某工程未经竣工验收，建设单位（业主）便提前动用一层临街的门面房开始营业，不久便发现局部地基下沉，承重墙裂缝。对此质量问题应承担法律责任的主体是()。A.建设单位B.监理单位C.承包人D.勘察、设计单位
某工程未经竣工验收，建设单位（业主）便提前动用一层临街的门面房开始营业，不久便发现局部地基下沉，承重墙裂缝。对此质量问题应承担法律责任的主体是()。
A.建设单位
B.监理单位
C.承包人
D.勘察、设计单位
B.监理单位
C.承包人
D.勘察、设计单位
参考解析
解析：2019新版教材P293页
未经竣工验收擅自使用的处理要求，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
未经竣工验收擅自使用的处理要求，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
相关考题：
（2016年） 某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程 质量责任的说法，正确的是（ ）。A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任 B.超过 2 年保修期后，施工企业不承担保修责任 C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任 D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。A、设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任B、超过2 年保修期后，施工企业不承担保修责任C、由于建设单位提前使用，施工企业不承担保修责任D、施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
某建筑工程未经竣工验收，建设单位即将部分楼层投入使用，监理单位未加阻拦。后发现这些楼层的承重墙出现严重裂缝，影响到使用安全。对此应承担主要责任的主体是（ ）单位。A、 建设B、 施工C、 质量监督D、 监理
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某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，7 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。A.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任B.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款C.在设计文件规定的合理年限内，施工企业应当承担质量责任D.超过5 年的保修期后，施工企业不承担保修责任
某地基基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（）。A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任B.超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
某单位家属楼工程，甲公司总包，经建设单位同意后将其附属工程分包给杨某的施工队；后竣工验收时发现附属工程存在质量问题，建设单位、甲公司、杨某三方对责任归属发生争议。对此，下列说法正确的是（ ）。A. 甲公司与杨某的分包合同无效B. 总包对此质量缺陷承担主要责任C. 建设单位可以要求杨某承担全部责任D. 杨某的施工队对此承担主要责任
某桥梁工程，建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同》（示范文本）签订施工合同。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告。发包方认为工程质量很好，双方合作愉快，为尽快通行，建设单位没有组织验收即直接使用了。但使用过程中发现该工程存在一些质量问题，遂要求承包方修理。承包方认为该工程未经验收，建设单位提前使用，出现质量问题，承包方不再承担责任。问题：1．工程未经验收，发包方提前使用，可否视为工程已交付，承包方不再承担责任2．发生上述问题，承包方应如何履行保修责任3．上述纠纷，建设单位和施工单位应通过什么方式解决
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某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工完成发包方（学校）的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方为不影响学生上课，还没有组织验收便直接使用了。使用中，学校发现教学楼存在质量问题，要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用出现质量问题，承包商不再承担责任。依据有关法律法规，该质量问题的责任由谁承担？
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问答题某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工完成发包方（学校）的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方为不影响学生上课，还没有组织验收便直接使用了。使用中，学校发现教学楼存在质量问题，要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用出现质量问题，承包商不再承担责任。上述纠纷，业主和承包商可以通过何种方式解决？
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单选题某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使裙楼一楼承重墙局部因地基下沉而开裂，则此质量责任应由()承担。A设计单位B施工单位C建设单位D质量监管部门
单选题某单位一幢职工宿舍楼工程未经竣工验收，便擅自安排职工入住。不久，地基基础工程因施工缺陷出现局部下沉。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有关规定，应对该质量问题承担相应民事责任的主体是（）。A建设单位B施工单位C设计单位D勘察单位