房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应（ ）。(2012年真题)A.向客户担保贷款一定成功B.考虑客户的储蓄和收入水平C.考虑客户的家庭开支状况D.考虑客户的家庭理财状况

房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应（ ）。(2012年真题)

A.向客户担保贷款一定成功
B.考虑客户的储蓄和收入水平
C.考虑客户的家庭开支状况
D.考虑客户的家庭理财状况

参考解析

解析：房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，进行综合考虑。但是，必须注意，贷款能否成功经过银行批准主要取决于客户的资信，房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。

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在为客户制定保险方案时,保险经纪人小王的下列做法正确的是()。 A、小王在认真分析客户需求后帮助客户制定了保险方案B、小王认为制定保险方案最主要的是要满足客户需求，价格不用太在意C、小王认为保险方案一定要能够全面覆盖客户未来所面临的全部风险D、制作完方案，小王向客户详细介绍了方案的各种信息
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房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑（　　）。A.客户的储蓄B.客户的单位性质C.客户的年龄D.客户的家庭组成
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房地产经纪人在帮助客户拟定贷款方案时，应充分考虑客户的（　　），进行综合考虑。A.职业B.储蓄C.收入水平D.家庭开支E.家庭理财状况
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房地产经纪机构给客户王某制定的贷款方案应该包含的要素有（　　）。A.贷款额度B.贷款期限C.偿还方式D.贷款人员E.偿还比率
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针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是（ ）。(2011年真题)A.帮助客户制定购房方案B.提供最符合客户要求的房源C.提供专业咨询以便建立长期联系D.展示不同房源以便引导客户意向
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在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（ ）。(2009年真题)A.房地产估价机构B.保险机构C.房地产信托机构D.房地产经纪机构
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房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（ ）。(2006年真题)A.购房者的实际经济承受能力B.利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况C.公积金贷款手续办理的难度D.贷款期限E.通货膨胀率
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房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制订合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有（ ）。(2010年真题)A.贷款成数B.贷款金额C.贷款期限D.贷款担保方式E.贷款偿还方式
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下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（　　）。A、房地产经纪人员要持证上岗B、房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业C、房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务D、房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情
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房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（ ）。(2011年真题)A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.规范房地产经纪收费C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理D.重视房地产经纪管理的地域性E.制定房地产经纪职业道德
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房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应（　　）。A、向客户担保贷款一定成功B、考虑客户的储蓄和收入水平C、考虑客户的家庭开支状况D、考虑客户的家庭理财状况
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在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（ ）的服务。(2010年真题)A.贷款政策咨询B.协助准备贷款资料C.贷款申请资料代交D.贷款审批担保
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房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（ ）原则。(2011年真题)A.合法B.合理C.平等D.自愿E.诚信
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下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（ ）。(2009年真题)A.房地产经纪人员要持证上岗B.房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业C.房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务D.房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情
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房地产经纪行业的管理内容不包括（ ）。(2009年真题)A.制定执业规范B.规范经纪服务收费标准C.管理房地产经纪纠纷D.管理房地产经纪机构品牌
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房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑（）。A、客户的储蓄B、客户的单位性质C、客户的健康D、客户的家庭组成
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房地产经纪人员在接待买房客户时，为了解其购房预算，需要询问是否需要贷款和（）。A、贷款金额B、购房资格C、购房目的D、购房类型
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房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案是，应充分考虑客户的哪些情况（）。A、客户的储蓄情况B、家庭开支情况C、客户的收入情况D、客户的家庭人口情况E、家庭理财情况
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房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由（）组成。A、贷款担保方式B、贷款额度C、贷款偿还方式D、偿还比率E、贷款期限
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多选题房地产经纪人员需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由（）组成。A贷款担保方式B贷款额度C贷款偿还方式D偿还比率E贷款期限
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单选题下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（ ）。A房地产经纪人员要持证上岗B房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业C房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务D房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情
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