下列情形中需要缴纳土地增值税的是（ ）。A.个人销售商铺B.因国家建设需要而被政府收回的房地产C.因城市实施规划而搬迁，企业自行转让的房地产D.非房地产开发企业吸收合并过程中涉及房地产过户
下列情形中需要缴纳土地增值税的是（ ）。
A.个人销售商铺
B.因国家建设需要而被政府收回的房地产
C.因城市实施规划而搬迁，企业自行转让的房地产
D.非房地产开发企业吸收合并过程中涉及房地产过户
B.因国家建设需要而被政府收回的房地产
C.因城市实施规划而搬迁，企业自行转让的房地产
D.非房地产开发企业吸收合并过程中涉及房地产过户
参考解析
解析：土地增值税的课税对象是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。选项A，对个人销售住房暂免征收土地增值税。个人销售商铺不免。选项BC，因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产；因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产免税。选项D，非房地产开发企业吸收合并过程中涉及房地产过户暂不征收土地增值税
相关考题：
王某将自己所有的经营用房屋出售给李某，根据土地增值税和契税法律制度的相关规定，下列说法不正确的有( )。A．王某应当缴纳±地增值税和契税B．李某应当缴纳土地增值税和契税C．王某缴纳土地增值税，李某缴纳契税D．王某缴纳契税，李某缴纳土地增值税
某房地产开发企业2019年7月将自行开发的商品房作价500万元对外投资（开发成本为300万元）。对该项投资，正确的税务处理是（ ）。A.不需缴纳增值税、土地增值税和企业所得税B.以500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳增值税、土地增值税和企业所得税C.不需要缴纳增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税D.不需要缴纳增值税和土地增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税
某有限责任公司在整体改制过程中，将厂房、办公楼等不动产所有权均转移至改制后的股份有限公司，关于土地增值税处理正确的是（ ）。A.应向税务机关申请核定缴纳土地增值税B.应向税务机关申请暂不缴纳土地增值税C.应按视同销售计算缴纳土地增值税D.应按评估值计算缴纳土地增值税
在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时，缴纳的下列税费，属于土地增值税扣除项目的有（ ）。A.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加B.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税C.为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税D.销售开发产品缴纳的印花税E.销售开发产品缴纳的增值税
下列有关土地增值税的表述中，错误的有（）。A、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免税B、2016年5月居民李某转让其居住未满2年的住房，应缴纳土地增值税C、只要国有土地使用权属发生变更，就要缴纳土地增值税D、房地产企业在计算土地增值税扣除项目时，不包括印花税税额
下列对土地增值税的理解，不正确的是（）。A、政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税B、农村集体土地不属于土地增值税的征税范围C、医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税D、外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。A、外国驻华机构购买土地使用权B、某事业单位转让国有土地使用权C、土地使用权的出让D、土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。A、就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B、就其全部增值额计算缴纳土地增值税C、就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D、就其取得的收入计算缴纳土地增值税
多选题根据土地增值税的相关规定，下列有关土地增值税征税范围的表述中不正确的有（ ）。A代建房行为，不征土地增值税B房地产的继承因发生了房地产的权属变更，因此房地产的原所有人应缴纳土地增值税C个人之间等价互换商业用房的，免征土地增值税D企业转让未经开发土地的土地使用权应缴纳土地增值税E国家将土地出让给某医院，不征土地增值税
单选题甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业，以下说法正确的是（）。A甲企业缴纳土地增值税和契税B乙企业缴纳土地增值税和契税C甲企业缴纳土地增值税，乙企业缴纳契税D甲企业缴纳契税，乙企业缴纳土地增值税
单选题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是()。A外国驻华机构购买土地使用权B某事业单位转让国有土地使用权C土地使用权的出让D土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
单选题纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。A就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B就其全部增值额计算缴纳土地增值税C就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D就其取得的收入计算缴纳土地增值税
单选题企业缴纳的下列税款中，不需要通过“应交税费”科目核算的是（ ）。A土地增值税B增值税C印花税D消费税