目前确定住宅项目价格的常用方法是（ ）。(2010年真题)A.成本法B.收益法C.假设开发法D.市场比较法

目前确定住宅项目价格的常用方法是（ ）。(2010年真题)

A.成本法
B.收益法
C.假设开发法
D.市场比较法

参考解析

解析：核心均价的确定有很多种，包括市场比较法、收益法、成本法、目标利润法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，前提是市场上能找到可同比的产品类型。

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目前我国常用的判断儿童青少年营养不良和超重的方法是（ ）。[辽宁省2007年11月四级真题]
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共用题干某房地产开发公司投资一住宅小区，区总建筑面积10000m2，项目总成本为2000万元，预期利润为12%，当地的销售税费为8%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。本案例中房地产的定价方法为()。A:成本加成定价方法B:需求导向定价方法C:竞争价格定价方法D:顾客感受定价方法
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新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过（ ）、推售安排等主要步骤完成。A.市场调研B.价目表形成及验证C.推导核心均价D.确定价格策略及方法E.销售执行
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住宅项目价格制定过程中，（ ）阶段的市场调研侧重于收集竞争项目销售与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直差等信息。A.价目表形成及验证B.推售安排C.价格制定D.确定价格策略及方法
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新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过（　　）、推售安排等主要步骤完成。A、市场调研B、价目表形成及验证C、推导核心均价D、确定价格策略及方法E、销售执行
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在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（ ）。A.确定核心均价B.价目表的形成及验证C.价格确定D.推售安排
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目前确定住宅项目价格的常用方法是（　　）。A、成本法B、收益法C、假设开发法D、市场比较法
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房地产项目核心均价的确定有很多种方法，目前确定住宅项目核心价格的常用方法是（ ）。A.内部替代法B.租金反算法C.市场比较法D.目标利润法
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在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（　　）。A、确定核心均价B、价目表的形成及验证C、价格确定D、推售安排
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住宅项目价格制定过程中，（　　）阶段的市场调研侧重于收集竞争项目销售与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直差等信息。A、价目表形成及验证B、推售安排C、市场调研D、确定价格策略及方法
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甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。(2012年真题)根据类似现房的市场价格推算，李某购买的住宅目前的市场价格为（ ）元/m2。A.6865B.6894C.6903D.6931
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目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用（）。A、内部替代法B、目标利润法C、租金反算法D、成本法
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企业信息系统的项目计划要确定工作量，但目前一般采用（）方法计算，常用（）表示。
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功能诊断法、（）、声学诊断法和（）等是目前确定液压设备状态的常用方法。
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不定项题在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是()。A确定核心均价B价目表的形成及验证C推售安排D价格确定
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判断题抽样调查是目前项目评估中常用的一种市场调查方法。A对B错
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填空题企业信息系统的项目计划要确定工作量，但目前一般采用（）方法计算，常用表示。
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多选题进口产品正常价值的确定方法有（　　）。[2008年真题]A国际价格比较B国内价格比较C替代比较D同类比较
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判断题功能诊断法不是目前确定液压设备状态的常用方法。A对B错
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填空题建设项目不确定性分析常用的方法有（）、（）（）。
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填空题克隆真核基因常用的方法是（）和（）。
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单选题目前确定住宅项目核心价格的常用方法是()。A成本法B三级市场比较法C内部替代法D市场比较法
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单选题目前确定住宅项目价格的常用方法是（ ）。A成本法B收益法C假设开发法D市场比较法
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单选题目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用（）。A内部替代法B目标利润法C租金反算法D成本法
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填空题（）、（）、（）和（）等是目前确定液压设备状态的常用方法。
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