甲县居民黄某立遗嘱将位于乙县的某房屋遗赠给某大学。黄某办理了遗嘱公证。黄某之妻蔡某认为该房屋为夫妻共有。下列说法正确的是：A、该遗嘱公证必须由乙县公证处办理B、黄某可以委托律师办理该遗嘱公证C、蔡某可向出具该公证书的公证处提出复查D、办理该公证时应支付公证费
甲县居民黄某立遗嘱将位于乙县的某房屋遗赠给某大学。黄某办理了遗嘱公证。黄某之妻蔡某认为该房屋为夫妻共有。下列说法正确的是：
A、该遗嘱公证必须由乙县公证处办理
B、黄某可以委托律师办理该遗嘱公证
C、蔡某可向出具该公证书的公证处提出复查
D、办理该公证时应支付公证费
B、黄某可以委托律师办理该遗嘱公证
C、蔡某可向出具该公证书的公证处提出复查
D、办理该公证时应支付公证费
参考解析
解析：《公证法》第25条规定：“自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。”“申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。”据此，申请办理涉及不动产的遗嘱公证，可以由住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构，也可以由不动产所在地的公证机构办理，故A项“必须”二字错误。
《公证法》第26条规定：“自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。”据此，遗嘱公证不得代理，故B项错误。
《公证法》第40条规定：“当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。”黄某之妻蔡某认为该房屋为夫妻共有，这是对公证书的内容有争议，故应通过民事诉讼解决争议，C项错误。
《公证法》第34条第1款规定：“当事人应当按照规定支付公证费。”故D项正确。
《公证法》第26条规定：“自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。”据此，遗嘱公证不得代理，故B项错误。
《公证法》第40条规定：“当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。”黄某之妻蔡某认为该房屋为夫妻共有，这是对公证书的内容有争议，故应通过民事诉讼解决争议，C项错误。
《公证法》第34条第1款规定：“当事人应当按照规定支付公证费。”故D项正确。
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胡某因病去世，留下房屋18间，由于未立遗嘱，胡某的6个子女对遗产法定继承，未对房屋进行分割，一起到房地产管理局办理了房产共有证。并在房产证上注明每人拥有1/6产权。胡某的二儿子胡明以其继承所得的1/6产权设定抵押。下列说法正确的是：（ ）A．胡某的六个子女对该房屋是按份共有，胡明有权以其份额设定抵押B．胡某的六个子女对该房屋是共同共有，胡明无权以其份额设定抵押C．胡某的六个子女对该房屋是按份共有，胡明无权以其份额设定抵押D．胡某的六个子女对该房屋是共同共有，胡明有权以其份额设定抵押
张某在去世前留下遗嘱，将一栋自有房屋遗赠给外甥王某。张某去世后，王某对遗产保管人张某儿子口头表示放弃受遗赠权。张某去世前，已将该房为黄某设定抵押权。对此下列说法正确的是（ ）A．张某去世后，遗产分配前，登记簿上的原权利人已不存在，而新权利人尚未登记，因此该房屋为无主物B．王某如不放弃受遗赠权，则可原始取得所有权C．无论王某是否放弃受遗赠权，黄某对该房的抵押权不受影响D．王某放弃的实质是该房的所有权
甲县的李某与乙县的张某在丙县签订了一份合同,将李某位于丁县的商品房卖给张某。后李某反悔,打电话告诉张某已将该住房卖给他人并且已经过户,张某想追究李某的法律责任,应向何地法院起诉?() A、甲县B、乙县C、丙县D、丁县
黄某答应赠与林某1万元，资助林某上学，并办理了公证。林某只有14周岁，黄某在给林某7000元后不再给了。林某认为黄某已答应赠与就应全部赠给，于是向黄某要求其余的3000元。则：（ ）A．黄某应再给林某3000元B．黄某可以不给，因林某未成年，赠与合同无效C．黄某可向林某要求返还7000元D．赠与7000元的合同有效，另3000元的赠与合同不成立
2017年1月，李某在公证处的公证下设立遗嘱一，内容为死后将其所有的房屋等全部遗产留给侄子蒋某；2017年3月，李某在家拟定书面遗嘱二，内容为死后将所有遗产留给其子李甲；2017年4月，李某将其所有房屋出卖给孙某，并办理过户登记。2017年5月，李某突发疾病去世。对此，下列说法正确的是：( ）A.李某的所有遗产归蒋某所有B.因遗嘱一为公证遗嘱，故李某与孙某的房屋买卖无效C.对于李某遗产的处理，应当以遗嘱二为准D.李某的遗产应当由蒋某和李甲平分
下列遗嘱中，无效的是：( ）A.李某临终前立下书面遗嘱，将自家耕地的所有权留给儿子李甲B.16岁的小明立下遗嘱，死后将自己的手机留给同桌小丽C.林某仅有一个儿子在外留学，其邻居王某欺骗林某其儿子在国外赌博成瘾，林某遂立下书面遗嘱将全部遗产留给邻居王某D.黄某死前留下遗嘱将所居住房屋留给其女儿黄梅，其儿子发现后私自将遗嘱内容改为将房屋留给黄某儿媳黄梅丽
吴某在某外卖APP上购买了甲酒店的“豪华餐饮套餐”，由乙快递送餐公司职员黄某派送。在骑车送餐过程中，黄某不小心撞伤路人栾某。为此，栾某花去医药费300元。黄某将餐送达后，吴某因送餐时间过长而与黄某发生口角，黄某一怒之下将吴某打伤，吴某花去医药费1000元。下列说法错误的是：( ）A.栾某有权请求甲酒店赔偿医药费300元B.栾某有权请求乙快递送餐公司赔偿医药费300元C.吴某有权请求甲酒店赔偿医药费1000元，黄某负连带责任D.吴某有权请求乙快递公司赔偿医药费1000元，黄某负连带责任
袁某突发疾病，欲立口头遗嘱，对此，下列做法正确的是()。A:袁某请医生和护士在场见证B:袁某口头遗嘱中撤销之前所立的公证遗嘱C:口头遗嘱中将夫妻共有房屋留给孙女D:口头遗嘱中没有涉及智障又没有生活来源的儿子
甲县的周某与乙县的郑某在丙县签订了一份合同，将周某位于丁县的厂房卖给郑某。后双方发生纠纷，周某欲起诉郑某。根据民事诉讼法及相关规定，周某应向何地人民法院起诉？（）A、甲县B、乙县C、丙县D、丁县
甲县的张某与乙县的刘某在丙县签订了一份合同，约定张某一周内将一套位于丁县的住房出租给刘某，并约定租期为一年。后来张某认为租金偏低，故打电话告诉刘某已将该房卖给他人，无法按时入住。刘某想追究张某的法律责任，应向（）法院起诉。A、甲县B、乙县C、丙县D、丁县
张某夫妻无子女，2002年将孟某收为养子。2004年张某之妻死亡，2005年孟某结婚另居。2007年年初，张某因病去世。经查，张某与其弟弟、妹妹关系很好，经常来往。另张某之妻有一妹黄某。请问，以下谁为张某的第一顺序继承人？（）A、孟某B、张某之弟C、张某之妹D、黄某
甲县公安局民警黄某在办案中收受当事人3000元“红包”，因群众投诉被查处。经查，黄某并未违法办案。下列说法正确的是（）。A、对黄某可以作出处分的决定包括警告、记过、记大过、降级、撤职、开除B、对黄某的处分只能由甲县监察局作出C、如黄某不服处分，可以依法申请行政复议，提出申诉或者控告D、对黄某应当追究刑事责任
黄某于2006年11月突发精神病，患病期间独自订立一份遗嘱。经治疗，黄某病情好转，于2007年12月康复，但他在康复后并未撤销或变更遗嘱。2009年1月，黄某因病去世。下列关于该遗嘱效力的说法中，正确的是（）。A、遗嘱无效，因为无民事行为能力人所立的遗嘱无效B、遗嘱无效，因为黄某订立遗嘱时没有见证人C、遗嘱有效，因为公民有权订立遗嘱处分个人财产D、遗嘱有效，因为黄某康复后没有撤销或变更遗嘱
张甲有两子张乙和张丙，因张乙和张丙在国外工作，无暇顾及张甲。张甲便与刘某签订一份遗赠扶养协议，将自己的房屋在死后赠与刘某，刘某尽生养死葬的义务。张甲在病危期间，张乙回到国内，张甲在临终前立下口头遗嘱，将其房屋由张乙继承（遗嘱符合形式要件）。张甲死亡后，王某拿出一份张甲的自书遗嘱，其房屋赠与王某。现就张甲的房屋，王某、刘某、张乙、张丙发生纠纷，下列表述错误的有：（）A、应以遗赠抚养协议为准，由刘某取得房屋B、应以遗赠为准，由王某取得房屋C、应以遗嘱为准，由张乙取得房屋D、应以法定继承，由张乙和张丙取得房屋
王某生前在其经常居住地甲市的公证机关立下遗嘱，将其拥有的坐落于乙市的一套住房，由其女儿张某继承，且不作夫妻共有产。王某去世后，张某向乙市的登记机构申请房屋所有权转移登记，需要提供的材料有（）A、张某的身份证原件；B、遗嘱公证书；C、甲市公证机关出具的遗嘱继承权公证书；D、王某名下的房屋所有权证书；
黄某从肖某处购得一房屋并办理了产权登记，一年后，肖某向房屋登记机构提出，当初是其双胞胎弟弟在其不知情的情况下伙同黄某办理的产权转移，并出具了人民法院确认黄某与肖某房屋买卖合同无效的生效判决书。房屋登记机构可以如何处理（）.A、依职权自行注销黄某的房屋权属证书，并恢复肖某的产权B、依据人民法院的判决书撤销黄某的房屋登记，并收回黄某的房屋权属证书或公告作废C、限制黄某处分房屋的登记D、办理变更登记
单选题下列表述中，正确的有()。A甲某与乙某之间的协议无效B乙某与A公司签订的购房合同无效C房屋权属登记机关应当为甲某、乙某核发《房屋共有权证》D房屋权属登记机关应当为甲某核发《房屋他项权利证》
单选题李某（女）与郭某（男）登记结婚后，郭某以自己的名义购买了房屋一套，并办理了房屋产权登记。2008年1月，因郭某无生育能力，夫妻二人共同与某医院签订人工授精协议书，李某经人工授精而怀孕。2008年4月，郭某得知自己患了癌症，明确向李某表示不要这个孩子，但李某坚持要生下孩子。2018年5月20日，郭某在医院立下自书遗嘱，在遗嘱中声明将上述房屋赠与其父母。郭某于2018年5月23日病故，李某于当年10月产下一子，取名郭甲。经查，夫妻共有存款5万元，李某无业，郭甲无生活来源。下列说法哪一项是错误的？（ ）A因郭某声明不承认该人工授精生育的子女，故郭甲对郭某的遗产无继承权B即使郭某死亡时郭甲尚未出生，分割遗产时仍应当为其保留应有的份额C该涉案房屋为夫妻共同财产，郭某立遗嘱只能处分其自有份额D郭某立遗嘱时应当给无生活来源的继承人郭甲保留必要份额
单选题胡某与黄某长期保持同性恋关系，胡某创作同性恋题材的小说发表。后胡某迫于父母压力娶陈某为妻，结婚时陈某父母赠与一套房屋，登记在陈某和胡某名下。婚后，胡某收到出版社支付的小说版税10万元。此后，陈某得知胡某在婚前和婚后一直与黄某保持同性恋关系，非常痛苦。下列哪一说法是正确的？（ ）[2015年真题]A胡某隐瞒同性恋重大事实，导致陈某结婚的意思表示不真实，陈某可请求撤销该婚姻B陈某受欺诈而登记结婚，导致陈某父母赠与房屋意思表示不真实，陈某父母可撤销赠与C该房屋不属于夫妻共同财产D10万元版税属于夫妻共同财产
单选题黄某于2006年11月突发精神病，患病期间独自订立一份遗嘱。经治疗，黄某病情好转，于2007年12月康复，但他在康复后并未撤销或变更遗嘱。2009年1月，黄某因病去世。下列关于该遗嘱效力的说法中，正确的是（ ）。[2010年真题]A遗嘱无效，因为无民事行为能力人所立的遗嘱无效B遗嘱无效，因为黄某订立遗嘱时没有见证人C遗嘱有效，因为公民有权订立遗嘱处分个人财产D遗嘱有效，因为黄某康复后没有撤销或变更遗嘱
单选题甲县的张某与乙县的刘某在丙县签订了一份合同，约定张某一周内将一套位于丁县的住房出租给刘某，并约定租期为一年。后来张某认为租金偏低，故打电话告诉刘某已将该房卖给他人，无法按时入住。刘某想追究张某的法律责任，应向（）法院起诉。A甲县B乙县C丙县D丁县
问答题黄某（男）其妻已故，有一儿黄甲，64年黄某携儿黄甲与陆某（女）携带女儿陆乙结婚。遇政治运动，65年黄某被捕，74年死于狱中，当时黄甲正成年，76年陆某改嫁他人，此时陆乙还未成年，70年，历史问题被解决，86年政府将1.7万元的补助金全部给黄甲，然后陆某提出疑意。请问这1.7万元该如何处理？
单选题张某夫妻无子女，2002年将孟某收为养子。2004年张某之妻死亡，2005年孟某结婚另居。2007年年初，张某因病去世。经查，张某与其弟弟、妹妹关系很好，经常来往。另张某之妻有一妹黄某。请问，以下谁为张某的第一顺序继承人？（）A孟某B张某之弟C张某之妹D黄某
不定项题在黄某与张某就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，小王不得（ ）。A将黄某可承受的最高购买价告诉张某B将房屋转让涉及的税费告诉黄某和张某C将张某的付款能力等个人信用情况告诉黄某D将张某的房屋存在租赁情况告诉黄某