承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为50 000元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125 。假设在租赁第3年年初的消费者价格指数为135，甲公司在租赁期开始日采用的折现率为5% 。在第3年年初，在对因消费者价格指数变化而导致未来租赁付款额的变动进行会计处理以及支付第3年的租赁付款额之前，租赁负债为339 320元[即，50 000＋50 000×（P/A，5%，7）]。经消费者价格指数调整后的第3年租赁付款额为54 000元（即，50 000×135÷125）。假定不考虑其他因素，甲公司第3年年初，应该调增租赁负债的账面价值为（ ）元。A.28146B.339320C.27146D.366466
承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为50 000元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125 。假设在租赁第3年年初的消费者价格指数为135，甲公司在租赁期开始日采用的折现率为5% 。在第3年年初，在对因消费者价格指数变化而导致未来租赁付款额的变动进行会计处理以及支付第3年的租赁付款额之前，租赁负债为339 320元[即，50 000＋50 000×（P/A，5%，7）]。经消费者价格指数调整后的第3年租赁付款额为54 000元（即，50 000×135÷125）。假定不考虑其他因素，甲公司第3年年初，应该调增租赁负债的账面价值为（ ）元。
A.28146
B.339320
C.27146
D.366466
B.339320
C.27146
D.366466
参考解析
解析：甲公司应当于第3年年初重新计量租赁负债，以反映变动后的租赁付款额，即租赁负债应当以每年54 000元的租赁付款额（剩余8笔）为基础进行重新计量。在第3年年初，甲公司按以下金额重新计量租赁负债：每年54 000元的租赁付款额按不变的折现率（即5%） 进行折现，为366 466元[即，54 000＋54 000×（P/A，5% ,7）]；甲公司的租赁负债将增加 27 146元，即重新计量后的租赁负债（366 466元）与重新计量前的租赁负债（339 320元）之间的差额。
相关考题：
在对租赁进行分类时,应考虑()。 A、承租人是否有租赁资产的优惠购买选择权B、租赁期占租赁资产使用寿命的比例C、租赁期届满时，租赁资产所有权是否转移给承租人D、租赁开始日最低租赁付款额或收款额与租赁资产公允价值的比率
在租赁开始日会计处理时融资租入固定资产的入账价值的错误做法有( ) A.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者B.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的两者中的较低者C.在租赁期开始目，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者D.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的两者中的较高者E.在租赁期开始日。承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者
在对租赁业务进行会计分类时，应考虑的因素有( )。A.租赁期届满时，租赁资产所有权是否转移给承租人B.承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权C.租赁期占租赁资产使用寿命的比例D.租赁开始日最低租赁付款额的现值或最低租赁收款额的现值与租赁资产公允价值的比例E.租赁开始日最低租赁付款额或最低租赁收款额与租赁资产公允价值的比例
下列有关租赁负债的相关表述不正确的有( ) A、租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量B、承租人按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用计入财务费用C、租赁期开始日后，承租人提供的担保余值金额发生变动的，无需重新计量租赁负债D、租赁期开始日后，发生重大事件或变化且影响承租人是否合理确定将行使续租选择权或终止租赁选择权的，承租人应直接重新计量租赁期和租赁付款额
某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元,已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。 A、105.0B、122.0C、120.0D、125.0
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。Ⅰ.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值Ⅲ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元Ⅳ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元Ⅴ.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元A：Ⅰ、Ⅱ、ⅢB：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ⅣC：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、ⅥD：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用
承租人甲公司与出租人乙公司签订了汽车租赁合同，租赁期为5年。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于40 000元，则甲公司需向乙公司支付40 000元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为40 000元；在租赁期开始日后，承租人甲公司对该汽车在租赁期结束时的公允价值进行监测。假设在第1年年末，甲公司预计该汽车在租赁期结束时的公允价值为30 000元。 不考虑其他因素，承租人甲公司下列做法正确的是（ ）。A.在租赁期开始日，甲公司应将该担保余值下预计应付的金额40000元纳入租赁付款额B.在租赁期开始日，甲公司应将该担保余值下预计应付的金额30000元纳入租赁付款额C.第一年年末，甲公司应根据担保余值下预计应付金额10000元的现值重新计量租赁负债D.第一年年末，甲公司应根据担保余值下预计应付金额10000元重新计量租赁负债
承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额为50 000元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年50 000元续租5年，也有权选择以1 000 000元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权。 在第4年，该房产所在地房价显著上涨，甲公司预计租赁期结束时该房产的市价为2 000 000元，甲公司在第4年年末重新评估后认为，能够合理确定将行使上述购买选择权，而不会行使上述续租选择权。在第5年末甲公司实际行使了购买选择权。（P/A,5%,10）＝7.72；（P/A,5%,5）＝4.3298；本题计算结果保留整数。要求：（1）编制甲公司在租赁期开始日的会计分录；（2）编制甲公司行使购买选择权的会计分录。
2×20年初，承租人甲公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2至10年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即，租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5% 。假设在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年1 000万元。[已知：（P/A，5%，9）＝7.1078] 要求：编制甲公司在第1年末（2×20年）的相关会计分录。
承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份车辆租赁合同，租赁期为5年。在租赁开始日，该车辆的公允价值为100 000元，乙公司预计在租赁结束时其公允价值（即未担保余值）将为10 000元。租赁付款额为每年23 000元，于年末支付。乙公司发生的初始直接费用为5 000元。则乙公司计算租赁内含利率为（ ）A.3.79%B.6.79%C.7%D.5.97%
承租人甲公司就5 000平方米的办公场所签订了10年期的租赁。年租赁付款额为50 000元，在每年年末支付。租赁内含利率无法直接确定。承租人在租赁期开始日的年增量借款利率为6%。第6年年初，承租人和出租人同意对原租赁进行修订，即自第6年起，将原租赁场所缩减至2 500平方米。 每年的固定租赁付款额（自第6年至第10年）为30 000元。承租人在第6年年初的年增量借款利率为5%。甲公司按照直线法计提折旧。（P/A，6%，10）＝7.3601；（P/A，5%，5）＝4.3295；（P/A,6%,5）＝4.2124；本题计算结果保留整数。 要求：（1）编制甲公司第6年租赁修改有关的会计分录。（2）编制甲公司第6年确认折旧费用和利息费用有关的会计分录。
关于租赁负债的初始计量正确的有（ ）。A.承租人甲公司与出租人乙公司签订了汽车租赁合同，租赁期为5年。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于40000元，则甲公司需向乙公司支付40000元与汽车公允价值之间的差额，因此，甲公司在该担保余值下的最大敞口为40000元。在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为30000元，因此，甲公司在计算租赁负债时，与担保余值相关的付款额为40000元B.承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为50000元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125，因此，在租赁期开始日，甲公司应以每年50000元的租赁付款额为基础计量租赁负债C.承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份不可撤销的5年期设备租赁合同。合同规定，甲公司可以选择在租赁期结束时以5000元购买这台设备。已知该设备应用于不断更新、迅速变化的科技领域，租赁期结束时其公允价值可能出现大幅波动，估计在4000元至9000元之间，在5年租赁期内可能会有更好的替代产品出现。因此，租赁付款额中不包含购买选择权的行权价格5000元D.承租人甲公司租入某办公楼的一层楼，为期10年。甲公司有权选择在第5年后提前终止租赁，并以相当于6个月的租金作为罚金。每年的租赁付款额为固定金额120000元。该办公楼是全新的，并且，在周边商业园区的办公楼中处于技术领先水平。上述租赁付款额与市场租金水平相符。因此其租赁负债不应包括提前终止租赁时需支付的罚金，租赁期确定为10年
承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为450 000元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5.04%。租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为2 600 000元，除固定付款额外，合同还规定租赁斯间甲公司商铺当年销售额超过1 000 000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，于当年年末支付。 假设在租赁的第1年，该商铺的销售额为1 500 000元。假设不考虑其他因素，承租人甲公司在第一年年末因租赁业务影响当期损益金额为（ ）元。A.-161040B.-30000C.-131040D.161040
中华会计网络公司（以下简称中华公司）与拥有10万平方米办公楼的乙公司就4 000平方米的办公场所签订了一项为期10年的租赁合同。 （1）租赁期开始日为2×20年1月1日，年租赁付款额为1 000万元，在每年年末支付。中华公司无法确定租赁内含利率，在租赁期开始日，中华公司的增量借款利率为6%。 （2）在第6年年初，即2×25年1月1日，中华公司和乙公司同意对原租赁合同进行变更，即自第6年年初起，将原租赁场所缩减至2 000平方米。每年的租赁付款额（自第6至10年）调整为600万元。承租人在第6年年初的增量借款利率为5%。[已知：（P/A，6%，10）＝7.3601；（P/A，6%，9）＝6.8017；（P/A，6%，8）＝6.2098；（P/A，6%，7）＝5.5824；（P/A，6%，6）＝4.9173；（P/A，6%，5）＝4.2124；（P/A，5%，5）＝4.3295] 要求： （1）计算中华公司2×20年1月1日租赁期开始日租赁负债和使用权资产的初始确认金额，并编制会计分录。 （2）编制中华公司2×20年12月31日相关会计分录。 （3）计算中华公司2×21年末～2×24年末未确认融资费用的摊销额（不需要填表） （4）编制2×25年初租赁变更生效日相关会计分录。
承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为450 000元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5.04% 。租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为2 600 000元。假设不考虑其他因素，承租人甲公司在第一年年末租赁负债的账面价值为（ ）元。A.2600000B.318960C.131040D.2281040
某项租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为40万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为200万元，甲公司发生的初始直接费用为4万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值为6万元，已享受的租赁激励为10万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。A.250B.240C.244D.210
多选题2013年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元，每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）A免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用B经营租赁设备不属于承租人的资产C经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产D经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧
问答题20×9年1月1日，甲公司从乙租赁公司采用经营租赁方式租入一台办公设备。租赁合同规定：租赁期开始日为20×9年1月1日，租赁期为3年，租金总额为270 000元，租赁开始日，甲公司先预付租金200 000元，第3年年末再支付租金70 000元；租赁期满，乙租赁公司收回办公设备。假定甲公司在每年年末确认租金费用，不考虑其他相关税费。账务处理为？
多选题下列有关计算租赁负债后续计量的表述正确的有（ ）。A在租赁期开始日后，确认租赁负债的利息时，增加租赁负债的账面金额B在租赁期开始日后，支付租赁付款额时，减少租赁负债的账面金额C租赁付款额的变动生效时，承租人才应重新计量租赁负债D在租赁期开始日后，实质固定付款额发生变动的，承租人调减租赁负债的金额以将相关使用权资产的账面价值调减至零为限
单选题承租人甲公司2×19年1月1日与乙公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2年至第10年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为5%。假设在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年4万元。在第1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额。已知（P/A，5%，9）＝7.1078。不考虑其他因素。甲公司下列会计处理中不正确的是（ ）。A2×19年1月1日租赁负债的入账价值为0B2×19年支付的款项冲减租赁负债的账面价值C2×19年12月31日租赁付款额为36万元D2×19年12月31日租赁负债为28.43万元
单选题某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为40万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为200万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为拆卸及移除租赁资产预计将发生成本的现值为10万元，已享受的租赁激励为8万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（ ）万元。A232B252C240D244
单选题承租人甲公司与出租人乙公司于2×19年1月1日签订了为期3年的设备租赁合同。每年的租赁付款额为50万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为4%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为120万元。不考虑其他因素，2×19年12月31日租赁负债的账面价值为（ ）万元。A45.2B70C120D74.8
单选题某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元，已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（ ）万元。A105B122C120D125
多选题对融资租赁业务进行会计处理时，影响承租人确认每年摊销的未确认融资费用的因素包括（ ）。A租赁开始日租赁资产的原账面价值B租赁开始日最低租赁付款额的现值C初始直接费用D租赁资产的尚可使用年限E租赁期