（2012年）甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有事项。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将（整个）房屋所有权（全部）转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A.甲、乙对该套房屋形成共同共有关系B.甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意C.对于丙公司的付款请求，乙无权拒绝D.乙转让房屋所有权，须征得甲的同意
（2012年）甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有事项。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将（整个）房屋所有权（全部）转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
A.甲、乙对该套房屋形成共同共有关系
B.甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意
C.对于丙公司的付款请求，乙无权拒绝
D.乙转让房屋所有权，须征得甲的同意
B.甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意
C.对于丙公司的付款请求，乙无权拒绝
D.乙转让房屋所有权，须征得甲的同意
参考解析
解析：（1）选项A：共有人对共有的不动产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，视为“按份共有”；（2）选项BC：对共有的不动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外；在本题中，甲、乙按份共有该房屋，但未约定各自享有的份额，应按照各自的出资额确定，即甲享有60％（90÷150）的份额。因此，甲重新装修房屋应当取得乙的同意，未取得乙的同意且乙事后亦未追认的，甲、丙之间的装修合同对乙不具有约束力，对于丙公司的付款请求，乙有权予以拒绝；（3）选项D：按份共有人处分共有物的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
相关考题：
甲、乙、丙、丁四人共同出资50万元在位于县城南部的某商业区购买了一套房屋，其中甲出资5万元、乙出资10万元、丙出资l5万元、丁出资20万元，但四人并未约定各自享有的份额。年底，县政府通过了新的城市规划方案，决定将该商业区迁至县城的北部。新方案公布后，位于该商业区内的房屋价格迅速下跌。为了避免更大的损失，丙提议将房屋出卖。在甲、乙、丙、丁四人无特别约定的情况下，下列说法正确的是？（ ）A．经甲、乙、丙、丁四人一致同意，始得出卖该房屋B．只要甲、乙、丙、丁四人中任意三人同意即可出卖该房屋C．如果丙、丁二人同意，即便甲、乙反对也可以出卖该房屋D．如果甲、乙、丙三人同意，即便丁反对也可以出卖该房屋
下列选项中，属于共同共有关系的是（ ）。A．甲、乙、丙各出资3万元买断一工厂B．甲、乙、丙三人共有一栋房屋，甲、乙主张按份共有，丙主张共同共有，但都没有证据C．甲、乙二人系夫妻，对于夫妻财产，甲主张按份共有，乙主张共同共有，但都没有证据D．甲、乙、丙系朋友关系，三人共同出资购置生活用房一栋
甲、乙、丙、丁共同购买了某四层楼的同一单元的同一门户，甲为一层，乙为二层，丙为三层，丁为四层。甲现行进行了装修，乙、丙、丁后期同时进行装修，因装修原因导致下水管堵塞，并进而导致甲装修的房屋被毁，且不能证明该损害是由乙、丙、丁谁家装修引起。由此引起纠纷，下列表述错误的有：（ ）A．甲的损失应由甲自己承担B．甲的损失应由乙、丙、丁负连带责任C．甲的损失应由乙、丙、丁负按份责任D．乙、丙、丁应对甲的损失给予适当补偿
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租陔房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理()。A、乙无条件拆除，费用由乙自理B、装修物归甲所有.且甲无须支付费用C、装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D、若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
甲购买乙的房屋一套。签约当天，甲支付了全部房款，乙将房屋交付给甲。几天后，甲开始装修房屋。在装修过程中，乙通知甲立即停止装修，因房屋已卖给丙并办理了过户登记手续。根据法律规定，乙向甲承担违约责任的方式包括（ ）。A．返还房款B．继续履行C．赔偿装修费用D．赔偿因房价上涨造成的损失
甲、乙拟共同投资设立丙公司，在筹建过程中，甲以设立中丙公司名义与丁公司签订房屋租赁合同。后丙公司因故未成立，尚欠丁公司房租20万元。根据公司法律制度的规定，下列有关该租金清偿责任的表述中，正确的是（ ）。A.由甲承担全部责任B.由甲、乙依出资比例按份承担责任C.由乙承担全部责任D.由甲、乙承担连带责任
（2012年）甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将（整个）房屋所有权（全部）转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A.甲、乙对该套房屋形成共同共有关系B.甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意C.对于丙公司的付款请求，乙无权拒绝D.乙转让房屋所有权，须征得甲的同意
甲因无力偿还银行贷款100 万元，出售一套自有房屋。乙听闻后找甲父丙协商买房事宜。乙、丙签订合同，约定丙将该房屋出售给乙，房款为150 万元，乙支付现金50 万元，并负责偿还甲所欠银行贷款100 万元。乙依约履行，装修入住该房屋，并还清贷款。甲知晓上述情况。现乙要求甲协助办理房屋过户手续遭拒，甲要求乙撤离房屋。关于本案，下列说法正确的是（ ）。A、丙是甲的父亲故丙有权出售该房屋B、乙已取得房屋的所有权，甲无权要求乙搬离房屋C、甲、乙不存在房屋买卖合同关系，乙无权要求甲协助办理过户手续D、乙支付房屋价款并装修入住，甲未有异议，表明甲追认了丙的无权处分行为
甲、乙、丙、丁四兄弟共同继承一套房屋，四人未约定共有类型。为提高该房屋出租 时的租金，甲向乙、丙、丁提议进行装修并安装壁炉，四人未就该事项作出明确约定。下列 表述中，符合物权法律制度规定的是（ ） A.即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以安装壁炉 B.只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以安装壁炉 C.只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以安装壁炉 D.只有乙、丙、丁均同意，甲才可以安装壁炉
甲、乙拟共同投资设立丙公司，约定由乙担任法定代表人。在公司设立过程中，甲以丙公司名义与丁公司签订房屋租赁合同。后丙公司因故未成立，尚欠丁公司房租20万元。根据公司法律制度的规定，下列关于该租金清偿责任的表述中，正确的是（ ）。A.由甲承担全部责任B.由甲、乙依出资比例按份承担责任C.由乙承担全部责任D.由甲、乙承担连带责任
甲股份有限公司（以下简称甲公司）为增值税一般纳税人，主要销售百货。章程确定的董事会成员为9 人，但截止到2015 年9 月30 日时，该公司董事会成员因种种变故，实际为5 人。甲公司2016 年5 月发行3 年期公司债券2500 万元，1 年期公司债券1000 万元。2018 年4 月，该公司鉴于到期债券已偿还且具备再次发行公司债券的其他条件，计划再次申请发行公司债券。经审计确认该公司2018 年3 月末净资产额为8000 万元。甲公司与乙公司共同购买了一套住房。甲公司出资90 万元，乙公司出资60 万元，双方未约定共有类型。一年后，甲公司偷偷请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙公司共有，但装修费用由乙公司一人承担。乙公司获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙公司欲将房屋所有权转让给丁公司。2019 年5 月，甲公司发生如下业务：（1）促销某型号洗衣机100 台，每台价格1600 元，全部销售给某使用单位，已开具增值税专用发票。由于一次购货量较大，给予10%折扣，折扣金额开在一张发票上。（2）以旧换新销售金银首饰，取得旧的金项链，作价10 万元。实际取得货款价税合计23.4 万元。（3）购进空调机500 台，取得增值税专用发票注明价款20 万元，没有付款。月末入库时，发现毁损20%，经查系管理不善造成损毁。（4）购进一批小家电，取得增值税专用发票注明价款10 万元。2019 年度甲公司向其主管税务机关申报的应纳税所得额与利润总额均为100 万元，其中产品销售收入5000 万元，视同销售收入300 万元，业务招待费36.5 万元。要求：根据上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A、甲公司、乙公司对该套房屋形成共同共有关系B、甲公司对房屋重新装修，不必征得乙公司的同意C、乙公司转让房屋所有权，须征得甲公司的同意D、对于丙公司的付款请求，乙公司有权拒绝
甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。A、因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修B、因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上，因此甲和丙可以进行装修C、甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修D、若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋
甲、乙、丙三兄弟共同出资购买一栋房屋给父母养老，三兄弟每人各出资30万元，房屋登记在三兄弟名下。10年后，父母均去世。关于本案，下列说法正确的是（）。A、如果甲和乙均同意将房屋转让，即使丙表示反对，甲和乙也有权转让B、甲提出将该房屋分割，尽管乙和丙均表示反对，甲仍有权对房屋进行分割C、甲和乙要求将该房屋精装修，但丙对精装修表示反对。甲和乙仍然对房屋进行了精装修，此时丙有权拒绝承担装修费用D、丙将在该房产上的份额出质给某银行，后来银行行使质权，决定将该份额拍卖，此时甲和乙享有优先购买权
甲、乙、丙共同出资设立一有限责任公司。1年后，甲欲将其在公司的全部出资转让给丁，乙、丙不同意。下列解决方案中，符合《公司法》规定的有（）。A、由乙或丙购买甲欲转让给丁的出资B、由乙和丙共同购买甲欲转让给丁的出资C、乙和丙不愿意购买，甲无权将出资转让给丁D、乙和丙均不愿意购买，甲有权将出资转让给丁
甲有三套商铺分别租与乙、丙、丁，经甲同意，乙、丙、丁分别对房屋重新进行了装修，装修与房屋形成了附合，后因甲与乙的合同无效、甲与丙的合同提前解除及丁租赁届满装修物还有价值，在装修费的分担上发生纠纷，下列表述正确的是：（）A、乙、丙、丁对房屋的装修行为属于添附行为，甲应补偿乙、丙、丁所付的装修费B、甲与乙的合同无效，甲不同意利用装修物的，应按照过错责任原则分担损失C、甲与丙的合同解除后，甲不同意利用装修物的，应按照过错责任原则分担损失D、甲与丁的合同到期后，甲不同意利用装修物的，应补偿丁的相应损失
甲、乙、丙、丁共同购买了某四层楼的同一单元的同一门户，甲为一层，乙为二层，丙为三层，丁为四层。甲现行进行了装修，乙、丙、丁后期同时进行装修，因装修原因导致下水管堵塞，并进而导致甲装修的房屋被毁，且不能证明该损害是由乙、丙、丁谁家装修引起。由此引起纠纷，下列表述错误的有：（）A、甲的损失应由甲自己承担B、甲的损失应由乙、丙、丁负连带责任C、甲的损失应由乙、丙、丁负按份责任D、乙、丙、丁应对甲的损失给予适当补偿
甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将房屋所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A、甲、乙对该套房屋形成共同共有关系B、甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意C、乙转让房屋所有权，须征得甲的同意D、对于丙公司的付款请求，乙有权拒绝
甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第三年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经查，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第二年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：装修费应当如何承担？（）A、由出租人甲承担B、由承租人乙承担C、由买受人丁承担D、由甲、乙、丁合理分担
多选题甲、乙、丙共同出资设立一有限责任公司。1年后，甲欲将其在公司的全部出资转让给丁，乙、丙不同意。下列解决方案中，符合《公司法》规定的有（）。A由乙或丙购买甲欲转让给丁的出资B由乙和丙共同购买甲欲转让给丁的出资C乙和丙不愿意购买，甲无权将出资转让给丁D乙和丙均不愿意购买，甲有权将出资转让给丁
单选题甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法律制度规定的是（ ）。A即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新B只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新C只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新D只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新
单选题甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。A因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修B因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上，因此甲和丙可以进行装修C甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修D若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋
单选题甲、乙、丙共同共有一套房屋，为提高房屋的出租价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。A因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修B丙有权单独决定是否装修C甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修D若甲、丙坚持装修，则要先分割共有房屋
多选题2015年4月2日，甲与乙约定：甲将一栋房屋出售给乙，房价60万元。乙支付房屋价款，甲随后交付了房屋，但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修，于2015年5月20日出租给丙，租期为2年。2015年5月29日，甲因病去世，全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁，并办理了所有权移转登记。如丁向乙、丙请求返还房屋，下列选项正确的是（）A丁无权请求乙返还房屋B丁有权请求乙返还房屋C丁无权请求丙返还房屋D丁有权请求丙返还房屋
多选题甲、乙、丙分别出资400万、200万和100万元，购买了一套海滨房产用于度假。现三人同意分割该房屋。下列关于分割方式的约定中，符合物权法律制度规定的有（）。A将房屋作价1400万元，由丙单独取得房屋所有权，对甲、乙分别补偿800万和400万元B将房屋作价1400万元，由丙单独取得房屋所有权，对甲、乙各补偿400万元C将房屋出售他人，甲、乙、丙按照4：2：1的比例分割价款D将房屋出售他人，甲、乙、丙按照1：1：1的比例分割价款
单选题甲、乙、丙按份共有一套房屋，三人各占1/3份额，三方无其他约定。为提高房屋的价值，甲主张对此房进行重大修缮，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（ ）A因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得装修B因甲、乙的份额合计已达2/3，故甲、乙可以装修C甲、乙只能在自己的应有部分上装修D若甲、乙坚持装修，则需先分割共有房屋
单选题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。对于乙对房屋的装修费用，下列说法正确的有（）。A由乙无条件拆除，费用由乙自理B装修物归甲所有，且甲无须支付费用C装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
多选题甲、乙、丙按份共有一套房屋，共有人对于共有事宜并没有约定。下列说法中正确的是（ ）。A为提高房屋的出租价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，因没有经过全体共有人的同意，不得进行装修B如果甲乙丙未约定共有方式，且不具有家庭关系，则视为按份共有；若不能确定出资额，则视为等额享有C如果房屋登记簿上仅记载甲，甲擅自将房屋转让给不知情的支付市场价的丁，且已经办理过户，则丁取得所有权D若乙死亡，其共有份额被其子小乙继承前，甲丙有优先购买权