房地产商品的（　　）导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。A.构成要素的复杂性B.特殊性C.超强异质性D.不可移动性

房地产商品的（　　）导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。

A.构成要素的复杂性
B.特殊性
C.超强异质性
D.不可移动性

参考解析

解析：房地产商品构成要素的复杂性和无法通过有形市场集中展示的特征，造成了房地产市场信息搜寻比较困难、成本高昂。房地产商品的超强异质性（即没有两宗房地产是完全相同的）又导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。

相关考题：

将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按（ ）来划分的。A 交易主体 B. 交易客体C. 市场需求 D. 房地产用途
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比较法适用的条件;是在同一供求范围内存在着较多的()。A、类似房地产的交易B、相同房地产的交易C、相关房地产的交易D、房地产的市场交易
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房地产交易关系的形成须具备元素不包含()。 A、房地产市场交易主体B、房地产市场交易的货币媒介C、房地产市场的交易客体D、房地产市场交易仲裁部门
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房地产市场是指所交易的商品是房地产的市场，是存在于卖者和买者之间的有关房地产的交易网络，交易包括()。A:买卖B:租赁C:抵押D:互换E:经纪
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房地产商品的（　　）导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。A、构成要素的复杂性B、特殊性C、超强异质性D、不可移动性
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关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括（　　）。A、房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示B、房地产是构成要素极为复杂的商品C、在商品经济运行体系中，大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的D、房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较E、房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协
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房地产经纪机构收购开发商的商品房，但不以自己的名义向市场销售。下列对这种行为的表述中，错误的是(　　)。A:房地产经纪机构按与开发商约定的价格支付房款B:房地产经纪机构可以自行决定标的房地产的市场出售价格C:房地产经纪机构实质上在进行一项房地产行纪业务D:房地产经纪机构实质上已成为房地产交易的一个主体E:房地产经纪机构基本上不承担交易过程中的经济风险
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关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括（　　）。A.房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示B.房地产是构成要素极为复杂的商品C.在商品经济运行体系中，大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的D.房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较E.房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协
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房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区，不适宜采用市场比较法进行评估。A对B错
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关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（　）。A、传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动B、房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所C、房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别
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房地产市场体系的主体要素是（　）。A、交易当事人B、作为交易对象的房地产资产C、房地产交易需求D、交易组织机构
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房地产市场：睦由（）等要素构成的。A、市场运行机制B、参与房地产交换的当事者C、房地产交易需求D、房地产商品E、交易组织机构
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房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区，不适宜采用市场比较法进行评估。
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房地产市场之所以是权益交易市场，主要是因为（）。A、房地产的异质性B、房地产交易主体要求严格C、房地产交易对象不可移动D、房地产对象权益多样性
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采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（）。A、因迁往外地而出售房地产B、亲友之间的房地产交易C、政策原因而抛售房地产D、按市场原则进行的房地产交易
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将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的（）A、经纪服务的方式B、经纪服务的标的房地产用途C、标的房地产所处的市场类型D、所促成的房地产交易的类型
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运用市场法估价的步骤顺序是（）。A、搜集交易实例→选取可比实例→建立比较基准→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格B、搜集交易实例→选取可比实例→进行交易情况调整→建立比较基准→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格C、搜集交易实例→建立比较基准→选取可比实例→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格D、选取可比实例→搜集交易实例→建立比较基准→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
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下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有（）。A、以正常市场价格成交的交易B、急于出售的交易C、以协议方式进行的房地产交易D、受迷信影响的交易E、相邻房地产的合并交易
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将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按（　）来划分的。A、交易主体B、交易客体C、市场需求D、房地产用途
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多选题关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（　）。A传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动B房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所C房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的D房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。E房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别
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单选题房地产市场体系的主体要素是（　）。A交易当事人B作为交易对象的房地产资产C房地产交易需求D交易组织机构
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单选题房地产商品的( )导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。A构成要素的复杂性B特殊性C超强异质性D不可移动性
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单选题房地产市场之所以是权益交易市场，主要是因为（）。A房地产的异质性B房地产交易主体要求严格C房地产交易对象不可移动D房地产对象权益多样性
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多选题与一般商品市场相比，房地产市场有（）特点。A交易标的物不能移动B交易标的物各不相同C交易频次较高D交易时间较长E交易和市场易受管制
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判断题房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区，不适宜采用市场比较法进行评估。A对B错
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单选题采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（）。A因迁往外地而出售房地产B亲友之间的房地产交易C政策原因而抛售房地产D按市场原则进行的房地产交易
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单选题比较法适用的条件，是在同一供求范围内存在着较多的（）。A类似房地产的交易B相同房地产的交易C相关房地产的交易D房地产的市场交易
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