单选题吴某2017年年初购买120平方米的商品房一处，价款130万元，并以20万元购买单独计价的储藏室，均采用分期付款方式，分20年支付，假定2017年支付7．5万元，根据当地规定，商品房的契税税率为4％，汽车库的契税税率为3％，吴某应缴纳的契税为（）万元。A4.5B6C5.5D5.8
单选题
吴某2017年年初购买120平方米的商品房一处，价款130万元，并以20万元购买单独计价的储藏室，均采用分期付款方式，分20年支付，假定2017年支付7．5万元，根据当地规定，商品房的契税税率为4％，汽车库的契税税率为3％，吴某应缴纳的契税为（）万元。
A
4.5
B
6
C
5.5
D
5.8
参考解析
解析：
采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税：对于承受与房屋有关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按规定征收契税，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。因此吴某应缴纳契税=130×4％+20×3％=5．8（万元）。
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某企业2000年1月10日购买股票进行短期投资,实际支付价款为100万元。3月30日出售该股票的80%,并以所得全部价款94万元购买另一种股票。实际支付价款94万元中包括支付的印花税，手续费等1万元,已宣告但尚未发放的现金股利0.5万元。假定该企业只有此项短期投资,在采用成本法计价的情况下,该企业2000年3月31日资产负债表上短期投资项目的金额为( )万元。A．113.5B．114C．112.5D．113
2010年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2700万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为（）万元。A.810B.2430C.900D.2700
(2011年考试真题)2010年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2 700万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为2 430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为( )万元。A．810B．2 430C．900D．2 700
2010年1月1日，甲公司采用分期付款方式购人大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2700万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的人账价值为（ ）万元。A．810B．2430C．900D．2700
吴某2008年12月将自有价值300万元的房产投入个人独资企业。另购买190平方米的商品房一处，价款130万元，吴某应缴纳的契税为（ ）万元。(适用契税率3%)A．3.9B．4.8C．2.6D．1.3
2012年1月1日，甲公司采用分期付款方式购人大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为3000万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为2800万元，另支付保险费5万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的人账价值为( )万元。A．2805B．2800C．3000D．3005
甲某2011年11月份购买85平方米的已经装修的家庭唯一住房，合同上注明价款60万元，另外支付的装修费10万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2011年支付8．5万元，甲某购房应缴纳的契税为（ ）万元。A．0．085B．O．185C．0．7D．0．6
张某2011年11月份首次购买80平方米的普通住房一处(但属于家庭唯一住房)，价款70万元(未含装修费5万元)，采用分期付款方式，分20年支付，假定2011年支付15万元，张某购房应缴纳的契税为（ ）万元。A．0．58B．0．18C．0．75D．0．7
甲企业于2018年10月从某房地产开发企业处购置一栋办公楼，合同中注明办公楼总价款1500万元（不含增值税，下同）。甲企业采取分期付款的方式，分五年支付，每年付款300万元，当年购买时支付价款300万元。甲企业应缴纳契税（ ）万元。（契税适用税率3%）A.9B.18C.36D.45
张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租，购买资金均为自由资金，付款方式为分三年支付，三年的付款比例分别为20%、25%和55%，第四年即可出租。第四年的毛租金收入为100万元，装修费为50万元，经营成本为20万元，在此后的经营期内毛租金收入和经营成本的年平均上涨率均为15%。张某要求的投资收益率为10%，购买商铺的投资和经营期间的收支均发生在年初。张某购买商铺的资金在考虑资金时间价值下的现值为（）万元。A.450.79B.495.87C.529.09D.600.00
吴某2018年6月初购买一幢120平方米的商品房，支付价款130万元，并以20万元购买单独计价的储藏室，双方约定均采用分期付款方式，分20年支付，假定2018年支付4万元，根据省政府规定，商品房的契税税率为4%，储藏室的契税税率为3%，吴某2018年应缴纳的契税为（ ）万元。（上述金额均不含增值税）A.4.5B.6C.5.5D.5.8
单选题某大学教授甲某2018年3月份购买95平方米的已经装修的家庭唯一住房，合同上注明价款60万元，另外支付的装修费10万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2018年支付8.5万元，题中涉及的金额均不含增值税，甲某购房应缴纳的契税为（ ）万元。A0.085B0.185C0.7D1.05
单选题某大学教授甲某2014年11月份购买85平方米的已经装修的家庭唯一住房，合同上注明价款60万元，另外支付的装修费10万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2014年支付8.5万元，甲某购房应缴纳的契税为()元。A850B185C7000D6000
单选题2010年l月l日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2700万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的人账价值为（）万元。A810B2430C900D2700
单选题2016年1月1日，A公司采用分期付款方式购人大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2 700万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为2 430万元。假定不考虑其他因素，A公司该设备的人账价值为( )万元。A810B2 430C900D2 700
单选题张某2014年8月份购买80平方米的已经装修的家庭唯一住房，合同上注明价款70万元，另外支付的装修费8万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2014年支付10万元，张某购房应缴纳的契税为（）万元。A0.78B0.19C0.5D0.7
多选题某市职工吴某2011年7月首次购买某房地产开发公司销售的80平方米普通简装修商品住房一处，商品房销售合同上注明房屋价款100万元，装修费用6万元，采用分期付款方式，分10年支付，吴某2011年共支付购房款5.3万元。当地政府规定契税税率为3%。下列表述中，符合契税征收规定的有（）。A作为城镇职工，吴某首次购买住房，免征契税B吴某应纳契税的计税价格为100万元，不包含装修费用C如果吴某2011年9月将原归属于自己一方所有的住房变更为夫妻双方共有的免征契税D吴某应缴纳契税31800元E吴某应缴纳契税1590元
单选题2019年1月，居民甲购买一处商铺，价值80万元。甲采取分期付款的方式，分四年支付，每年付款20万元（假设没有延期支付利息），甲在当年购买时支付了20万元。则2019年居民甲购买房屋应缴纳契税()万元。（契税适用税率3%，上述金额均不含增值税）A2.4B4C1D0.6
多选题张某、李某、赵某共同设立一家有限责任公司。张某、李某各出资20万元，赵某出资60万元。三股东在公司设立时一次缴付出资。公司成立2年后张某欲转让其股权，李某、赵某均同意转让并主张行使优先购买权。下列优先购买权的处理方案中，正确的有（ ）。A经李某、赵某协商同意，各购买10万元B经李某、赵某协商同意，李某购买2万元，赵某购买18万元C李某与赵某协商不成，各购买10万元D李某与赵某协商不成，则李某购买5万元，赵某购买15万元
单选题某大学教授甲某2012年11月份首次购买85平方米的已经装修的家庭惟一普通住房，合同上注明价款60万元，另外支付的装修费10万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2012年支付8.5万元，甲某购房应缴纳的契税为（ ）万元。A0.085B0.185C0.6D0.7
单选题某企业1996年1月10日购买股票进行短期投资，实际支付价款为100万元。3月30日出售该股票的80%,并以所得全部价款94万元购买另一种股票。实际支付价款94万元中包括支付的印花税、手续费等1万元，已宣告但尚未发放的现金股利0.5万元。假定该企业只有此项短期投资，在采用成本法计价的情况下，该企业1996年3月31日资产负债表上短期投资项目的金额为（）A113.5万元B114万元C112.5万元D113万元
单选题2010年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2700万元，分3年等额支付;该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为（ ）万元。A810B2430C900D2700
单选题吴某2017年年初购买120平方米的商品房一处，价款130万元，并以20万元购买单独计价的储藏室，均采用分期付款方式，分20年支付，假定2017年支付7．5万元，根据当地规定，商品房的契税税率为4％，汽车库的契税税率为3％，吴某应缴纳的契税为()万元。A4.5B6C5.5D5.8
单选题2012年1月，居民甲购买一处房屋，房屋价值80万元。甲采用分期付款的方式支付，分四年支付，每年付款20万元（假设没有延期支付利息），其中甲在当年购买时支付了20万元。则2012年甲购买房屋应该缴纳契税（）万元。（契税适用税率3%）A2.4B4C1D0.6