下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（ ）。A.有无地上建筑物不影响抵押B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人C.应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人D.抵押人无需领有国有土地使用证
下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（ ）。
A.有无地上建筑物不影响抵押
B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C.应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人
D.抵押人无需领有国有土地使用证
B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C.应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人
D.抵押人无需领有国有土地使用证
参考解析
解析：根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。该条规定修改了原先《担保法》的相关规定，使得《担保法》中在此处的对抗效力变成了生效效力。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条和《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条中均规定划拨土地使用权必须符合下列四个条件才能抵押：①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；②领有国有土地使用证；③具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；④依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。从以上规定可以看出，没有地上建筑物的划拨土地使用权是不能抵押的。
相关考题：
关于建设用地设用权抵押叙述不正确的是（）A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同B.抵押合同订立后,还需在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立C.地上建筑物、其他附着物也随着建设用地使用权抵押D.建设用地使用权抵押不经登记，不可对抗第三人
下列关于划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件的表述，正确的是（ ）。A．满足城市规划管理和土地管理部门的要求B．土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人C．领有国有土地使用证D．具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明E．依法同土地管理部门补签了出让合同，补交了出让金
关于建设用地使均权抵押叙述不正确的是（ ）A．建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同B．抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立C．地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押D．建设用地使用权抵押不经登记，虽然有效，但是不得对抗第三人
划拨建设用地使用权转让、出租、抵押应满足的条件有（）。A.领有划拨建设用地的国有土地使用证B.土地使用者应为公司、企业或其他经济组织和个人C.持有城市规划管理机关核发的建设用地规划许可证D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明E.持有经城市政府审核、批准、核发的建设用地批准证书
下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（ ）。A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同B.抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立C.地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押D.建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人
经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括（ ）。A.土地使用者为公司B.土地使用者为企业、其他经济组织或个人C.领有国有土地使用证D.未补交土地出让金E.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有（ ）。A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押B.以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押C.划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产E.建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（ ）。A.必须领有国有土地使用证B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C.原土地使用者不受限制D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
关于划拨国有土地使用权抵押的说法，下列各项不正确的是（ ）A.必须领有国有土地使用证B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C.原土地使用者不受限制D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
满足下列（ ）条件，经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权。A.土地使用者为公司B.土地使用者为企业、其他经济组织或个人C.领有国有土地使用证D.未补交土地出让金E.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
下列关于抵押权设定的相关说法中，正确的是（ ）。A. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产B. 以乡镇. 村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押C. 用正在建造的建筑物抵押的，无需办理抵押登记D. 抵押财产被依法扣押的，抵押权人无权再收取孳息
下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（ ）。A、建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同B、抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立C、地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押D、建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人
关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。A、必须领有国有土地使用证B、具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C、原土地使用者不受限制D、原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。A、土地抵押是实务抵押B、当事人不办理登记的，不得对抗第三人C、抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权D、抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权
经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括（）。A、土地使用者为公司B、土地使用者为企业、其他经济组织或个人C、领有国有土地使用证D、未补交土地出让金E、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有（）。A、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人B、土地使用者为政府部门C、领有集体土地使用证D、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明E、领有国有土地使用证
以下关于抵押担保的说法，哪一项是错误的（）A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权可以用于抵押C、当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人D、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
单选题以下关于抵押担保的说法，哪一项是错误的（）A以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押B耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权可以用于抵押C当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人D以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
单选题划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。A土地抵押是实务抵押B当事人不办理登记的，不得对抗第三人C抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权D抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权
多选题经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括（）。A土地使用者为公司B土地使用者为企业、其他经济组织或个人C领有国有土地使用证D未补交土地出让金E具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
单选题下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（ ）。A建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同B抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立C地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押D建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人
单选题关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。A必须领有国有土地使用证B具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C原土地使用者不受限制D原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
多选题划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有()。A土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人B土地使用者为政府部门C领有集体土地使用证D具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明E领有国有土地使用证
单选题下列关于抵押物登记效力的论述中，正确的是（）A以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效B以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自合同签订之日起生效，未办理登记的，抵押合同仍然有效，但是不得对抗第三人C以法律规定的其他财产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，未办理登记的，不得对抗第三人D以法律规定的其他财产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效
单选题办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括（ ）。A抵押合同B抵押登记申请书C国有建设用地使用权出让合同D国有土地使用证