根据营业税改征增值税的有关规定，下列说法不正确的有（ ）。A.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税B.北上广深之外地区的自然人出售购买两年以上的非普通住宅以卖出价减去买入价后的余额为计税依据计算缴纳增值税C.一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，可以选择简易计税D.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额E.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税
根据营业税改征增值税的有关规定，下列说法不正确的有（ ）。
A.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
B.北上广深之外地区的自然人出售购买两年以上的非普通住宅以卖出价减去买入价后的余额为计税依据计算缴纳增值税
C.一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，可以选择简易计税
D.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
E.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税
B.北上广深之外地区的自然人出售购买两年以上的非普通住宅以卖出价减去买入价后的余额为计税依据计算缴纳增值税
C.一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，可以选择简易计税
D.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
E.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税
参考解析
解析：选项B，北上广深之外地区的自然人出售购买两年以上的非普通住宅免征增值税；选项C，一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，只能选择按一般计税方法计税。
相关考题：
财政部、国家税务总局2016年3月24日公布了自2016年5月1日起在全国范围内全面推开的( )改革方案细则，意味着该项改革即将进入实施阶段。A、营业税改征增值税B、增值税改征营业税C、营业税改征消费税D、消费税改征营业税
关于营业税改征的增值税的征收管理，下列说法正确的是()。A:营业税改征的增值税，由地方税务局负责征收B:向消费者个人提供应税服务可以开具增值税专用发票C:小规模纳税人提供应税服务，可以白行开具增值税专用发票D:适用免征增值税规定的应税服务不得开具增值税专用发票
根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)要求，建筑业自2016年5月1日起纳人营业税改征增值税试点范围，建筑业适用的增值税税率为( )。 A.3．28％B.3．48％C.11％D.17％
下来关于“服务业营业税改征增值税”的说法正确的是（ ）。 A.服务业营业税改征增值税是指根据服务业的营业税修改增值税 B.改革只针对服务行业 C.服务业营业税改征增值税是指对服务业由征收营业税改为征收增值税 D.试点行业的总体税负略有增加
下来关于“服务业营业税改征增值税”的说法正确的是（ ）。A.服务业营业税改征增值税是指根据服务业的营业税修改增值税B.改革只针对腋务行业C.服务业营业税改征增值税是指对服务业由征收营业税改为征收增值税D.试点行业的总体税负略有增加
根据营业税改征增值税的有关规定，下列各项中，免征增值税的有（ ）。A.养老机构提供的养老服务B.残疾人福利机构提供的育养服务C.残疾人的组织提供的不动产租赁服务D.学生勤工俭学提供的服务E.个人销售自建自用住房
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）附件包括：（）。A、《营业税改征增值税试点实施办法》B、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》C、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》D、《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》
2016年3月23日，国家税务总局下发国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知，该通知包含的附件为（）。A、《营业税改征增值税试点实施办法》B、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》C、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》D、《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》E、《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》
下列说法中不正确的有（）。A、营业税改征的增值税，由国家税务局负责征收B、纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收C、营业税改征的增值税，由地方税务局负责征收D、纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税由地方税务局直接征收
多选题下列说法中不正确的有（）。A营业税改征的增值税，由国家税务局负责征收B纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收C营业税改征的增值税，由地方税务局负责征收D纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税由地方税务局直接征收
单选题试点期间关于改征增值税的收入划分问题，下列说法中不正确的是（）。A收入归属保持不变，原归属地方的营业税收入，改征增值税后仍全部归属地方B按照即征即退政策审批退库的改征增值税，全部由地方财政负担C改征增值税收入计入中央对地方增值税和消费税税收返还基数D因营业税改征增值税试点发生的财政收入变化，由中央和地方按照现行财政体制相关规定分享或分担
单选题根据营业税改征增值税的有关规定，下列说法不正确的是()。A物业服务企业为业主提供的装修服务，按照“建筑服务”缴纳增值税B纳税人提供武装守护押运服务，按照“安全保护服务”缴纳增值税C金融商品持有期间（含到期）取得的非保本的收益，按照“贷款服务”征收增值税D拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，按照“经纪代理服务”缴纳增值税