在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列（　　）行为的影响。A.房屋设定了抵押权B.房屋已出租C.房屋被查封D.房屋待装修E.房屋待拆迁

在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列（　　）行为的影响。

A.房屋设定了抵押权
B.房屋已出租
C.房屋被查封
D.房屋待装修
E.房屋待拆迁

参考解析

解析：作为营销客体的房屋产权关系复杂，造成房地产市场营销中介需要花费大量的时间成本和精力成本核实销售对象的产权。房地产市场营销的对象一一不动产，既包括不动产实体，也包括不动产的权属关系，清晰的房屋产权关系是营销的前提之一。存量房设定了抵押权、被查封都会影响房地产市场营销。另外，在不同发展时期根据住房保障政策建设的保障性住房，其上市条件存在诸多差异。

相关考题：

房地产置业投资的对象可以是( )。A．购置土地B．购置设备C．购置建筑材料D．市场上的增量房地产E．市场上的存量房地产
查看答案
在房地产市场内部（不含土地使用权出让市场），一级房地产市场营销的特征有（ ）。A.产品以存量房地产为主B.价格由开发商主导定价或采用政府指导价C.较少使用促销手段D.较多使用直接销售渠道E.供方以分散的小业主为主
查看答案
下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的有（　）。A.单位之间换房B.房地产评估增值C.存量房地产的买卖D.转让国有土地使用权
查看答案
在垄断竞争市场上，造成竞争现象的是（　　）。A、生产者多B、一个企业能有效影响其他企业的行为C、产品差别D、产品同种
查看答案
关于房地产市场营销的含义说法正确的有()。A:房地产市场营销的出发点是客户对房地产产品及相关服务的需求B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划应当是有效的C:房地产开发企业对营销活动的管理应当实施动态控制D:房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销E:房地产市场营销是房地产产品的营销，不是服务的营销
查看答案
房地产投资中，（　）的对象可以是市场上的增量房地产，也可以是市场上的存量房地产。A.房地产开发投资 B.房地产置业投资 C.房地产间接投资 D.投资房地产投资信托基金
查看答案
房地产市场上的房地产经纪机构，具有（　　）的作用，在房地产市场上十分活跃。A.促进交易行为B.市场调查C.提供信息D.阻碍交易行为
查看答案
在房地产市场营销活动中，满足客户需求是通过（　　）向客户提供房地产产品来实现的。A.设计客户导向的营销战略B.理解市场和客户的需求、欲望C.房地产开发商和存量房卖方D.房地产开发商和建设方
查看答案
房地产市场上的中介组织，具有（　　）的作用，在房地产市场上十分活跃。A、促进交易行为B、市场调查C、提供信息D、阻碍交易行为
查看答案
在存量房地产市场上，房地产定价主要方式是（ ）。A.政府定价B.开发企业主导定价C.双方协商议价D.买方主导定价
查看答案
下列转让行为中，适用加计扣除的是（ ）。A.房地产开发企业转让新建房B.房地产开发企业转让存量房C.非房地产开发企业转让新建房D.非房地产开发企业转让存量房
查看答案
在我国房地产市场存量房买卖中，( )相互混淆的现象比较普遍。A:房地产交易行为与经纪行为B:服务标准与收取佣金标准C:居问行为与代理行为D:经纪服务合同的权利义务
查看答案
（）是指企业在市场上所进行的产品经营和销售活动。A、市场经营B、市场营销C、产品推广D、企业推销
查看答案
存量房屋是指售房人已取得（）、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易的房产。A、预售许可证B、房地产权证C、土地证D、房产证
查看答案
房地产产品有哪些特点？它们对房地产营销会产生什么样的影响？
查看答案
在房地产产品对市场营销活动的影响表格中，当营销组合因素为分销渠道时，特点为（）。A、短B、很短C、长D、很长
查看答案
房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会，并收取佣金的服务是（）。A、存量房租赁居间B、存量房买卖居间C、存量房租赁代理D、存量房买卖代理
查看答案
在现有市场上，改进产品包装成份，以满足市场需要，扩大销售，这是（）。A、产品观念B、推销观念C、市场营销观念D、社会市场营销观念
查看答案
大量生产某种产品，并通过众多的渠道大量推销产品，试图用这一产品来吸引市场上所有的购买者，这种市场营销方式被称为（）。A、大量市场营销B、产品差异市场营销C、目标市场营销D、细分市场营销
查看答案
下列属于房地产开发直接投资的是（）。A、购买房地产开发企业的债券、股票B、购买房地产投资信托基金C、购买住房抵押支持证券D、购买一座正在运营的高尔夫球场E、购买市场上的存量房地产
查看答案
在房地产市场营销受到全球化经营的（）影响。A、营销难度加大B、营销的范围广C、营销风险大D、房地产客户和竞争对手全球化E、营销活动以企业的管理功能为主
查看答案
金融客户是商业银行市场营销提供产品和服务的对象，客户参与金融市场交易的行为具有一定的内在规律，并受到诸多外部因素的影响，客户的行为总处于不断变化之中。
查看答案
单选题存量房屋是指售房人已取得（）、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易的房产。A预售许可证B房地产权证C土地证D房产证
查看答案
单选题（）是指企业在市场上所进行的产品经营和销售活动。A市场经营B市场营销C产品推广D企业推销
查看答案
多选题房地产产品对市场营销的影响主要表现在（）。A各种类型的房地产产品是买卖双方交易的基础B房地产产品是房地产企业市场营销的核心C房地产产品是制订其他市场营销策略的基础D房地产营销策略影响着房地产产品的特点E在房地产市场营销活动中，企业满足客户需求是通过开发特定的房地产产品来实现的
查看答案
判断题金融客户是商业银行市场营销提供产品和服务的对象，客户参与金融市场交易的行为具有一定的内在规律，并受到诸多外部因素的影响，客户的行为总处于不断变化之中。A对B错
查看答案
多选题在新建商品房市场上，房地产市场营销活动主要分为（ ）阶段。 A项目施工与监理B项目市场定位C项目筹划与地块研究D产品设计与规划E项目策划与销售
查看答案
热门标签