自2019年1月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过（ ）万元的，免征增值税。A.20B.6C.9D.10
自2019年1月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过（ ）万元的，免征增值税。
A.20
B.6
C.9
D.10
B.6
C.9
D.10
参考解析
解析：自2019年1月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
相关考题：
国家税务总局公告2019年第4号第四条指出:《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过()万元的,免征增值税。 A、3B、5C、10D、20
下列关于小规模纳税人增值税政策说法正确的有（ ）。A.小规模纳税人月应税销售额未超过10万元的，免征增值税B.应当预缴增值税税款的小规模纳税人，在预缴地月销售额未超过10万元的，当期先预缴税款，再向预缴地主管税务机关申请退还C.适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额前的销售额确定是否享受免征增值税政策D.其他个人出租不动产一次性收取的租金收入，在对应租赁期内平均分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税E.转登记日前连续12个月或者连续4个季度累计销售额未超过500万元的一般纳税人，在2019年12月31日前，可选择转登记为小规模纳税人
B租赁公司为增值税一般纳税人，2019年6月出租一批汽车，取得租金收入187.2万元，出租一批设备，取得租金收入128.7万元，出租办公楼取得租金收入144.3万元。假定B公司动产租赁适用的税率为13%，不动产租赁适用的增值税税率为9%，且以上收入均为含税金额。该公司当月增值税销项税额为（ ）万元。（结果保留至小数点后两位） A.27.2 B.37.68 C.45.9 D.48.26
A企业与B企业签订经营租赁（非主营业务）厂房合同，向B企业出租一栋厂房，期限为3个月，含税租金共计33 900元。双方约定，合同签订日预付两个月租金，合同到期结清全部租金余款。合同签订日，A企业收到租金22 600元并存入银行，开具的增值税专用发票注明租金20 000，增值税2 600元。租赁期满日，A企业收到租金余款及相应的增值税。根据资料下列说法不正确的有（ ）。 A.收到B企业预付租金时应确认为预收账款 B.租赁期内A企业每月末确认收入10 000元 C.收到B企业预付租金时应确认收入20 000元 D.租赁期内A企业确认租金收入，计入营业外收入
下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（ ）。A.出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入B.出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法确认租金收入C.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益D.出租人承担了承租人某些费用的，不需要扣除，按租金收入总额在租赁期内进行分摊
关于小规模纳税人增值税政策，下列说法正确的有（ ）。 A.小规模纳税人月销售额扣除本期发生的销售不动产销售额后，未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税B.2020年3月1日起，月销售额10万元以上的增值税小规模纳税人，免征增值税C.适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否可以享受月销售额10万元以及以下，免征增值税的政策D.按现行规定应预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元的，当期无需预缴税款E.其他个人一次性收取两月租金15万元，不能享受免征增值税的政策
下列关于小规模纳税人免征增值税的规定，表述不正确的是（ ）。A.小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物.劳务.服务.无形资产取得的销售额免征增值税B.适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额前的销售额确定是否可以享受免征增值税政策C.其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税D.按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元的，当期无需预缴税款
其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受免征增值税优惠政策。如果四月份预收了第二季度的房租，按照纳税义务发生时间应该缴纳营业税，怎么理解平均分摊之后享受免征增值税的优惠？
个人提供的下列服务免征增值税的有（）。A、个人转让著作权B、个人销售自建自用住房C、残疾人员本人为社会提供的服务D、其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，在预收款对应的租赁期内平均分摊后的月租金收入不超过3万元的
企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。A、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。B、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。C、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。D、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。
地税机关代开增值税发票，下列表述正确的是（）。A、其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策B、出租不动产，税务机关代开增值税发票时，应该在备注栏注明不动产的详细地址C、销售不动产，税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址D、个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按1.5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具可以与其他应税行为混开
单选题甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2017年3月16日，将一项专利权出租，每月租金为20000元。甲公司出租专利权取得的租金收入应贷记的会计科目为（ ）。A主营业务收入B投资收益C其他业务收入D营业外收入
多选题以下属于增值税计税依据的是（）。A纳税人提供销售劳务、销售无形资产或者销售不动产收取的全部价款和 价外费用为计税依据。B计征契税的成交价格不含增值税C房产出租的，计征房地产税的租金收入不包含增值税。D个人转让房屋的个人所得税应税收人不含增值税，其取得房屋时所支付 的价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次 转让缴纳的增值税。E免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。
单选题关于小企业税收优惠政策，下列税法不正确的是（）。A按季纳税申报的增值税小规模纳税人，实际经营期不足一个季度的，按一个季度计算当期可享受小微企业免征增值税政策的销售额度B增值税小规模纳税人自2015年1月1日起至2017年12月31日，对按月纳税的月销售额不超过3万元（含3万元），以及按季纳税的季度销售额不超过9万元（含9万元）的缴纳义务人，免征文化事业建设费C其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策D自2015年10月1日起至2017年12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税
不定项题（二）某房产开发股份有限公司(增值税一般纳税人),从事多业经营,2019年12月发生如下业务:(1)销售商品房取得不含增值税收入3000万元,合同保证金收入218万元。(2)自营四星级酒店取得餐饮收入300万元,客房住宿收入1000万元,会议收入500万元,KTV收入400万元(3)与乙公司签订出租写字楼协议,月租金不含增值税为10万元,从2019年12月份起租,租期3年,房地产公司12月份一次性收取第一年租金120万元。(4)拍得一宗建设用地使用权,支付土地出让金30000万元。已知:销售不动产和不动产租赁增值税税率为9%,契税税率为3%。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。2.该公司自营的四星级酒店取得的下列收入中,应当按照生活服务缴纳增值税的是（ ）。A餐饮收入300万元B客房住宿收入1000万元C会议收入500万元DKTV收入400万元
单选题出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。A将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。B将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。C将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。D将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。
不定项题（二）某房产开发股份有限公司(增值税一般纳税人),从事多业经营,2019年12月发生如下业务:(1)销售商品房取得不含增值税收入3000万元,合同保证金收入218万元。(2)自营四星级酒店取得餐饮收入300万元,客房住宿收入1000万元,会议收入500万元,KTV收入400万元(3)与乙公司签订出租写字楼协议,月租金不含增值税为10万元,从2019年12月份起租,租期3年,房地产公司12月份一次性收取第一年租金120万元。(4)拍得一宗建设用地使用权,支付土地出让金30000万元。已知:销售不动产和不动产租赁增值税税率为9%,契税税率为3%。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。3.该公司出租写字楼服务,说法正确的是（）。A增值税销项税额=120×9%=10.8(万元)B增值税销项税额=120÷12×9%=0.9(万元)C纳税人提供租赁服务釆用预收款方式的,增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天D纳税人提供租赁服务釆用预收款方式的,增值税纳税义务发生时间为收到按月计算的租金的当天
单选题关于小微企业免征增值税优惠政策，下列表述正确的是（）。A增值税小规模纳税人应合并计算销售货物、提供加工修理修配劳务的销售额和销售服务、无形资产的销售额，月销售额不超过3万元（按季纳税9万元）的，可享受小微企业暂免征收增值税优惠政策B按季纳税申报的增值税小规模纳税人，实际经营期不足一个季度的，以实际经营月份计算当期可享受小微企业免征增值税政策的销售额度C按照现行规定，适用增值税差额征收政策的增值税小规模纳税人，以扣除差额后的销售额确定是否可以享受3万元（按季纳税9万元）以下免征增值税政策D其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，不得租赁期内平均分摊，应以取得的全部租金收入确定是否可以享受3万元以下免征增值税优惠政策
多选题个人提供的下列服务免征增值税的有（）。A个人转让著作权B个人销售自建自用住房C残疾人员本人为社会提供的服务D其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，在预收款对应的租赁期内平均分摊后的月租金收入不超过3万元的
多选题下列关于增值税税收优惠的表述，正确的有()。A自2018年1月1日至2019年12月31日，纳税人为农户、小型企业、微型企业及个体工商户借款、发行债券提供融资担保取得的担保费收入，免征增值税B纳税人采取转包方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产取得的收入，免征增值税C2019年1月1日至2023年12月31日，对广播电视运营服务企业收取的有线数字电视基本收视维护费和农村有线电视基本收视费，免征增值税D其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的全部租金收入超过10万元的，应征收增值税E非营利性质的社会团体收取的会费，免征增值税