关于多重房源上市系统(MLS)的运行基础是( )。A、信息共享制度B、会员联盟制度C、独家代理制度D、佣金共享制度
关于多重房源上市系统(MLS)的运行基础是( )。
A、信息共享制度
B、会员联盟制度
C、独家代理制度
D、佣金共享制度
B、会员联盟制度
C、独家代理制度
D、佣金共享制度
参考解析
解析:独售权合同下的房地产代理(简称“独家代理”)与美国房地产经纪业的多重房源上市系统(MLS)相配合,大大提高了房地产经纪服务的绩效,成为美国主流的房地产经纪方式,并传播到许多其他发达国家,成了被许多发达国家普遍采用的房地产独家代理制度。在独家代理制度下,卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统,买方代理人在MLS系统上搜索到房源,必须通过该房源的独家代理房地产经纪人实现交易,而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。
相关考题:
关于多重上市服务系统(MLS)的说法,正确的有( )。(2011年真题)A.是一种销售模式B.是先进的房地产流通管理系统C.本质是实现信息共享和佣金共享D.是一种组织结构形式E.能够实现交易各方的共赢
从发达国家和地区的情况来看,( )是房地产经纪纠纷管理的主要手段。A.建立“多重上市服务系统(MLS)”、明确仲裁和协调的主体、制定纠纷处理的法律性文件B.建立常规的消费者投诉通道、建立“多重上市服务系统(MLS)”、制定纠纷处理的法律性文件C.建立常规的消费者投诉通道、明确仲裁和协调的主体、建立“多重上市服务系统(MLS)”D.建立常规的消费者投诉通道、明确仲裁和协调的主体、制定纠纷处理的法律性文件
下列关于房地产经纪行业信息共享与市场协作系统(MLS系统)的表述中,正确的有( )。A:所有成员获得的房源、客源信息,都可以报送MLS系统中心B:系统鼓励会员开展广泛的协作C:系统分为强制性系统和自愿性系统D:佣金的分配方式是在委托人与销售经纪人之间分配E:MLS系统不接受两个以上的经纪人代理同一个物业
在房源预录入环节,以下哪套房源会被认定为重复房源()A、价格、面积与MLS平台一致的房源B、楼层,朝向与MLS平台一致的房源C、朝向,户型与MLS平台一致的房源D、地址+电话(至少有一个电话)和MLS平台的房源一致
多选题MLS的含义是多重房源上市服务,是房地产经纪行业( )的服务系统。A共享佣金B协同管理C共享信息D协同销售E共享资源