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某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为8000万元，起拍价为7600万元。

按照城市规划管理的程序，开发商在开发投资过程中必须取得( )。
A:建设工程预算书
B:施工许可证
C:建设用地规划许可证
D:建设工程规划许可证