D银行业金融机构工作人员因涉案被公安、司法机关采取强制措施的
问答题国内A企业计划收购总部在香港的B企业集团下属的权属子公司C，子公司C注册地在美国。X资产评估机构接受委托进行资产评估，在资产评估合同中约定资产评估机构采用持续使用假设，运用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业的历史经营数据预测未来盈利。 要求： （1）确定评估对象和评估范围； （2）委托合同中对评估方法的约定是否恰当，并说明理由； （3）可否采用持续使用假设并说明理由； （4）应选择何种价值类型并说明理由； （5）X资产评估机构应使用何种评估方法？