由于商业地产（ ）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。A.外界环境和开发商赢利模式B.客户需求和开发商赢利模式C.客户需求和前期价格D.前期价格和开发商赢利模式

由于商业地产（ ）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。

A.外界环境和开发商赢利模式
B.客户需求和开发商赢利模式
C.客户需求和前期价格
D.前期价格和开发商赢利模式

参考解析

解析：商业地产调研是项目定位的依据，由于商业地产客户需求和开发商赢利模式不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来规避开发风险。初始定位能否成为最终的确定方向，需要从市场研究中得到印证或寻找依据。

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推销的支柱是()。A.工厂B.客户需求和欲望C.产品导向D.推销和赢利
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关于客户价值最大化原则说法正确的是()。 A.一个商业模式能否持续赢利，是与该模式能否使客户价值最大化有必然关系的。B.一个不能满足客户价值的商业模式，如果能赢利就一定不是偶然的。C.一个使客户价值最大化的商业模式，如果暂时不赢利，终究也很难赢利。D.对客户价值的实现再实现、满足再满足当作企业应该始终追求的客观目标
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采取随行就市定价法确定价格的情形有（ ）。A．开发商处于市场领导者地位B．开发商难以估算成本C．开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近D．开发商打算与同行和平共处E．开发商具有向市场领导者挑战的实力
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商业物业经营管理中，能够反映出开发商前期管理运作能力的是()。A:销售或招商情况B:专业定位C:开发商资信D:管理模式
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前期物业服务合同的签订主体是（　　）。A.业主委员会与开发商B.业主大会与开发商C.业主委员与物业公司D.开发商与物业公司
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在项目租售价格的估算中，需要考虑的因素包括（　）。A.房地产市场的供求关系 B.潜在的竞争项目 C.宏观经济环境 D.开发商市场营销策略 E.开发商市场营销目标
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商业地产项目的特征不包括（　　）。A、收益多样性B、权益复杂与利益平衡C、赢利模式多元化D、受政府干预较大
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商业地产项目的赢利模式有（ ）。A.租售并举B.自行经营C.只售不租D.只租不售E.作价入股
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商业地产的特征包括（　　）。A.收益多样性B.赢利模式多元化C.主体特定性D.权益复杂与利益平衡E.客户非个体属性
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商业地产项目的赢利模式有（　　）。A、租售并举B、自行经营C、只售不租D、只租不售E、作价入股
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在房地产市场营销活动中，满足客户需求是通过（　　）向客户提供房地产产品来实现的。A.设计客户导向的营销战略B.理解市场和客户的需求、欲望C.房地产开发商和存量房卖方D.房地产开发商和建设方
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房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（　　）。A.进行市场调研B.与开发商充分沟通C.对客户的购买力进行研究D.对预期价格进行验证
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由于商业地产（　　）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。A.外界环境和开发商赢利模式B.客户需求和开发商赢利模式C.客户需求和前期价格D.前期价格和开发商赢利模式
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通过转让商业地产产权，短期内收回投资的赢利模式是（ ）。A.只售不租B.只租不售C.租售并举D.自行经营
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通过转让商业地产产权，短期内收回投资的赢利模式是（　　）。A、 只售不租B、 只租不售C、 租售并举D、 自行经营
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由于商业地产（　　）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。A、外界环境和开发商赢利模式B、客户需求和开发商赢利模式C、客户需求和前期价格D、前期价格和开发商赢利模式
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商业地产项目的特征不包括（ ）。A.收益多样性B.权益复杂与利益平衡C.赢利模式多元化D.受政府干预较大
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商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（　　）。A.小型商铺、街铺B.大型商业广场C.商业街D.专业市场
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商业地产的特征包括（　　）。A、 收益多样性B、 赢利模式多元化C、 主体特定性D、 权益复杂与利益平衡E、 客户非个体属性
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企业的赢利模式包括以下哪几项（）A、广告赢利模式B、间接赢利模式C、交易费用赢利模式D、销售赢利模式
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电子商务的主要赢利模式是（）A、广告赢利模式B、订阅赢利模式C、销售赢利模式D、会员制赢利模式E、交易费模式
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推销的支柱是（）A、工厂B、客户需求和欲望C、产品导向D、推销和赢利
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无店铺经纪模式的客户类型主要有（）。A、机构客户和大宗房地产所有者B、开发商C、散客D、外地客户
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多选题电子商务的主要赢利模式是（）A广告赢利模式B订阅赢利模式C销售赢利模式D会员制赢利模式E交易费模式
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多选题企业的赢利模式包括以下哪几项（）A广告赢利模式B间接赢利模式C交易费用赢利模式D销售赢利模式
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单选题商业地产项目的特征不包括( )。A收益多样性B权益复杂与利益平衡C赢利模式多元化D受政府干预较大
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单选题无店铺经纪模式的客户类型主要有（）A机构客户和大宗房地产所有者B开发商C散客D外地客户
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