多选题某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题： 下列各项维修所发生的费用，可以从住宅专项维修资金列支的有（ ）。A王某住房阳台的维修B王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修C王某住房所在楼的水泵房维修D小区建设单位经营的健身设施的维修
多选题
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题： 下列各项维修所发生的费用，可以从住宅专项维修资金列支的有（ ）。
A
王某住房阳台的维修
B
王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修
C
王某住房所在楼的水泵房维修
D
小区建设单位经营的健身设施的维修
参考解析
解析：
开发建设单位或公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造贽用。选项B、C、D,均属于住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用。
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