在存量房交易中,房地产经纪人的下列做法不利于协助办理迁移户口手续的是(  )。A、在买卖交易合同中明确户口迁出时间B、只做好房屋交接和权利转移工作即可C、明确约定逾期迁出户口日数及违约金标准D、建议留存户口迁出保证金

在存量房交易中,房地产经纪人的下列做法不利于协助办理迁移户口手续的是(  )。

A、在买卖交易合同中明确户口迁出时间
B、只做好房屋交接和权利转移工作即可
C、明确约定逾期迁出户口日数及违约金标准
D、建议留存户口迁出保证金

参考解析

解析:关于户口的约定条款,是房屋买卖合同当中的一项重要条款,将户口迁入所购买房屋,是居民在该区域内享受一定公共服务的基础,如子女就近入学、拆迁补偿等。而在存量房买卖交易中,除房屋交接和权利转移以外,卖方的户口没有及时迁出,是发生纠纷最多的因素之一。因此,房地产经纪人应提醒卖方在房屋交接日前将户口迁出,包括:①在买卖交易合同中明确户口迁出时间;②明确约定逾期迁出户口日数及违约金标准;③建议留存户口迁出保证金。

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