运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（　　）。A、制定均价B、制定分幢、分期均价C、确定层差和朝向差D、确定难点和重点户型价格E、形成价目表

运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（　　）。


A、制定均价
B、制定分幢、分期均价
C、确定层差和朝向差
D、确定难点和重点户型价格
E、形成价目表

参考解析

解析：房地产市场价格在市场的反复验证中，不断总结规律，房地产价格才能很好地被市场接受。新建商品房的价格确定过程为：①制定均价；②制定分幢、分期均价；③层差和朝向差的确定；④形成价目表；⑤特别调整；⑥付款方式对价格的影响。

相关考题：

只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。（ ）
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房地产产品的定价方法主要是()。 A、市场比较法B、成本法C、收益法D、剩余法
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某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价，这种定价方法是（　）。 A、领导定价法 B、挑战定位法 C、随行就市定价法 D、价值定价法
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新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过（ ）、推售安排等主要步骤完成。A.市场调研B.价目表形成及验证C.推导核心均价D.确定价格策略及方法E.销售执行
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新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过（　　）、推售安排等主要步骤完成。A、市场调研B、价目表形成及验证C、推导核心均价D、确定价格策略及方法E、销售执行
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新建商品房价格的制定需要通过( )、推售安排等主要步骤完成。A:市场调研B:价目表形成及验证C:推导核心均价D:确定价格策略及方法E:销售执行
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甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。表1-4　打分表{图}制定分幢、分期均价的思考出发点为（　　）。A、根据各自的相对位置、条件B、根据层差C、根据朝向差D、根据销售阶段的策略安排
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在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有（　　）。A、项目施工与监理B、项目市场定位C、项目策划与地块研究D、协助制定项目销售方案E、协助制定项目价目表
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用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（ ）。(2007年真题)A.均价的制定要考虑房地产本身的成本B.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期C.均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正D.均价的确定不必对交易情况进行修正
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以下()属于房地产经纪人在房地产项目策划与销售阶段中的工作内容。A:制定价目表B:确定价格策略C:卖点挖掘D:市场推广费用分析E:建筑方案策划
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运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（ ）。A.制定均价B.制定分幢、分期均价C.确定层差和朝向差D.确定难点和重点户型价格E.形成价目表
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用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（　　）。A、均价的制定要考虑房地产本身的成本B、均价表现为开发商对项目总体销售额的预期C、均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正D、均价的确定不必对交易情况进行修正
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用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（　　）。A.均价的制定要考虑房地产本身的成本B.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期C.均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正D.均价的确定不必对交易情况进行修正
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简述市场比较法的定价步骤
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房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法，灵活运用定价策略，才能确保预期利润和其他目标的实现。开发商定价的方法包括（　）。A、成本导向定价法B、收益导向定价法C、竞争导向定价法
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比较定价法中价目表的制定步骤（）。A、制定均价、制定分栋分期均价、层差和朝向差、形成价目表、特别调整、付款方式B、制定均价、制定分栋分期均价、层差和朝向差、特别调整、付款方式、形成价目表C、制定分栋分期均价、制定均价、层差和朝向差、特别调整、付款方式、形成价目表D、制定分栋分期均价、制定均价、层差和朝向差、形成价目表、特别调整、付款方式
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商业地产项目租赁价格的制定一般采用（）。A、市场比较法B、成本法C、收益法D、成本导向定价法
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运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。A、制订均价B、制订分栋、分期均价C、确定层差和朝向差D、确定难点和重点户型价格E、制订价格
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完全经过市场验证的房地产定价方法是（）。A、比较定价法B、盈亏平衡定价法C、变动成本定价法D、目标利润定价法
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（）适用于市场竞争中差异比较小的商品房以及市场竞争能力比较弱的房地产开发企业。A、随行就市定价法B、主动竞争定价法C、比较定价法D、成本导向定价法
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单选题商业地产项目租赁价格的制定一般采用（）。A市场比较法B成本法C收益法D成本导向定价法
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单选题（）适用于市场竞争中差异比较小的商品房以及市场竞争能力比较弱的房地产开发企业。A随行就市定价法B主动竞争定价法C比较定价法D成本导向定价法
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问答题简述市场比较法的定价步骤
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多选题运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括()。A制定均价B制定分栋、分期均价C确定层差和朝向差D确定难点和重点户型价格E形成价目表
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单选题完全经过市场验证的房地产定价方法是（）。A比较定价法B盈亏平衡定价法C变动成本定价法D目标利润定价法
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多选题运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。A制订均价B制订分栋、分期均价C确定层差和朝向差D确定难点和重点户型价格E制订价格
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单选题比较定价法中价目表的制定步骤（）。A制定均价、制定分栋分期均价、层差和朝向差、形成价目表、特别调整、付款方式B制定均价、制定分栋分期均价、层差和朝向差、特别调整、付款方式、形成价目表C制定分栋分期均价、制定均价、层差和朝向差、特别调整、付款方式、形成价目表D制定分栋分期均价、制定均价、层差和朝向差、形成价目表、特别调整、付款方式
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