单选题某房产2004年的纯收益为100万元,资本化率为6%,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长2%,则该房地产的评估价值为()。A2500万元B5000万元C1666.67万元D无法确定

单选题
某房产2004年的纯收益为100万元,资本化率为6%,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长2%,则该房地产的评估价值为()。
A

2500万元

B

5000万元

C

1666.67万元

D

无法确定


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有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,则该宗房地产的永续评估价值最接近于 ( )万元。A.700B.800C.1000D.1100

有一宗房地产,未来第一年的纯收益为50万元,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增加1万元,评估一下此房地产的收益价格为()。 A.1250万元B.1350万元C.1400万元

有一宗地,第1年的纯收益为100万元,资、化率为5%,若:(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%;(2)以后各年E纯收益逐年增加1万元。则两种情况F该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。A.2500,1600B.1667,2400C.2500.2400D.1667,1600

有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第1年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元;(2未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。要求:试确定两种情况下该宗房地产的评估价值各为多少。

有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,该宗房地产的永续评估价值最接近于()万元. A、700B、800C、1000D、1100

某地产未来第一年纯收益为30万元,假设该地产的使用年限为无限年期,预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加1万元,资本化率为7%,则该地产的评估值最接近于( )万元。A.205B.429C.633D.690

有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第1年年纯收益为l00万元,资本化率为10%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加l万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。要求:试确定两种情况下该宗房地产的评估价值各为多少。

有一宗土地,第一年的纯收益为100万元,资本化率为5%,若(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%;(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为( )。A.2 500万元和1 600万元B.1 667万元和2 400万元C.2 500万元和2 400万元D.1 667万元和1 600万元

有一宗土地,第一年的纯收益为100万元,资本化率为5%,若:(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%;(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为()。A:2500万元和1600万元B:1667万元和2400万元C:2500万元和2400万元D:1667万元和1600万元

有一宗房地产,2012年的纯收益为100万元,资本化率为5%,若:①未来各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%;②未来各年年纯收益在上一年的基础上增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为( )。A:2500万元和2400万元B:2500万元和1600万元C:1667万元和2400万元D:1667万元和1600万元

有一宗地,第1年的纯收益为100万元,资本化率为5%,若:(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%;(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。A:2500, 1600B:1667, 2400C:2500, 2400D:1667, 1600

有一宗房地产,2012年的纯收益为l00万元,资本化率为5%,若:①未来各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%;②未来各年年纯收益在上一年的基础上增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为(  )。A.2 500万元和2 400万元B.2 500万元和1 600万元C.1 667万元和2 400万元D.1 667万元和1 600万元

有一宗房地产,2012年的纯收益为100万元,资本化率为5%,若:①未来各年的纯收 益在第一年的基础上逐年递增1%;②未来各年年纯收益在上一年的基础上增加1万元。则这两 种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为( )。A. 2 500万元和2 400万元 B. 2 500万元和1 600万元C. 1 667万元和2 400万元 D. 1 667万元和1 600万元

被评估资产,假设使用年期为无限,未来第1年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。要求:试确定两种情况下该资产的评估价值各为多少。(12分)

某企业拥有一项地产,未来第一年的纯收益(现金流量)为20万元,预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%,土地使用权出让年限为40年,评估时已使用5年。若该地产预计以各年纯收益金按1.5%的比率递减,其他条件不变,评估该地产价值。

某企业拥有一项地产,未来第一年的纯收益(现金流量)为20万元,预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%,土地使用权出让年限为40年,评估时已使用5年。评估该地产现时价值。

某房产2004年的纯收益为100万元,资本化率为6%,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长2%,则该房地产的评估价值为()。A2500万元B5000万元C1666.67万元D无法确定

某房产2004年的纯收益为100万元,资本化率为6%,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长2%,则该房地产的评估价值为()。A、2500万元B、5000万元C、1666.67万元D、无法确定

有一不动产,未来第一年的纯收益为16万元,预计此后各年的纯收益会在上一年的基础上增长2%,该类不动产的收益率为9%,另外,该宗不动产是在政府有偿出让土地使用权的地块上建造的,土地使用权年限为50年,已经使用了5年,则该宗不动产的收益价格为:()A、216.08万元B、217.04万元C、218.04万元D、219.08万元

某地产未来第一年纯收益为30万元,假设该地产的使用年限为无限年期,预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加l万元。资本化率为7%,则该地产的评估值最接近于()万元。A、205B、429C、633D、690

有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第一年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万,该宗房产的评估值为多少

有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第一年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。该宗房地产的评估值为多少?

有一宗房地产,2007年的净收益为60万元,资本化率为5%,若未来各年的净收益将在上一年的基础上增加2万元,则07年初房地产的价值为()。A、1000B、1500C、2000D、2800

单选题一宗土地,目前的纯收益为80万元,还原率为6%,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增加1万元,该土地无限年的收益价格最接近于()万元。A1350B1533C1611D1722

问答题有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第一年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万,该宗房产的评估值为多少

单选题有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于()。A700万元B800万元C1000万元D1100万元

单选题某房产2004年的纯收益为100万元,资本化率为6%,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长2%,则该房地产的评估价值为()。A2500万元B5000万元C1666.67万元D无法确定

问答题有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第一年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。该宗房地产的评估值为多少?