出现正杠杆效用的条件为 ( )。A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时

出现正杠杆效用的条件为 ( )。

A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时

参考解析

解析：出现正杠杆效用的条件如下：当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现正杠杆效用。
出现负杠杆效用的条件正好相反：房地产的投资回报率低于债务回报率。

相关考题：

某公司的经营杠杆系数为3,财务杠杆系数为2,预计销售量将增长10%,在其他条件不变的情况下,每股收益将增长()。 A、10%B、20%C、30%D、60%
查看答案
基数效用理论得到的消费者实现效用最大化的均衡条件()。 A.在既定收入约束条件下，消费者购买各种商品获得的边际效用与价格相等并且等于货币的边际效用B.在既定收入约束条件下，消费者购买各种商品获得的边际效用与价格相等C.消费者购买各种商品获得的边际效用与价格相等并且等于货币的边际效用D.以上都不对
查看答案
基数效用论者以边际效用递减规律和建立在该规律上的消费者效用最大化的均衡条件为基础推导消费者的需求曲线。() 此题为判断题(对，错)。
查看答案
夏普指数、詹森指数属于（ ）调整方法。 A．杠杆调整 B．期望效用理论 C．基金分类 D．等级调整
查看答案
基数效用论的基本假设条件有()。A.效用是可以衡量的B.MU递减C.MRCSxy递减D.货币边际效用不变
查看答案
经营杠杆效用产生的原因是由于经营成本中存在固定成本。（ ）此题为判断题(对，错)。
查看答案
劳动的供给原则即消费者为获得最大效用必须满足的条件是（ ）。A.劳动的边际成本等于闲暇的边际成本B.劳动的边际效用等于劳动的边际成本C.劳动的边际效用小于闲暇的边际效用D.劳动的边际效用等于闲暇的边际效用
查看答案
消费者的要素供给目标是实现效用最大化．为了获得最大效用必须满足的条件是（ ）。A.劳动的边际效用大于闲暇的边际效用B.劳动的边际效用小于收入的边际效用C.劳动的边际效用等于闲暇的边际效用D.劳动的边际效用等于收入的边际效用
查看答案
与卖出期货合约对冲现货价格下跌风险相比，利用买进看跌期权进行套期保值的初始投入更低，杠杆效用更大。（ ）
查看答案
当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正扛杆效用。（）
查看答案
在房地产投资中，"正杠杆效用”指的是通过金融杠杆的作用，可以增加权益投资者的回报。（　）
查看答案
金融杠杆对总回报率始终只产生正杠杆效用。（　）
查看答案
下列关于财务杠杆的表述中，正确的有()。A.负债为零时财务杠杆系数为1B.在其他条件相同的情况下，负债越高，财务杠杆系数越大C.财务杠杆系数越大，财务风险越高D.财务杠杆系数越大，财务风险越低
查看答案
杠杆的平衡条件为各力对支点的力矩的（）为零。
查看答案
夏普指数、詹森指数属于（）调整方法。A、杠杆调整B、期望效用理论C、基金分类D、等级调整
查看答案
实现正常咬入的条件是摩擦角大于咬入角。
查看答案
杠杆的平衡条件是作用在杠杆上的各力对固定点的（）的代数和为零。A、力偶矩B、力矩C、力偶D、力臂
查看答案
杠杆的平衡条件是作用在杠杆上的各力对固定点的力矩的代数和为零，即合力矩等于零。
查看答案
研究消费者行为的序数效用论认为，效用只能表示出满足程度的（），因此效用的大小只能用序数表示。
查看答案
论述公文现行效用的生成条件。
查看答案
高度调整阀所使用安装类型为以下的（）类型。A、左进右出，水平杠杆在进气侧B、左进右出，水平杠杆在出气侧C、右进左出，水平杠杆在进气侧D、右进左出，水平杠杆在出气侧
查看答案
基数效用论的基本假设条件有（）A、效用是可以衡量的B、MU递减C、MRCSxy递减D、货币边际效用不变
查看答案
杠杆表是通过杠杆齿轮传动，将测头的微小的直线位移加以放大，在分度盘指示出相应的（）。
查看答案
单选题当双眼向上注视时，正确的描述是（　　）。AFp1和Fp2同时出现正相的电位偏移BFp1和Fp2同时出现负相的电位偏移CFp1出现正向的电位偏移，Fp2出现负相的电位偏移DFp1出现负相的电位偏移，Fp2出现正向的电位偏移EF7/F8的电位偏转不明显，Fp1/Fp2明显
查看答案
填空题研究消费者行为的序数效用论认为，效用只能表示出满足程度的（），因此效用的大小只能用序数表示。
查看答案
单选题高度调整阀所使用安装类型为以下的（）类型。A左进右出，水平杠杆在进气侧B左进右出，水平杠杆在出气侧C右进左出，水平杠杆在进气侧D右进左出，水平杠杆在出气侧
查看答案
单选题劳动的供给原则即消费者为获得最大效用必须满足的条件是（ ）。A劳动的边际成本等于闲暇的边际成本B劳动的边际效用等于劳动的边际成本C劳动的边际效用小于闲暇的边际效用D劳动的边际效用等于闲暇的边际效用
查看答案
热门标签