房屋产权具有( )，并且同一物上同时只能有一个所有权存在，但是房屋所有权人却可以有两个或两个以上，所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权，因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见。A:唯一性B:互斥性C:独立性D:排他性
房屋产权具有( )，并且同一物上同时只能有一个所有权存在，但是房屋所有权人却可以有两个或两个以上，所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权，因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见。
A:唯一性
B:互斥性
C:独立性
D:排他性
B:互斥性
C:独立性
D:排他性
参考解析
解析：本题考核的是房屋所有权的概述。房屋产权是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接行使自己的权利。房屋产权也是一种对世权，即权利主体是特定的而义务主体是不特定的，可以是所有人以外的任何人。房屋产权具有排他性，并且同一物上同时只能有一个所有权存在，但是房屋所有权人却可以有两个或两个以上，所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权，因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见。
相关考题：
下列对所有权的特征的描述，正确的是( )。A．所有权的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干涉所有权人行使其所有权这一不作为义务B．同一物上只能有一个所有权存在，而不能同时并存两个或两个以上的所有权C．所有权是一种最完全的权利，所有人对其所有物可进行一般的、全面的支配，包括对物的占有、使用、收益和处分的权能D．所有权的存在不能预定其存续期间E．如果将所有权的一部为设定他物权，不影响所有权人对所有权的行使
物权的排他性是() A.同一物上不得存在两个物权和同一物上不得同时没定质权和抵押权B.同一物上不得存在两个所有权和同一物上不得同时设定质权和抵押权C.同一物上可设定多个物权，无设定的所有权优先于后设立的所有权D.同一物上可以存在两个所有权，先设立的所有权优先于后设立的所有权
根据物权法,下列哪些表述是正确的()? A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C.一间房屋上可以同时存在两个所有权D.一间房屋上可以同时存在两个抵押权
所谓共有是指由两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权，其下列共有具有的特征不正确的是( )。A．必须是三个以上的主体，他们共同享有一个所有权，而非数个所有权B．其客体必须是一项特定的统一的财产C．在内容上，各共有人就共有物按照各自的份额或平等的享有权利和承担义务D．共有关系具有对内和对外的双重特性
下列对所有权的描述中正确的有（ ）。A.所有权具有弹力性 B.同一物上只能有一个所有权存在，而不能同时并存两个或两个以上的所有权 C.所有权是一种最完全的权利，所有人对其所有物可进行一般的.全面的支配，包括对物的占有.使用.收益和处分的权能 D.所有权的存在不能预定其存续期间 E.如果将所有权部分权能的全部或一部分设定他物权，不影响所有权人对所有权的行使
下列对所有权特征的描述中正确的有（ ）。A.所有权的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干涉所有权人行使其所有权这一不作为义务B.同一物上只能有一个所有权存在，而不能同时并存两个或两个以上的所有权C.所有权是一种最完全的权利，所有人对其所有物可进行一般的.全面的支配，包括对物的占有.使用.收益和处分的权能D.所有权的存在不能预定其存续期间E.如果将所有权部分权能的全部或一部分设定他物权，不影响所有权人对所有权的行使
根据民法上的共有理论，关于共有的说法，正确的有（ ）。A.按份共有可以存在于不动产之上，不能存在于动产之上B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权C.在共同共有关系存续期间，共有人可随时请求分割共有物D.共有是两个以上的人对同一个物拥有数个所有权，它是所有权排他性的一个例外E.共有是数人享有同一个所有权
（2012年）根据民法上的共有理论，下列有关共有的说法中，正确的有（ ）。A.按份共有可以存在于不动产之上，不能存在于动产之上B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权C.在共同共有关系存续期间，共有人可随时请求分割共有物D.共有是两个以上的人对同一个物拥有数个所有权，它是所有权排他性的一个例外E.共有是数人享有同一个所有权
下列对所有权的描述中正确的有（ ）。A、所有权具有弹力性 B、同一物上只能有一个所有权存在，而不能同时并存两个或两个以上的所有权 C、所有权是一种最完全的权利，所有人对其所有物可进行一般的、全面的支配，包括对物的占有、使用、收益和处分的权能 D、所有权的存在不能预定其存续期间 E、如果将所有权部分权能的全部或一部分设定他物权，不影响所有权人对所有权的行使
所有权与其他物权的区别主要表现在（ ）。A.在一个物上可以存在双重所有权，但不可存在双重其他物权B.所有权是所有人对财产享有完整的权利，而其他物权只是具有所有权的部分权能C.所有权是所有人必须实际地行使各项权能，其他物权不需要实际地行使各项权能D.所有权可以允许他人加以侵害，其他物权不允许他人加以侵害
下列对所有权的特征的描述，正确的有（ ）。A.所有权是绝对权，义务主体是所有权人之外的一切人，其所负的义务是不得非法干涉所有权人行使其所有权这一不作为义务B.所有权具有排他性，所有权人有权排除他人对其所有权的干涉，并且同一物上只能有一个所有权存在，而不能同时并存两个或两个以上的所有权C.所有权是一种最完全的权利，所有人对所有物可进行一般的、全面的支配，包括对物的占有、使用、收益和处分的权能D.所有权具有存续性，是指法律不限制所有权的存续期间。E.所有权具有单一性，是占有、使用、收益和处分四项相加而成的整体
下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（ ）。A、房屋所有权是一种绝对权B、房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个C、房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种D、房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产E、业主的建筑物区分所有权可分为所有权人专有部分和共有部分
下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（ ）。(2006年真题)A.房屋所有权是一种绝对权B.房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个C.房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种D.房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产E.业主的建筑物区分所有权可分为所有权人专有部分和共有部分
据民法上的共有理论下列有关共有的说法中,正确的有（ ）。A.按份共有可以存在于不动产之上不能存在于动产之上B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权C..在共同共有关系存续期间共有人可随时请求分割共有物D.共有是两个以上的人对同一个物拥有数个所有权它是所有权排他性的一个例外E.共有是数人亨有同一个所有权
根据民法上的共有理论，关于共有的说法，正确的有()。A、按份共有可以存在于不动产之上，不能存在于动产之上B、按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权C、在共同共有关系存续期间，共有人可随时请求分割共有物D、共有是两个以上的人对同一个物拥有数个所有权，它是所有权排他性的一个例外E、共有是数人享有同一个所有权
下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（）。A、房屋所有权是一种绝对权B、房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个C、房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种D、房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产E、房屋区所有权可分为所有权人专有部分和共有部分
根据《物权法》的规定，下列表述错误的是（）。A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C、一个房屋上可以同时存在两个所有权D、一个房屋上可以同时存在两个抵押权
下列对所有权的特征的描述中正确的有（）。A、所有权是一个整体的权利，其部分权能不能转移给他人行使B、同一物上只能有一个所有权存在，不能形成双重所有权C、所有权是一种最完整、全面的权利，所有人对所有物享有占有、使用、收益和处分的完整权利D、法律不限制各项所有权的存续期间E、所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离
单选题根据《物权法》的规定，下列表述错误的是（）。A所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C一个房屋上可以同时存在两个所有权D一个房屋上可以同时存在两个抵押权
多选题下列对所有权的特征的描述中正确的有（）。A所有权是一个整体的权利，其部分权能不能转移给他人行使B同一物上只能有一个所有权存在，不能形成双重所有权C所有权是一种最完整、全面的权利，所有人对所有物享有占有、使用、收益和处分的完整权利D法律不限制各项所有权的存续期间E所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离
多选题下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（）。A房屋所有权是一种绝对权B房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个C房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种D房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产E房屋区所有权可分为所有权人专有部分和共有部分