工程施工完毕后，施工单位于2008年10月14日提交了竣工验收报告。同年10月24日组织了竣工验收。验收中发现质量问题并提出了整改要求。建设单位因急于开业，于同年11月1日实际入住。同年11月10日工程最终竣工验收合格。本工程的保修期限从（ ）开始计算。A、 10月14日B、 10月24日C、 11月1日D、 11月10日
工程施工完毕后，施工单位于2008年10月14日提交了竣工验收报告。同年10月24日组织了竣工验收。验收中发现质量问题并提出了整改要求。建设单位因急于开业，于同年11月1日实际入住。同年11月10日工程最终竣工验收合格。本工程的保修期限从（ ）开始计算。
A、 10月14日
B、 10月24日
C、 11月1日
D、 11月10日
B、 10月24日
C、 11月1日
D、 11月10日
参考解析
解析：建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本题描述中，施工单位虽然于2008年10月14日提交了竣工验收报告，但同年lo月24日组织竣工验收中发现质量问题并提出了整改要求，说明工程尚未竣工。可见该两个日期都不能作为竣工验收的日期，A、B选项都不符合题干要求。但是，建设单位却在未经竣工验收前擅自于11月1日实际使用了工程，根据上述司法解释的规定，应当“以转移占有建设工程之日为竣工日期”，即建设工程的保修期应当自11月1日起计算。可见C选项符合题干要求，是正确选项。
相关考题：
下列关于竣工质量验收程序的说法，正确的是（）。A.单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检，总监理工程师应组织对工程质量进行预验收B.对存在的质量问题整改完毕后，施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告，申请工程竣工验收C.建设单位应当在工程竣工验收 7个工作日前将验收时间、地点等书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构D.参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商，最后以建设单位意见为主E.工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工报告
关于单位工程竣工验收的说法，错误的是（）。（2018年真题）A、工程完工后，总监理工程师应组织各专业监理工程师进行竣工预验收B、工程竣工验收合格后，施工单位应当及时提出工程竣工验收报告C、对存在的质量问题整改完毕后，施工单位应提交工程竣工报告D、工程竣工质量验收由建设单位负责组织实施
关于单位工程竣工验收的说法，错误的是（）。A、工程完工后，总监理工程师应组织各专业监理工程师进行竣工预验收B、工程竣工验收合格后，施工单位应当及时提出工程竣工验收报告C、对存在的质量问题整改完毕后，施工单位应提交工程竣工报告D、工程竣工质量验收由建设单位负责组织实施
背景资料： 某公路工程施工项目在交工验收后，经整改合格，进入竣工验收阶段。施工单位向竣工验收主持单位提交了申请验收报告。竣工验收委员会由验收主持单位、建设单位、交工验收组代表、接管养护有关单位的代表组成。竣工验收委员会为全面掌握工程建设情况，应认真听取和审议如下报告：建设单位关于工程项目执行情况的报告；设计单位关于工程设计情况的报告；施工单位关于工程施工情况的报告。工程验收合格，竣工验收委员会建设项目签发《公路工程竣工验收鉴定书》。 问题： 1．指出竣工验收申请的错误之处，并加以改正。 2．竣工验收委员会的组成人员是否完善 说明理由。 3．竣工验收委员会为全面掌握工程建设情况，应认真听取和审议报告是否全面 说 明理由。
竣工验收合格，建设单位应及时提出工程竣工验收报告。验收报告还应附有( )等法规所规定的其他文件。A、工程施工许可证B、设计文件审查意见C、开工证D、验收人员签署的工程竣工验收意见E、工程质量保修书
施工单位于6月1日提交工程竣工验收报告，建设单位因故迟迟不予组织竣工验收；同年10月8日建设单位组织竣工验收时因监理单位的过错未能正常进行；10月20日建设单位实际使用该工程。则施工单位承担的保修期应于（ ）起计算。A.6月1日B.8月30日C.10月8日D.10月20日
关于竣工日期的说法中，正确的有()A、建设工程竣工验收合格的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期B、建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期C、发包人收到竣工验收报告后拖延验收的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期D、建设工程经竣工验收不合格后再验收的，以提交最终竣工验收报告之日为竣工日期E、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期
建设工程竣工后，根据施工合同的约定，施工单位本应于6月1日提交竣工验收报告，但由于竣工资料不全，施工单位直到8月20日才提交竣工验收报告。同年9月8日，建设单位组织相关单位进行竣工验收，9月10日建设工程竣工验收合格。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》的规定，该项工程的缺陷责任期应于（）起计算。A.6月1日B.8月20日C.9月8日D.9月10日
关于建设工程实际竣工日期有争议的，正确的处理是()。A . 建设工程竣工验收合格的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期 B . 建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期 C . 发包人收到竣工验收报告后拖延验收的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期 D . 建设工程经竣工验收不合格后再验收的，以提交最终竣工验收报告之日为竣工日期 E . 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，验收过程中发现存在施工质量问题时，应由施工单位整改，整改完毕后，由施工单位向（）提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。A、监理单位B、建设单位C、设计单位D、勘察单位
新建物业的承接查验的发生在（）。A、物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前B、建设工程的竣工验收同时C、物业管理企业于业主入住之时D、物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时
施工单位甲于2011年7月1日向建设单位乙提交了竣工验收报告，建设单位乙在8月10日组织了竣工验收，工程竣工验收合格，则工程的竣工日期为（）A、7月1日B、7月29日C、7月31日D、8月10日
单选题关于单位工程竣工验收的说法，错误的是（）。A工程竣工验收合格后，施工单位应当及时提出工程竣工验收报告B工程完工后，总监理工程师应组织监理工程师进行竣工预验收C对存在的质量问题整改完毕后，施工单位应提交工程竣工报告，申请验收D竣工验收应由建设单位组织，并书面通知政府质量监管机构
单选题施工单位于6月1日提交工程竣工验收报告，建设单位因故不予组织竣工验收；同年10月8日建设单位组织竣工验收时因监理单位过错未能正常进行；10月20日建设单位实际使用该工程，则施工单位承担的保修期应于（）起计算。A6月1日B8月30日C10月8日D10月20日
单选题施工单位甲于2011年7月1日向建设单位乙提交了竣工验收报告，建设单位乙在8月10日组织了竣工验收，工程竣工验收合格，则工程的竣工日期为（）。A7月1日B7月29日C7月31日D8月10日
多选题关于竣工日期，下列说法正确的有( )。A建设工程竣工验收合格的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期B建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期C发包人收到竣工验收报告后拖延验收的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期D建设工程经竣工验收不合格后再验收的，以提交最终竣工验收报告之日为竣工日期E建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期