人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（）确定。A.房地产估价机构B.人民法院C.抵押权人D.人民法院和房地产估价机构共同

人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（）确定。

A.房地产估价机构
B.人民法院
C.抵押权人
D.人民法院和房地产估价机构共同

参考解析

解析：本题考查的是房地产抵押权的实现。人民法院依法对抵押物拍卖的，拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询当事人的意见。

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人民法院依法对经估价机构估价的抵押物拍卖的，拍卖保留价由（ ）参照评估价确定。A．人民法院B．估价机构C．拍卖师D．竞买人
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人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（ )确定。A.房地产估价机构B.人民法院C.抵押权人D.人民法院和房地产估价机构共同
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人民法院对经估价机构估价的抵押物拍卖的，拍卖保留价由（ ）参照评估价确定。A．人民法院B．估价机构C．拍卖师D．竞买人
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人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由（ ）参照评估确定。A．人民法院B．估价机构C．拍卖师D．开发商
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下列关于拍卖保留价的表述中，错误的是（　）。A、拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价B、如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的10%C、保留价是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价D、拍卖财产未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见
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保留价并非拍卖的必要条件，但若拍卖国有房地产，则应根据房地产估价机构估价结果确定保留价。（　　）
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人民法院拍卖经过评估的抵押房屋，其估价结果即为第一次拍卖的保留价
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人民法院依法对经估价机构估价的抵押物拍卖的，拍卖保留价由( )参照评估价确定。A、 人民法院B、 估价机构C、 拍卖师D、 竞买人
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房地产司法拍卖中，为了保护被拍卖标的能以合理价格成交，可以由被执行人（原产权人）确定拍卖保留价。（ ）
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在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。（）
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试述确定房地产拍卖保留价应考虑的因素。
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人民法院对被查封房地产的拍卖采取的是无保留价拍卖的方式。（）
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房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。A、对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节B、评估结果就是保留价、起拍价C、评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据D、拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
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房地产拍卖中，估价机构可以承接评估业务品种有（）。A、为拍卖师确定起拍价B、为人民法院确定拍卖保留价C、为竞买人确定最高出价D、为有关当事人确定起价E、房地产成交价
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人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产未作评估的，保留价由（）参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。A、委托人B、人民法院C、拍卖师D、竞买人
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对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）
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为什么人民法院拍卖房地产估价中，评估的应是市场价值而不是快速变现价值？保留价应由谁来确定，它与评估价有何关系？
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人民法院依法对抵押物拍卖的，拍卖保留价由（　）参照评估价确定。A、委托人B、人民法院C、拍卖师D、竞买人
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根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》，人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产经过评估的，（）即为第一次拍卖的保留价。A、政府指导价B、标定价C、重置价D、评估价
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房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产（）A、新增房屋不得拍卖B、先后拍卖C、分别拍卖D、一同拍卖
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下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。A、拍卖都有保留价，是拍卖前确定的最低价格B、拍卖有增价拍卖和减价拍卖C、起拍价总是低于或等于保留价D、最高应价即为成交价
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多选题房地产拍卖中，估价机构可以承接评估业务品种有（）。A为拍卖师确定起拍价B为人民法院确定拍卖保留价C为竞买人确定最高出价D为有关当事人确定起价E房地产成交价
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单选题人民法院依法拍卖抵押房地产时，未作评估的，拍卖保留价应由（）确定。A房地产估价机构B人民法院C抵押权人D人民法院和房地产估价机构共同
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单选题人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产未作评估的，保留价由()参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。A委托人B人民法院C拍卖师D竞买人
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单选题人民法院依法对抵押物拍卖的，拍卖保留价由（　）参照评估价确定。A委托人B人民法院C拍卖师D竞买人
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单选题下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。A拍卖都有保留价，是拍卖前确定的最低价格B拍卖有增价拍卖和减价拍卖C起拍价总是低于或等于保留价D最高应价即为成交价
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单选题根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》，人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产经过评估的，（）即为第一次拍卖的保留价。A政府指导价B标定价C重置价D评估价
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判断题人民法院对被查封房地产的拍卖采取的是无保留价拍卖的方式。（）A对B错
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