在住宅项目价格制定过程中，核心均价的确定有很多种方法，包括（ ）。A.市场提取法B.收益法C.成本法D.目标利润法E.复合投资收益率法

在住宅项目价格制定过程中，核心均价的确定有很多种方法，包括（ ）。

A.市场提取法
B.收益法
C.成本法
D.目标利润法
E.复合投资收益率法

参考解析

解析：在住宅项目价格制定过程中，核心均价的确定有很多种，包括市场比较法、收益法、成本法、目标利润法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法。市场比较法的前提是市场上能找到可同比的产品类型。

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不列关于均价的说法正确的是（）。A、均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B、一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的C、均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系D、在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个
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